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【重慶,--】勝利巷老街區(qū)單體1號、2號等共10棟房屋招租答疑補遺文件

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勝利***街區(qū)單體1號、2號等共10棟房屋招租答疑質(zhì)疑一：收益跟投資不成正比，現(xiàn)在房子不好租了，租金預(yù)算還那么高答：本項目招租方案已經(jīng)招標(biāo)人研究，歡迎各投標(biāo)人參與。質(zhì)疑二：阿斯蒂芬答：該問題與本項目無關(guān)，不作回答。質(zhì)疑三：請問:***出具的紙質(zhì)投標(biāo)保函質(zhì)疑問題較多，請問開具重慶不動產(chǎn)融資擔(dān)保、重慶宏耀融資擔(dān)保、重慶涪商融資擔(dān)保、重慶雙業(yè)融資擔(dān)保、重慶交通融資擔(dān)保等等這種有遐思的紙質(zhì)保函是否合格答：以紙質(zhì)投標(biāo)保函形式交納的投標(biāo)保證金是否符合招標(biāo)文件***，由評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件***。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理獨立保函糾紛案件若干問題的規(guī)定》只有銀行或非銀行金融機構(gòu)***，***不具備出具獨立保函的資格。招標(biāo)文件***，***按招文格式出具的投標(biāo)保函實際不是獨立保函，改變了招標(biāo)文件***。從而不滿足紙質(zhì)投標(biāo)保函要求。如果后期中標(biāo)公示以后，中標(biāo)單位*** 請問是不是只有開具電子投標(biāo)保函或銀行投標(biāo)保函才滿足招標(biāo)文件*** 答：投標(biāo)保證金需滿足招標(biāo)文件*** 3.4.1 條要求。投標(biāo)人提交的紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)，符合招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足本項目招標(biāo)文件***，并對紙質(zhì)投標(biāo)保函的真實性、合法性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。質(zhì)疑四：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函：招標(biāo)文件***“應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險機構(gòu)、***，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。***存在“限制高消費、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股東股權(quán)凍結(jié)”四種情況的一種或多種，是否符合上述要求是否有效（***）（***）（***）均存在以上四種情況。答：***若存在“限制高消費、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股東股權(quán)凍結(jié)”四種情況的一種或多種，其出具的投標(biāo)保函不符合本項目紙質(zhì)投標(biāo)保函要求。***開立保函參加投標(biāo)的，經(jīng)核實后，其投標(biāo)保證金做無效處理。以紙質(zhì)投標(biāo)保函形式交納的投標(biāo)保證金是否符合招標(biāo)文件***，由評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件***。質(zhì)疑五：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函提問一：本項目對紙質(zhì)投標(biāo)保函要求:開立人“應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險機構(gòu)、***，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。***（***市場上開具紙質(zhì)的投標(biāo)保函有:***、***、***、***、重慶不動產(chǎn)融資擔(dān)保）都有點遐思存在“限制高消費、被執(zhí)行人、經(jīng)營異常、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等等”六種情況的一種或多種，是否符合上述要求 ***出具保函參加投標(biāo)，是否有效答：***若存在“限制高消費、被執(zhí)行人、經(jīng)營異常、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等等”六種情況的一種或多種，其出具的投標(biāo)保函不符合本項目紙質(zhì)投標(biāo)保函要求。***開立保函參加投標(biāo)的，經(jīng)核實后，其投標(biāo)保證金做無效處理。以紙質(zhì)投標(biāo)保函形式交納的投標(biāo)保證金是否符合招標(biāo)文件***，由評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件***。提問二: 以上五家（宏耀擔(dān)保、雙業(yè)擔(dān)保、交通擔(dān)保、涪商擔(dān)保、不動產(chǎn)擔(dān)保）或其他家開具的紙質(zhì)保函落款處的法定代表人簽名（格式要求是本人手寫簽名）請問“蓋法人簽字章”不是手寫簽名的投標(biāo)保函是合格有效是否滿足形式評審合不合格非法人親筆簽署是否有效請問是不是只有開銀行保函才能滿足招標(biāo)文件*** 答：紙質(zhì)投標(biāo)保函示范文本詳見招標(biāo)文件***，投標(biāo)人提交的紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行其示范文本，不得對示范文本中的實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行修改。提問三: 按***市金融管理局以***區(qū)財政局的相關(guān)要求，“***（注冊地***區(qū)）、***（注冊地***區(qū)）、***（注冊地***區(qū)）”***，不能***區(qū)級以外的擔(dān)保業(yè)務(wù)，只能服***區(qū)內(nèi)的企業(yè)客戶，重慶宏耀融資擔(dān)保和重慶涪商融資擔(dān)保和重慶雙業(yè)融資擔(dān)保***區(qū)級以外的擔(dān)保業(yè)務(wù)是違規(guī)的，***出具的擔(dān)保保函參加投標(biāo)，保函是否符合答：投標(biāo)人提交的紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)，符合招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足本項目招標(biāo)文件***，并對紙質(zhì)投標(biāo)保函的真實性、合法性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。投標(biāo)人開具紙質(zhì)投標(biāo)保函前，結(jié)合本項目招標(biāo)文件***，可向保函出具機構(gòu)***、合法性、有效性，以保障投標(biāo)人的權(quán)益。 *** *** *** ******月***日答疑.pdf

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