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【遼寧,沈陽市】(2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年)
發(fā)布時間 2024-07-01 截止日期 立即查看
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復(fù)制鏈接 (2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年) 189***元/年 沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 掃描二維碼,頁面 (2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年) 報名 轉(zhuǎn)讓底價***: ¥189***元/年 項(xiàng)目編號*** ¥47***元 掛牌起止日期: 2024-07-01 ~ 2024-07-12 項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目編號***(2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年) 標(biāo)的類型 權(quán)益性資產(chǎn) 項(xiàng)目隸屬 市屬 項(xiàng)目隸屬二級分類 ***市屬國資 交易機(jī)構(gòu)******聯(lián)系電話 *** 資產(chǎn)描述 沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租 現(xiàn)場查勘安排 意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘,現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***356。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系,由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘,出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后,意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》(出租方加蓋公章,***的加蓋公章,意向承租方是自然人的簽字),《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》作為承租申請資料之一,與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 加載中,請稍后··· 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)所有(出租)方名稱 *** 所***區(qū) ***省/***市 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文件名稱 經(jīng)理辦公會議紀(jì)要 內(nèi)部審議情況 總經(jīng)理辦公會議決議 標(biāo)的信息 標(biāo)的名稱 (2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年) 標(biāo)***區(qū) ***省/***市 使用權(quán)價*** 18***元/年 租賃期 3年,每年4個月免租期(***月末至次年***月末) 擬征集承租方個數(shù) 1個 起租日 按租賃合同約定 出租面積(平方米) 1877.94 租金支付要求 半年付,上打租 裝修水平及附屬設(shè)施 一般裝修,有給/排水及電 租金調(diào)整方式 無調(diào)整 押金支付要求 簽訂租賃合同后15個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶一次性支付履約金4***元,裝修押金***元 水、電、氣、熱、 物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 按照租賃合同條款執(zhí)行 出租標(biāo)的使用用途要求 按照租賃合同條款執(zhí)行 坐落位置 詳見附件《沈陽地鐵2號線南延線、4 號線、9 號線、10 號線 125 處地上罩棚商業(yè)空間出租明細(xì)》 是否允許裝修改造 按照租賃合同條款執(zhí)行 披露信息 交易條件及重要信息披露 出租底價****元/年 租金支付方式 分期支付 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 無 出租條件 1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘,現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***356。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系,由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘,出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后,意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》(出租方加蓋公章,***的加蓋公章,意向承租方是自然人的簽字),《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》作為承租申請資料之一,與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須在掛牌截止日16:00前,辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶(以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn))。 3、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同,并按照出租標(biāo)的實(shí)際狀況與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接,包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況,合同簽署日期(含當(dāng)天)之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān),租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4、承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后15個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶足額支付履約保證金、首期租金、裝修押金。沈交所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)在承租方所繳納的保證金中扣除,多退少補(bǔ)。如承租方以不了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵、不了解《沈陽地鐵罩棚商業(yè)空間租賃合同》交易條件、經(jīng)營品牌或業(yè)態(tài)調(diào)整、預(yù)期經(jīng)營利潤虧損等為由,發(fā)生或拒絕簽署《沈陽地鐵罩棚商業(yè)空間租賃合同》、拒付交易價***、放棄承租等情形的,即可視為違約和欺詐行為,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險,出租方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金,并將出租標(biāo)的重新掛牌。 5、承租方須認(rèn)可便民服務(wù)罩棚無法提供冬季供水,承租方需自行解決。 6、意向承租方報名時須同意并認(rèn)可本項(xiàng)目附件材料中《沈陽地鐵罩棚商業(yè)空間租賃合同》條款內(nèi)容,并承諾按照此條款執(zhí)行,不得以未看到本附件合同為由,拒絕簽署,拒絕辦理租賃手續(xù),否則視為承租方違約,已交交易保證金不予退還,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 7、意向承租方須認(rèn)可并承諾按照本項(xiàng)目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。 承租方資格條件 意向承租方辦理承租登記前,須攜帶符合以下資格條件的相關(guān)證明材料,前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘。查勘完畢后,意向承租方須與出租方簽署現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函(并加蓋公章),現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函作為承租申請資料之一,與其他申請資料一并提交上傳。 1、具有獨(dú)立法人資格,是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人,具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目能力的企業(yè)(需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明); 2、未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,并且未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單;沒有處于被責(zé)令停業(yè)、響應(yīng)資格被取消,財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);沒有處于被***省***市場禁入期間(需提供承諾函); 3、有較強(qiáng)的品牌意識,有完善的品牌運(yùn)營管理流程及標(biāo)準(zhǔn)(需提企業(yè)相關(guān)管理制度等)。 保證金設(shè)定 是否需要交納保證金 是 保證金金額***金應(yīng)交4***元人民幣 交納時間 掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納 交納形式 網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬 保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方 處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后,交易雙方簽訂租賃合同,待沈交所收到租賃合同原件,出具交易憑證后,將保證金扣除承租方應(yīng)繳納的服務(wù)費(fèi)***路徑返回承租方。 2、如非出租方原因,意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還: (1)在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下,意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的; (2)信息披露期滿后,只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方,該意向承租方未能在規(guī)定時間與出租方簽署租賃合同的; (3)信息披露期滿后,產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***(4)在競價***意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價***租方的出價***價***)競價***,意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后,未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的; (6)意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的,其保證金按租賃合同約定處置;未成為最終承租方的,且不涉及保證金扣除情形的,其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日***路徑全額無息退還。 掛牌信息 信息披露公告期 自公告之日起10個工作日 信息披露期滿后如 未征集到意向承租方 不變更掛牌條件按照10個工作日延展,直到征集到意向承租方 信息披露期滿后如 征集到一家意向承租方 協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競價***報價*** 起始價***** 加價*** 10000 是否起始價***限時報價*** 120 自由競價***** 限時競價*****

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