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【福建,泉州市】永春縣桃城鎮(zhèn)桃溪社區(qū)居民委員會(huì)集體資產(chǎn)（桃溪路169、171號(hào)）公開流轉(zhuǎn)交易項(xiàng)目

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永春縣***鎮(zhèn)桃***區(qū)居民委員會(huì)集體資產(chǎn)（***路169、171號(hào)）公開流轉(zhuǎn)交易項(xiàng)目受永春縣***鎮(zhèn)桃***區(qū)居民委員會(huì)委托，***市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)***縣***鎮(zhèn)桃***區(qū)居民委員會(huì)集體資產(chǎn)（***路169、171號(hào)）進(jìn)行公開流轉(zhuǎn)交易，歡迎符合條件的意向人前來參與競價(jià)***情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)***春縣***鎮(zhèn)桃***區(qū)居民委員會(huì)集體資產(chǎn)（***路169、171號(hào)）。 3、標(biāo)的地址：永春縣***鎮(zhèn)桃***區(qū)居民委員會(huì)集體資產(chǎn)（***路169、171號(hào)）。 4、標(biāo)的面積：120㎡。 5、裝修情況：標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6、掛***元/月。 7、流轉(zhuǎn)期限：3年。 8、裝修期：1個(gè)月（免租金）。 9、租金支付方式：按季度支付。 10、租金遞增方式：無。 11、流轉(zhuǎn)用途：商業(yè)（限制餐飲行業(yè)）。 12、履約保證金（押金）：***元。 13、交易保證金：***元。 (1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（支付寶、微信除外）。交易保證金的匯款人名稱******指的是意向競價(jià)***期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)***競價(jià)***中心資格審核通過后，意向競價(jià)***項(xiàng)目標(biāo)的的競價(jià)***競價(jià)***一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 (2)競價(jià)***辦理競價(jià)***以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。 (3)若競價(jià)***人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在簽署《成交確認(rèn)書》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由受讓方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分受讓方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為受讓方的競價(jià)***在確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 (4)若意向競價(jià)***保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競價(jià)***將在收到意向競價(jià)***證金退還申請書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定受讓方次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14、本中心指定的交易保證金賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行銀行賬號(hào)：***0251 15、公告時(shí)間：2024-10-16至 2024-10-29。 16、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競價(jià)***間：***。 (1)意向競價(jià)****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)(nccq.qzcq0595.com)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊，在報(bào)名截止時(shí)間******市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)網(wǎng)站競價(jià)***競價(jià)***辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。特別提示：各意向競價(jià)***易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請意向競價(jià)***名材料截止時(shí)間***?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名，請各意向競價(jià)***在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競價(jià)***間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間***，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競價(jià)***，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 17、看樣時(shí)間：2024-10-16至2024-10-29（僅上班時(shí)間）。 (1)看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***860 18、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)***： (1) 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)***價(jià)***兩個(gè)階段。自由競價(jià)***時(shí)間從2024-10-16開始至限時(shí)競價(jià)***前，限時(shí)競價(jià)***時(shí)間：***，限時(shí)競價(jià)***周期為60秒。若自由競價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后，所有競價(jià)***時(shí)競價(jià)***由競價(jià)***競價(jià)***報(bào)價(jià)***個(gè)工作日為競價(jià)***再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)***報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***加***元或其整數(shù)倍； (4)本中心有權(quán)就競價(jià)***整，如有調(diào)整將在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行公告。 19、按上述網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)***最高報(bào)價(jià)***的的受讓方。若已確定的受讓方被取消競得資格的，則本中心在征得轉(zhuǎn)出方書面同意后，可根據(jù)轉(zhuǎn)出方的要求按照各競價(jià)***排名（即報(bào)價(jià)***每個(gè)競價(jià)***價(jià)***，以各競價(jià)***價(jià)***次遞補(bǔ)確定受讓方或者收回競價(jià)***織競價(jià)***網(wǎng)上報(bào)名：意向競價(jià)***截止時(shí)間***（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)***競價(jià)***競價(jià)***心的競價(jià)***，即成為競價(jià)***、特別提示： (1)本項(xiàng)目《公開競價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息； (2)本中心通過自身網(wǎng)***建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況[含標(biāo)的狀況、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等]進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任； (3)若競價(jià)***移交日期以租賃合同為準(zhǔn)； (4)本次公開競價(jià)***態(tài)競價(jià)***讓方：各競價(jià)***競價(jià)******市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)網(wǎng)站競價(jià)***項(xiàng)目標(biāo)的點(diǎn)擊進(jìn)入報(bào)價(jià)***價(jià)***得的原則確定受讓方； (5)本中心將自確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期不少于3個(gè)工作日； (6)消防驗(yàn)收情況：有。 22、競價(jià)***的基本條件： (1)合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 (2)未被列入失信被執(zhí)行人名單。 23、對受讓方的主要要求： (1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力； (2)受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶并簽署《成交確認(rèn)書》，本中心收到簽章的《成交確認(rèn)書》及上述款項(xiàng)后將向流轉(zhuǎn)交易雙方發(fā)出《合同簽訂通知書》；受讓方簽署《成交確認(rèn)書》時(shí)，受讓方與轉(zhuǎn)出方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立，受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)憑《合同簽訂通知書》與轉(zhuǎn)出方簽訂租賃合同，并將合同送達(dá)本中心； (3)《成交確認(rèn)書》、租賃合同簽署方式： ①現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》: 受讓方繳納上述款項(xiàng)后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日攜帶付款憑證至本中心（***區(qū)***街100號(hào)東海大***樓450室）簽署《成交確認(rèn)書》； ②電子簽章《成交確認(rèn)書》：受讓方繳納上述款項(xiàng)后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日登錄***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)網(wǎng)站個(gè)人中心按頁面提示進(jìn)行《成交確認(rèn)書》的簽署； ③現(xiàn)場簽署租賃合同: 受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶《合同簽訂通知書》至轉(zhuǎn)出方處簽署租賃合同； ④電子簽章租賃合同：受讓方收到《合同簽訂通知書》后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)登錄***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)網(wǎng)站個(gè)人中心按頁面提示進(jìn)行租賃合同的簽署；在使用電子簽章前，受讓方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀且完全理解電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導(dǎo)、隱私聲明、數(shù)字證書申請及使用文件等內(nèi)容，并嚴(yán)格按照系統(tǒng)指示進(jìn)行操作，否則因此造成的后果，本中心概不負(fù)責(zé)。 (4)本中心在受讓方簽署《成交確認(rèn)書》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入轉(zhuǎn)出方指定賬戶； (5)本中心在收到經(jīng)流轉(zhuǎn)交易雙方簽署的租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)出具《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》； (6)受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、合租或退租，不得掛靠分租，否則轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同，原租金照交，沒收履約保證金（押金）； (7)認(rèn)可租賃合同約定的基本條款； (8)其他詳見租賃合同。 24、意向競價(jià)***提供的競價(jià)***1)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（自然人無需提供）； (2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證； (3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競價(jià)***）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料]； (4)交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字（自然人）；本中心的資格審核為形式審查，即對意向競價(jià)***名競價(jià)***全性審核。意向競價(jià)***交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。有關(guān)單位***《公開競價(jià)***關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)***以上競價(jià)***件或掃描件，并通過審核后，即成為競價(jià)***、意向競價(jià)***、修改文件時(shí)限：意向競價(jià)***《公開競價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***合同范本》及根據(jù)《公開競價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。若有必要，轉(zhuǎn)出方和本中心可以在限時(shí)競價(jià)***間前一個(gè)小時(shí)對《公開競價(jià)***修改、補(bǔ)充。 26、其他規(guī)定事項(xiàng)： (1)競價(jià)***中心除向受讓方提供《成交確認(rèn)書》《合同簽訂通知書》《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票外，不再提供其他有關(guān)標(biāo)的其他單證。 (2)受讓方未經(jīng)本中心和轉(zhuǎn)出方書面同意而單方修改相關(guān)競價(jià)***為提供虛假文件及資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 (3)在受讓方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以向本中心申請調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向本中心所在地人民法院提起訴訟。爭議涉及本中心時(shí)，當(dāng)事人可以向本中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，也可以依法向本中心所在地人民法院提起訴訟。 (4)競價(jià)***中心將《合同簽訂通知書》發(fā)送到受讓方的競價(jià)***讓方就本次合同的訂立及履行過程中與轉(zhuǎn)出方發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決或通過法律途徑解決，與本中心無關(guān)。如任何一方無故將本中心列為訟爭當(dāng)事人的，因此給本中心造成損失的（包括但不限于本中心因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費(fèi)用、差旅費(fèi)等），本中心將依法追究相關(guān)方的賠償責(zé)任。 27、***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)網(wǎng)站表述與本《公開競價(jià)***入之處，以本《公開競價(jià)***。 28、若競價(jià)***，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為10個(gè)工作日，最多延長5個(gè)周期。 29、交易服務(wù)費(fèi)：按照本中心的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)。 30、報(bào)名聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***、*** 傳真：*** 電子郵箱：xxh@qzcq0595.com ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái):nccq.qzcq0595.com 31、接受投訴部門：***市產(chǎn)權(quán)交易中心綜合部聯(lián)系電話：*** ***市產(chǎn)權(quán)交易中心 2024-10-16

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