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深圳華加日鋁業(yè)有限公司(招投標(biāo))[深圳市]立潤富達(dá)廣場西地塊E座第13層新型產(chǎn)業(yè)用地/研發(fā)用房及14個(gè)地下停車庫車位

標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東 [深圳市]立潤富達(dá)廣場西地塊E座第13層新型產(chǎn)業(yè)用地/研發(fā)用房及14個(gè)地下停車庫車位深圳華加日鋁業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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深圳華加日鋁業(yè)有限公司(招投標(biāo))公示信息
公告內(nèi)容項(xiàng)目編號*方基本情況出租方名稱 * 地址 *市區(qū)馬家龍區(qū) 出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位于市區(qū)路與路交匯處東南角，計(jì)算租金面積研發(fā)用房1947.85㎡及車位14個(gè)，研發(fā)用房有房屋產(chǎn)權(quán)證，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。計(jì)算租金面積 1947.85㎡出租用途研發(fā)用房及車位出租期限不超過10年免租期限 4個(gè)月租金掛牌價(jià)） 1元/月（從第三年開始，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增2%）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否是否允許聯(lián)合承租是交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方綜合評審掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方采取協(xié)議租賃。掛牌時(shí)間自公告次日起10個(gè)工作日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。）承租方應(yīng)具備的資格條件 1.意向承租方為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或自然人。 2.信用不存在污點(diǎn)，在信用中國網(wǎng)站(www)查詢信用報(bào)告中嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常、司法判決三個(gè)類別中無記錄，不得被納入失信被執(zhí)行人名單（httpov.cn/zhixing/網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。 3.具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員。 4.具有良好的社會(huì)保障資金記錄，無拖欠工資、社保情況。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢單； 3.查詢信用報(bào)告； 4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.具有履行合同能力的相關(guān)證明材料； 7.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?自然人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.自然人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 2.具有履行合同能力的相關(guān)證明材料； 3.查詢信用報(bào)告； 4.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 5.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。履約條件 1.承租方在報(bào)名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款； 2.房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，承租方需進(jìn)行裝修的，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，承租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，裝修圖紙、裝修方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行； 3.承租方與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的名稱。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任； 4.按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 5.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 6.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 7.意向承租方不得經(jīng)營違法行業(yè)、易燃易爆危險(xiǎn)品等行業(yè)； 8.對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報(bào)出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 9.不得有噪音污染、環(huán)境污染； 10.確定承租方后15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，意向承租方需要轉(zhuǎn)租的，須在被確定為承租方之日前向深圳聯(lián)交所及出租方出具轉(zhuǎn)租意向的申請，并提供轉(zhuǎn)租承諾。經(jīng)出租方報(bào)主管單位，方能簽署《租賃合同》。如30個(gè)工作日內(nèi)未獲得批準(zhǔn)，承租方有權(quán)退出本招租項(xiàng)目，保證金予路退回； 11.承租方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向出租方繳納4個(gè)月履約保證金及第1個(gè)月租金，具體按租賃合同約定執(zhí)行； 12.物業(yè)管理費(fèi)：收費(fèi)為準(zhǔn)； 13.電費(fèi)：承租方每月根據(jù)實(shí)際用電量向物業(yè)管理處繳納，水費(fèi)：承租方每月根據(jù)實(shí)際用水量自行繳納。特別事項(xiàng)說明 1.本次出租物業(yè)按現(xiàn)狀交付，承租方報(bào)名即代表已經(jīng)到現(xiàn)場勘察并同意按現(xiàn)狀交付，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。承租方裝修所開展的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，承租方裝修必須達(dá)到政府及出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將相關(guān)部門的審批、驗(yàn)收合格文件報(bào)送出租方。 2.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。 4.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。 5.租賃金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，按月支付。 6.意向方可以申請承租立潤富達(dá)廣場西地塊E座第13-17層全部物業(yè)項(xiàng)目，也可以單獨(dú)申請承租本公告的單層項(xiàng)目，申請立潤富達(dá)廣場西地塊E座第13-17層全部物業(yè)項(xiàng)目承租優(yōu)先于單層及非全部承租，掛牌期間如有申請承租立潤富達(dá)廣場西地塊E座第13-17層全部物業(yè)項(xiàng)目的意向方，則申請承租單層及非全部物業(yè)的意向方失去承租資格，保證金予路退回。意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00 保證金金額**元交納保證金截止時(shí)間* 掛牌期滿日北京時(shí)間21:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金賬戶戶名 * 開戶銀行珠海華潤銀行深圳寶安支行開戶賬號 * 聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話王先生*楊先生傳真業(yè)務(wù)投訴電話聯(lián)系地址市區(qū)沙路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層網(wǎng) 址 www*關(guān)注微信公眾號sotcbb

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