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【天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)東蛤窩村一類地574.56畝土地經(jīng)營權(quán)

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轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)王***鎮(zhèn)東蛤窩村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系電話農(nóng)戶數(shù)量 209 地塊信息1 地塊名稱 ***區(qū)王***鎮(zhèn)東蛤窩村一類地574.56畝土地經(jīng)營權(quán) 坐落王***鎮(zhèn)/東蛤窩村轉(zhuǎn)出面積約574.56畝土地性質(zhì) 集體所有轉(zhuǎn)出期限 2025-06-26 至2027-10-10 項(xiàng)目編號(hào)***至東:地塊一東至：大堤地塊二東至：排水溝***路地塊三東至：東蛤窩村***路地塊四東至：季連旺口糧地南：地塊一南至：***路地塊二南至：東蛤窩村新儀地地塊三南至：中心渠地塊四南至：中心渠西:地塊一西至：排水溝***路地塊二西至：西蛤窩村地界地塊三西至：東蛤窩村二類地地塊四西至：***路北：地塊一北至：大提地塊二北至：東蛤窩村綠化帶地塊三北至：排干渠地塊四北至：排干渠地上附著物名稱：數(shù)量：權(quán)屬關(guān)系：其他描述電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用均由承包方自己承擔(dān)；且發(fā)包方不負(fù)責(zé)提供水源，不負(fù)責(zé)承包地上水，由承包方自己解決,發(fā)包方提供原有電源、水泵電機(jī)、渠道，若有損壞由承包方自行維修，若此泵房由承包方和個(gè)體種植戶共同使用，按實(shí)際地畝數(shù)比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。轉(zhuǎn)出土地用途種植業(yè) 轉(zhuǎn)出信息標(biāo)的類型耕地是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌價(jià)***元/畝/年付款方式分期付款分期詳情于******月***日前繳清******月***日至******月***日承包費(fèi)；于******月***日前繳清******月***日至******月***日承包費(fèi)；于******月***日前繳清******月***日至******月***日承包費(fèi)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.本次發(fā)包為209戶農(nóng)戶的574.56畝土地，包括四個(gè)地塊，其中：地塊一、一斗大塊三段45.89畝；地塊二、二斗南頭301.72畝；地塊三、二斗北頭170.8畝；地塊四、一斗小塊56.15畝。 2.發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用保護(hù)承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。 3．承包方正常生產(chǎn)所需的水、電、路等配套設(shè)施，發(fā)包方提供原有的配套設(shè)施，不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 4．承包方依法保護(hù)，合理利用土地，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，承包方在原有的溝渠基礎(chǔ)上，可以適當(dāng)進(jìn)行清溝，土方溝邊搭埝，但不可以私自填埋發(fā)包方挖好的排澇溝渠，不許外運(yùn)，不許賣土，不許占有土地。發(fā)包方指***道路溝渠承包方有使用權(quán)。 5.承包期間，在發(fā)包方監(jiān)督下，允許承包方開墾平整承包地內(nèi)廢舊***路，若私自動(dòng)工，則合同自動(dòng)終止，發(fā)包方收回土地不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.承包期間，土地被依法征收征用時(shí)，承包方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)與其他費(fèi)用歸發(fā)包方所有。 7.承包到期時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方交還承包的土地。 8．承包方有權(quán)使用承包土地內(nèi)的機(jī)井等農(nóng)田水利設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，但因此產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等各種費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。合同到期，承包方應(yīng)將承包土地內(nèi)的機(jī)井等農(nóng)田水利設(shè)施交還發(fā)包方，如有損壞，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用和造成的損失，由發(fā)包方從承包押金中扣除。9．在合同期內(nèi)，只允許承包方進(jìn)行糧食種植，不準(zhǔn)植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對(duì)土地的破壞的施工，否則，合同自動(dòng)終止，發(fā)包方收回土地且不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 10. 在合同期內(nèi)，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費(fèi)歸承包方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方，發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費(fèi)。按征用土地實(shí)際畝數(shù)及按日計(jì)算，不計(jì)息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。 11．在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長土地承包年限。 12．在合同期內(nèi)，如遇國家土地平整項(xiàng)目施工，承包方必須無條件服從土地平整項(xiàng)目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚(yáng)水站工程，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田工程，否則合同自動(dòng)終止，收回土地不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 13. 在合同期內(nèi)如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 14. 在合同期內(nèi)，土地四周的***道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的***道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須***道路暢***道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 15. 在承包期內(nèi)，耕地地力補(bǔ)貼資金及其它惠農(nóng)性補(bǔ)貼歸承包方所有。（如果國家對(duì)種植農(nóng)作物沒有補(bǔ)貼，承包方不享受糧補(bǔ)，與發(fā)包方無關(guān)；承包方如以農(nóng)場(chǎng)、合作社和設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所得國家補(bǔ)貼與發(fā)包方無關(guān)。）16. 在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負(fù)責(zé)。 17. 承包期內(nèi)，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，不準(zhǔn)收取任何費(fèi)用，無條件配合。 18.在合同期內(nèi)，發(fā)包方不負(fù)責(zé)提供水源，水源由承包方自己解決，水、電等費(fèi)用均由承包方自己承擔(dān)，水費(fèi)由承包方負(fù)責(zé)，農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼由承包方所有。 19.合同期滿，承包方應(yīng)及時(shí)拆除已購置和投入建設(shè)的地上設(shè)施及附著物，恢復(fù)土地原貌，否則地上設(shè)施及附著物無償歸發(fā)包方所有。 20.合同期內(nèi)，承包方不允許對(duì)外轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還違約金。 21.競(jìng)價(jià)***村產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)報(bào)名時(shí)，需繳納競(jìng)價(jià)******元，簽訂合同后返還競(jìng)價(jià)***訂合同前，繳納合同履行保證金1***元。（合同履行保證金不計(jì)利息)。承包方在承包期結(jié)束后，經(jīng)發(fā)包方按合同要求驗(yàn)收合格后退還承包方押金。承包方必須在******月***日之前將流轉(zhuǎn)地塊清理干凈，設(shè)備可正常使用。 22.交易面積以掛牌面積為準(zhǔn)，多不退少不補(bǔ)。 23.此次流轉(zhuǎn)的土地僅用于糧食種植。 24.發(fā)包期限按2.5年計(jì)算，自******月***日起至******月***日止。此地塊交付時(shí)間為******月***日。受讓方條件面向社會(huì)具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。是否繳納保證金是交***元） 150000 繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新掛牌交易方式階梯競(jìng)價(jià)*** 正向競(jìng)價(jià)*** 多次競(jìng)價(jià)***10 報(bào)名起始時(shí)間*** 報(bào)名截止時(shí)間****** 競(jìng)價(jià)***** 競(jìng)價(jià)***** 價(jià)*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號(hào)：***0430 信息技術(shù)服務(wù)***元（報(bào)名成功后不退）備注

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