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【廣東,深圳市】深圳市安居集團南山桃源村文化中心0102商業(yè)物業(yè)公開招租(延期)
發(fā)布時間 2024-06-20 截止日期 立即查看
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項目編號***居集團南山桃源村文化中心0102商業(yè)物業(yè)公開招租 招租人 *** 公告 時間 起始日期 ******月***日 截止日期 ******月***日 出租資產(chǎn)基本情況 出租資產(chǎn)位置 ***市***區(qū)龍***道桃源村文化中心0102 出租資產(chǎn)面積 640.25㎡ 招租底價***㎡/月 租金的遞增 從合同簽訂后的第二年起,月租金在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3%。 物業(yè)管理費 物業(yè)管理***元/㎡/月 物業(yè)管理費僅供參考,***實際收取為準(zhǔn)。 水電費 按實際用量自行繳納 空調(diào)費 無 租金支付方式 一月一付 出租期限 5年 免租期 4個月 承租人競得后,如有裝修需求,可向招租方書面申請免租期,申請期限最長不超過該商鋪最長可申請的免租期限。最長可申請免租期限為4個月的商鋪,按照合同首年給予3個月免租期,超過3個月免租期部分,從第二年起,給予1個月免租期執(zhí)行。 經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 配套、零售、辦公、兒童 出租資產(chǎn)用途 商業(yè) 出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 空置 出租物業(yè)裝修情況 簡裝 是否允許承租人對 物業(yè)進(jìn)行二次裝修 是 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是 租賃保證金 首年首月租金的3倍 履約條件 詳見第二章 招租人需求 其他 招租底價***人額外向物業(yè)管理單位***、空調(diào)使用費等。 競價*** 競價*** 資格條件 1、在中華人民共和國(不含港澳***區(qū))境內(nèi)依法注冊具有獨立法人資格的單位***,或競價***全民事行為能力的自然人;且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(網(wǎng)址:http***ov.cn/shixin/)未被列入失信被執(zhí)行人名單; 2、截至招租公告發(fā)布之日止,競價***事與本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定相關(guān)的業(yè)態(tài),且經(jīng)營期限(合同已執(zhí)行時間)不少于1年的業(yè)績證明資料(以近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期的合同為準(zhǔn),自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn);續(xù)簽合同需提供上一份合同掃描件蓋章) 3、競價***旦中選后不得擅自變更承租用途,招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競價***用途的,招租人直接取消中選資格及相應(yīng)的承租資格;招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競價***用途的,招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。 需提供的證明材料 一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料(均加蓋公章): 1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件(原件備查)、工商信息查詢單(http***.cn/index.html),并提供失信被執(zhí)行人查詢截圖等證明材料; 2、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書(如有被授權(quán)人)、相關(guān)人員身份證復(fù)印件; 3、提供競價***資格條件第2點的證明材料; 3.1 如為自有物業(yè),提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;并提供自有物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)證明材料。 3.2 如為租賃物業(yè),提供租賃合同等證明材料,須體現(xiàn)租賃期限,簽訂日期,租賃用途(經(jīng)營范圍),租賃地點,租賃面積,雙方簽字蓋章頁等; 3.3 以上提供業(yè)態(tài)業(yè)績需與本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定相關(guān); 4、提供競價***資格條件第3點的承諾。 二、自然人需提供的證明材料(均加蓋手?。?1、第二代居民身份證(原件備查),若授權(quán)他人辦理須經(jīng)過公證處公證的授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件; 2、提供“競價***資格條件”中第2點的證明材料; 3、提供競價***資格條件第2點的證明材料; 3.1 如為自有物業(yè),提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;并提供自有物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)證明材料。 3.2 如為租賃物業(yè),提供租賃合同等證明材料,須體現(xiàn)租賃期限,簽訂日期,租賃用途(經(jīng)營范圍),租賃地點,租賃面積,雙方簽字蓋章頁等; 3.3 以上提供業(yè)態(tài)業(yè)績需與本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定相關(guān); 4、提供“競價***資格條件”中第3點的承諾。 是否允許聯(lián)合體競價***允許轉(zhuǎn)租、分租 否 招租方式 現(xiàn)場公開競價***價*** 報名須知 報名截止時間*** 公告截止日17:00(北京時間) 報名方式 一、網(wǎng)上注冊: 競租人報名前需登錄http***p.com注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競租人完成注冊信息后即可登錄報名。 項目報名:網(wǎng)上報名 1)填寫報名申請表(申請表鏈接:http***2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 競價***納截止時間*** 公告截止日17:00前(以到賬時間為準(zhǔn)) ***元) 人民幣1***元 繳納信息 1、請競租人繳納競價***必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進(jìn)入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后,點擊“繳納”,系統(tǒng)將生成對應(yīng)的收款賬戶及交易附言); 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致保證金的錯繳、漏繳等情況導(dǎo)致的一切后果由競價***; 3、保證金將退回至競價***。 資格審查 須知 資格審查資料遞交截止時間*** 公告截止日17:00(北京時間) 資格審查文件遞交地點 遞交網(wǎng)址: http***p.com 競價***資格條件 詳見招租公告/競價*** 競價***資格審查材料 格式詳見招租文件第五章 競價***20天 競價***開始時間 詳見《競價***競價***詳見《競價***參與競價***1、購買招租文件,通過報名資格審查,于規(guī)定的時間前繳納競價***2、收到交易機構(gòu)***《競價*** 3、準(zhǔn)時履行簽到程序,參加現(xiàn)場公開競價***到時間為準(zhǔn)); 4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價*** 參與現(xiàn)場競價*** 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件(競價***權(quán)人,到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》)。 交易機構(gòu) 信息 交易機構(gòu)*** *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號深圳交易集團總***樓21層 聯(lián)系人 蔡名龍、殷濤 聯(lián)系方式 ***195、***504 網(wǎng)址 深圳陽光租賃平臺: http***p.com/ *** http***/ 本項目公開招租確定承租人相關(guān)程序 (公告期為10個工作日,延期周期為10個工作日) 處理方式 公告次數(shù) 2家及以上 合格報名者 1家合格報名者 無合格報名者 首次公告 公開競價***租賃 延期 二次公告 公開競價***租賃 可調(diào)整招租方案后重新招租 特別說明 一、本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。交易機構(gòu)(***)負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的,按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛;招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)***; 二、交易機構(gòu)******何項目的任何交易建議。競價***于已披露的項目信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估,并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險,交易機構(gòu)***; 三、競價***機構(gòu)***(包括但不限于資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的,應(yīng)充分理解招租文件中的相關(guān)要求或與交易機構(gòu)***,基于對招租文件項目信息和交易程序了解并認(rèn)可的基礎(chǔ)上參與項目競價***以交易各方簽定的合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 報名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載 報名攜帶授權(quán)委下載 報名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載 報名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載

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