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【江蘇,南通市】如皋農(nóng)商銀行關于存量個人住房貸款利率調(diào)整實施細則的公告
發(fā)布時間 2024-10-12 截止日期 立即查看
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***關于存量個人住房貸款利率 調(diào)整實施細則的公告 尊敬的***客戶: 為貫徹黨中央、國務院決策部署,適應房***市場供求關系新變化,滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房新期待,維護住房消費者合法權益,我行認真落實中國人民銀行《關于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價***》(中國人民銀行公告〔2024〕第11號)及市場利率定價***關于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》相關要求,積極依法有序推進存量個人住房貸款利率批量調(diào)整工作。為協(xié)助廣大客戶做好存量個人住房貸款利率調(diào)整工作,現(xiàn)將相關事宜公告如下。 一、調(diào)整范圍 本次利率調(diào)整范圍包括符合條件的用途為購買住宅的存量商業(yè)性個人住房貸款(含首套、二套及以上),包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款部分。常態(tài)化存量房置換必須在逾期貸款、不良貸款恢復為正常貸款后方可進行。 二、調(diào)整規(guī)則 具體條件及調(diào)整幅度如下: (一)對于當前執(zhí)行***市場報價***R)定價***貸款,如果加點幅度高于-30BP的,最低可調(diào)整至LPR-30BP。對于在LPR基礎上加點幅度不高于-30BP的,不作調(diào)整。 (二)對于當前執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價***果利率水平高于最新LPR-30BP的,需先轉(zhuǎn)換為LPR定價***貸款后,最低可調(diào)整至最新LPR-30BP。對于利率水平不高于最新LPR-30BP的,不作調(diào)整。 (三)此次存量房貸利率調(diào)整不溯及既往,之前的房貸利息不作調(diào)整。 三、調(diào)整方式 (一)對于當前執(zhí)行LPR定價***貸款,符合上述調(diào)整條件的,我行將于***月***日統(tǒng)一批量調(diào)整,無需客戶主動申請。 (二)對于當前執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價***合上述調(diào)整條件的,客戶可于***月***日至***月***日,聯(lián)系原貸款服務網(wǎng)點簽訂貸款補充協(xié)議,申請轉(zhuǎn)換為采用LPR定價***貸款后,我行將于***月***日進行利率調(diào)整(利率定價***不得再轉(zhuǎn)回固定利率或貸款基準利率)。若客戶選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價***整利率。 (三)對于未及時確認調(diào)整存量房貸利率的貸款(符合上述條件但未及時確認調(diào)整的固定利率或貸款基準利率定價***自***月***日起,客戶仍可聯(lián)系我行原貸款服務網(wǎng)點提出利率調(diào)整申請,我行將對審批通過的貸款進行利率調(diào)整。 四、服務告知 存量房貸利率調(diào)整成功后,我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結果,客戶也可通過我行手機銀行搜索“存量房貸利率調(diào)整”查詢調(diào)整結果。如對利率調(diào)整結果存有異議,可聯(lián)系原貸款服務網(wǎng)點。 五、溫馨提示 (一)您如對此次批量調(diào)整有異議,可自本公告發(fā)布之日至******月***日(含)之前向原貸款服務網(wǎng)點提出異議申請,我行將不予納入此次批量調(diào)整;如未提出異議,視為同意按本公告進行批量調(diào)整。 (二)批量利率調(diào)整業(yè)務規(guī)模較大,短信發(fā)送可能存在消息延遲、手機號未更新、客戶手機設置等原因?qū)е露绦潘瓦_失敗,具體調(diào)整結果也可通過手機銀行查詢。 (三)本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費用,請不要相信我行以外人員的電話或短信。 如需進一步咨詢,請撥打我行客戶服務電話***或聯(lián)系原貸款服務網(wǎng)點。 感謝您一直以來對我行的信賴與支持! 特此公告。 *** ******月***日

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