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【福建,泉州市】豐澤區(qū)清源街道北門社區(qū)南1區(qū)5幢401室公開流轉(zhuǎn)交易項目

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***區(qū)***街道北***區(qū)***區(qū)5幢401室公開流轉(zhuǎn)交易項目受***市***區(qū)***街道北***區(qū)股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，***市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)***公開流轉(zhuǎn)交易，歡迎符合條件的意向人前來參與競價***情況公告如下： 1、項目編號*****區(qū)***街道北***區(qū)***區(qū)5幢401室。 3、標的地址：***區(qū)***街道北***區(qū)***區(qū)5幢401室。 4、標的面積：145㎡。 5、裝修情況：標的以移交時的現(xiàn)狀為準。 6、掛***元/月。 7、流轉(zhuǎn)期限：3年。 8、裝修期：無。 9、租金支付方式：一次性支付。 10、租金遞增方式：無。 11、流轉(zhuǎn)用途：住宅。 12、履約保證金（押金）***元。 13、交易保證金***元。 (1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（支付寶、微信除外）。交易保證金的匯款人名稱******指的是意向競價***期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），在網(wǎng)上辦理報名競價***競價***中心資格審核通過后，意向競價***項目標的的競價***競價***一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 (2)競價***辦理競價***以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。 (3)若競價***人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在簽署《成交確認書》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由受讓方于繳納第一期租金時一并匯入***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分受讓方應(yīng)當另行繳納。未被確定為受讓方的競價***在確定受讓方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 (4)若意向競價***保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競價***將在收到意向競價***證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)或確定受讓方次日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14、本中心指定的交易保證金賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行銀行賬號：***0364 15、公告時間：2024-11-04至 2024-11-12。 16、交易保證金匯達和提交完整報名競價***間：***。 (1)意向競價****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(nccq.qzcq0595.com)進行免費用戶注冊，在報名截止時間******市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站競價***競價***辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。特別提示：各意向競價***易保證金匯達和提交報名材料截止時間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準），請意向競價***名材料截止時間***?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報名，請各意向競價***在報名截止當天提交報名材料】如因意向競價***間不足，導致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間***，最終致使報名不成功的，后果由意向競價***，本中心不承擔任何責任。 17、看樣時間：2024-11-04至2024-11-12（僅上班時間）。 (1)看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***173 18、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價***： (1) 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價***價***兩個階段。自由競價***時間從2024-11-04開始至限時競價***前，限時競價***時間：***，限時競價***周期為60秒。若自由競價***價***階段結(jié)束后，所有競價***時競價***由競價***競價***報價***自動終結(jié)； (2)報價***掛牌價***度加價***效報價******元或其整數(shù)倍； (4)本中心有權(quán)就競價***整，如有調(diào)整將在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺進行公告。 19、按上述網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價***最高報價***的的受讓方。若已確定的受讓方被取消競得資格的，則本中心在征得轉(zhuǎn)出方書面同意后，可根據(jù)轉(zhuǎn)出方的要求按照各競價***排名（即報價***每個競價***價***，以各競價***價***次遞補確定受讓方或者收回競價***織競價***網(wǎng)上報名：意向競價***截止時間***（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價***競價***競價***心的競價***，即成為競價***、特別提示： (1)本項目《公開競價***括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價***合同范本》及根據(jù)《公開競價***出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息； (2)本中心通過自身網(wǎng)***建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況[含標的狀況、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等]進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，本中心對此不承擔任何法律責任； (3)若競價***移交日期以租賃合同為準； (4)本次公開競價***態(tài)競價***讓方：各競價***競價******市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站競價***項目標的點擊進入報價***價***得的原則確定受讓方； (5)本中心將自確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期不少于3個工作日； (6)消防驗收情況：無，請意向競租人自行向委托方或相關(guān)部門了解，并至現(xiàn)場了解標的的消防設(shè)施情況，同時注意相關(guān)風險。 (7)資產(chǎn)維護要求：退租后恢復原狀。 22、競價***的基本條件： (1)合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 (2)未被列入失信被執(zhí)行人名單。 23、對受讓方的主要要求： (1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力； (2)受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日將交易服務(wù)費、第一期租金及履約保證金（押金）等款項匯達本中心指定賬戶并簽署《成交確認書》，本中心收到簽章的《成交確認書》及上述款項后將向流轉(zhuǎn)交易雙方發(fā)出《合同簽訂通知書》；受讓方簽署《成交確認書》時，受讓方與轉(zhuǎn)出方之間的合同關(guān)系即時成立，受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)憑《合同簽訂通知書》與轉(zhuǎn)出方簽訂租賃合同，并將合同送達本中心； (3)《成交確認書》、租賃合同簽署方式： ①現(xiàn)場簽署《成交確認書》: 受讓方繳納上述款項后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日攜帶付款憑證至本中心（***區(qū)***街100號東海大***樓450室）簽署《成交確認書》； ②電子簽章《成交確認書》：受讓方繳納上述款項后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日登錄***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站個人中心按頁面提示進行《成交確認書》的簽署； ③現(xiàn)場簽署租賃合同: 受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)攜帶《合同簽訂通知書》至轉(zhuǎn)出方處簽署租賃合同； ④電子簽章租賃合同：受讓方收到《合同簽訂通知書》后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)登錄***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站個人中心按頁面提示進行租賃合同的簽署；在使用電子簽章前，受讓方應(yīng)當仔細閱讀且完全理解電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導、隱私聲明、數(shù)字證書申請及使用文件等內(nèi)容，并嚴格按照系統(tǒng)指示進行操作，否則因此造成的后果，本中心概不負責。 (4)本中心在受讓方簽署《成交確認書》的次日起三個工作日內(nèi)將該項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入轉(zhuǎn)出方指定賬戶； (5)本中心在收到經(jīng)流轉(zhuǎn)交易雙方簽署的租賃合同之日起五個工作日內(nèi)出具《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》； (6)受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、合租或退租，不得掛靠分租，否則轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同，原租金照交，沒收履約保證金（押金）； (7)認可租賃合同約定的基本條款； (8)其他詳見租賃合同。 24、意向競價***提供的競價***1)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***（自然人無需提供）； (2)法定代表人、負責人或自然人身份證； (3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競價***）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供(3)項材料]； (4)交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字（自然人）；本中心的資格審核為形式審查，即對意向競價***名競價***全性審核。意向競價***交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責。有關(guān)單位***《公開競價***關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報名競價***以上競價***件或掃描件，并通過審核后，即成為競價***、意向競價***、修改文件時限：意向競價***《公開競價***括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價***合同范本》及根據(jù)《公開競價***出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應(yīng)在報名截止時間***。若有必要，轉(zhuǎn)出方和本中心可以在限時競價***間前一個小時對《公開競價***修改、補充。 26、其他規(guī)定事項： (1)競價***中心除向受讓方提供《成交確認書》《合同簽訂通知書》《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》、交易服務(wù)費發(fā)票外，不再提供其他有關(guān)標的其他單證。 (2)受讓方未經(jīng)本中心和轉(zhuǎn)出方書面同意而單方修改相關(guān)競價***為提供虛假文件及資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責任由受讓方承擔。 (3)在受讓方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時，當事人可以向本中心申請調(diào)解；調(diào)解不成的，當事人可依法向本中心所在地人民法院提起訴訟。爭議涉及本中心時，當事人可以向本中心的監(jiān)管機構(gòu)***，也可以依法向本中心所在地人民法院提起訴訟。 (4)競價***中心將《合同簽訂通知書》發(fā)送到受讓方的競價***讓方就本次合同的訂立及履行過程中與轉(zhuǎn)出方發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決或通過法律途徑解決，與本中心無關(guān)。如任何一方無故將本中心列為訟爭當事人的，因此給本中心造成損失的（包括但不限于本中心因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費用、差旅費等），本中心將依法追究相關(guān)方的賠償責任。 27、***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站表述與本《公開競價***入之處，以本《公開競價***。 28、若競價***，則本項目自動終結(jié)。 29、交易服務(wù)費：按照本中心的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易收費標準向受讓方收取交易服務(wù)費。 30、報名聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***、*** 傳真：*** 電子郵箱：xxh@qzcq0595.com ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺:nccq.qzcq0595.com 31、接受投訴部門：***市產(chǎn)權(quán)交易中心綜合部聯(lián)系電話：*** ***市產(chǎn)權(quán)交易中心 2024-11-04

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