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【遼寧,沈陽市】(2024)2432-08遼陽市白塔區(qū)文圣路北1出租(出租3年)

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復(fù)制鏈接 (2024)2432-08***市***區(qū)***路北1出租(出租3年) ***元沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掃描二維碼，頁面 (2024)2432-08***市***區(qū)***路北1出租(出租3年) 報名轉(zhuǎn)讓底價***：￥***元項目編號*** ￥***元掛牌起止日期： 2024-08-19 ~ 2024-08-30 項目基本信息項目編號***(2024)2432-08***市***區(qū)***路北1出租(出租3年) 標的類型權(quán)益性資產(chǎn) 交易機構(gòu)******聯(lián)系電話 *** 資產(chǎn)描述房產(chǎn)出租現(xiàn)場查勘安排聯(lián)系人耿先生，聯(lián)系電話***926 加載中，請稍后··· 標的信息標的名稱 (2024)2432-08***市***區(qū)***路北1出租(出租3年) 標***區(qū) ***省/***市使用權(quán)價******元/年租賃期 3 擬征集承租方個數(shù) 1 起租日按合同約定出租面積（平方米） 70.63 租金支付要求承租方第二年及第三年租金，在上一租期滿前一個月至承租期開始后一個月，以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。裝修水平及附屬設(shè)施簡裝租金調(diào)整方式無押金支付要求無水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定均由承租方承擔(dān) 出租標的使用用途要求用于飯店、商店、庫房坐落位置 ***市***區(qū)***路是否允許裝修改造按合同約定披露信息交易條件及重要信息披露出租***元租金支付方式一次性支付重大事項及其他披露內(nèi)容無出租條件 1、承租方須接受出租標的實際狀態(tài)進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解出租標的實際狀態(tài)為由退還出租標的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 2、意向承租方須在掛牌截止日16:00前辦理受讓登記手續(xù)并按照首年租金的30%交納交易保證金至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以銀行提供的到賬時間為準)。待項目成交后自動轉(zhuǎn)為首年租金的一部分。自確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，剩余租金自合同生效后5個工作日一次性交付至沈交所指定賬戶。沈交所收到首年租金、交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。承租方逾期不交或交付不及時按照違約處理，已交款項不予退還，出租方有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。 3、簽署租賃合同后與出租方進行房產(chǎn)交接,包括但不限于確認出租標的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用的欠繳情況,合同簽署日期(含當天)之前欠繳的費用由出租方承擔(dān),租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費用由承租方承擔(dān)。承租方資格條件無保證金設(shè)定是否需要交納保證金是保證金金額***金應(yīng)***元人民幣交納時間掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納交納形式網(wǎng)上支付保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置扣除交易服務(wù)費后剩余保證金沖抵價***方處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：（1）在標的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價***方報價***接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***（4）在競價***意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價***租方的出價***價***）競價***，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日***路徑全額無息退還。掛牌信息信息披露公告期自公告之日起10個工作日信息披露期滿后如未征集到意向承租方不變更掛牌條件按照5個工作日延展,直到征集到意向承租方信息披露期滿后如征集到一家意向承租方協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競價***報價

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