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【江蘇,蘇州市】(第一次延期公告)位于姑蘇區(qū)養(yǎng)育巷385\337、415號創(chuàng)元婚慶園6號樓2層06201室資產(chǎn)公開招租[2024]1491號

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項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱位于***區(qū)養(yǎng)育巷385337、***元婚慶園***樓2層06201室資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目編號***部決策情況經(jīng)營發(fā)展部同意實(shí)施公開招租掛牌起始日 ******月***日掛牌終止日 ******月***日掛牌期滿未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長公告期，最多延長3個(gè)周期看樣聯(lián)系人俞女士聯(lián)系人電話***報(bào)名需要注意事項(xiàng) 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時(shí)間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報(bào)名手續(xù)。 ■ 線下報(bào)名地點(diǎn)： ***市***區(qū)***路251號 ***市政務(wù)服務(wù)中***樓服務(wù)大廳19、20號國有資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)受理窗口 ■ 受理時(shí)間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日，意向承租方可點(diǎn)擊頁面上的“”注冊賬號，進(jìn)行線上報(bào)名。 ■ 咨詢電話： ***，***，*** ■ 投訴電話： *** 3、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)需提交相應(yīng)材料（所有報(bào)名材料均須蓋章或簽字）。 ■ 企業(yè)和其他組織包括： 1) 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2) 主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件 3) 授權(quán)委托書 4) 受托人身份證復(fù)印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份證復(fù)印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。資產(chǎn)基本情況坐落位置地圖位于養(yǎng)育巷385337、415號 ***樓層 2 出租面積(m2) 240.5 租期 3年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀空置是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) - 裝修水平、附屬設(shè)施等無配套、環(huán)境、交通等臨近觀前、石路商圈，交通便利其他披露事項(xiàng) - 周邊環(huán)境位于養(yǎng)育巷385337、415號可按住鼠標(biāo)右鍵或觸摸控制地圖旋轉(zhuǎn)。出租條件租金掛牌底價(jià)***2***元/年租金支付要求季度支付租金調(diào)整方式第二年:不低于1***元/年，第三年:不低于1***元/ 年履約保證金 ***元使用用途及要求適用于辦公，不適用于酒吧、舞廳、棋牌室、網(wǎng)吧等娛樂行業(yè)及賓館、餐飲、倉儲(chǔ)、?；返葮I(yè)態(tài) 與出租相關(guān)的其他條件 1、租金掛牌價(jià)***首年年租金; 2、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)***水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用另行約定; 4、標(biāo)的資產(chǎn)整體出租,不得轉(zhuǎn)租或分割出租﹔ 5、允許裝修改造，如需裝修改造，需提供改造方案，材料性質(zhì)等給出租方; 6、不可超范圍違規(guī)經(jīng)營，嚴(yán)禁“三合—”“多合一”經(jīng)營,一經(jīng)查實(shí)，即可取消其資格,并終止合同。資格條件資格條件 1、承租方為自然人或具有獨(dú)立法人資格的單位***，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力； 2、承租方須具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或籌資能力，無任何不良記錄和債務(wù)糾紛； 3、承租方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，自覺接受招租方及其他管理部門的監(jiān)督和管理； 4、承租方如是法人單位***； 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，***的同時(shí)報(bào)名； 6、相關(guān)法律規(guī)定的其它條件。報(bào)名保證金事項(xiàng) 交納金額*****元交納期限 1、掛牌期滿前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期將視為放棄本次報(bào)名機(jī)會(huì)。 2、報(bào)名保證金須從意向承租方報(bào)名時(shí)所登記的本單位***。報(bào)名保證金處置方式成為最終承租方，報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金），未成為最終承租方，報(bào)名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織電子報(bào)價(jià)***意向承租方報(bào)價(jià)***定租賃價(jià)***集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由委托方通過綜合評定方式(評分指標(biāo)體系可在公告期間聯(lián)系出租方進(jìn)行查看)確定最終承租方和租賃價(jià)***對意向承租方資格進(jìn)行確認(rèn)后，交易中心將報(bào)名保證金劃至委托方指定賬戶。其他說明其他說明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，由市交易中心組織確定最終承租方的，最終承租方還應(yīng)將首期租金及履約保證金缺額部分（以租賃合同約定為準(zhǔn)）于簽約之日起7個(gè)工作日內(nèi)足額一次性支***市交易中心指定賬戶；委托方委托中介機(jī)構(gòu)***，上述款項(xiàng)支付至受托中介機(jī)構(gòu)***，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時(shí)間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費(fèi)用（如有）后，委托方有權(quán)申請劃扣保證金，保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的； (2）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時(shí)完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實(shí)質(zhì)為轉(zhuǎn)租的行為,并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次項(xiàng)目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至線下報(bào)名地點(diǎn)***），并在本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。實(shí)拍圖片附件

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