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(招投標(biāo))[常州市]晉陵天寧全民健身中心一層商鋪招租招租公告

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(招投標(biāo))公示信息
公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱晉陵天寧全民健身中心一層商鋪招租招租公告項(xiàng)目編號(hào)*日期* 掛牌截止日期* 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落區(qū)路720號(hào)，天寧全民健身中心路側(cè)一層基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù) 租賃面積（m2） 15.00 租賃期限 5年裝修期限無相關(guān)約定。房屋現(xiàn)狀出租情況無是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 其它情況 1.租期五年，采取半年一付，先付后用的原則。 2.首年租金掛牌元，第二年為元，第三年、四年元、第五年元。 3.承租方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)按所屬物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 4.承租方須承諾在此標(biāo)的中經(jīng)營與場館不存在競爭關(guān)系的體育相關(guān)項(xiàng)目，如出租方發(fā)現(xiàn)承租方違反該承諾，承租方有權(quán)單方面解除合同關(guān)系。 5.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。元）元掛牌價(jià)0元/1期數(shù)量 1期交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)付方式：半年一付租金遞增方式：每兩年遞增5% 承租資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。標(biāo)的交割 1.承租方必須于競價(jià)方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺(tái)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)種情況，意向承租方不得向平臺(tái)主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺(tái)無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺(tái)退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。交易指南競價(jià)人在競價(jià)照e交易平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》、《e交易平臺(tái)競價(jià)、《電子競價(jià)接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)用pc端競價(jià)移動(dòng)端競價(jià)程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)示時(shí)間：9:00-17:00 聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：*361 地點(diǎn): 區(qū)路720號(hào) 競價(jià)截止時(shí)間*** 報(bào)名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間，提前24小時(shí)通過平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額5607.50 2.時(shí)間前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后退還）,競價(jià)個(gè)工作日內(nèi)退還競價(jià)方式加元） 1000.00 自由競價(jià)至延時(shí)競價(jià) 60 服務(wù)費(fèi) 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額收取，最高收取200元，最低收取1元）成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足附件下載租賃合同（商鋪）2024.docx 特別告知 1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)的出價(jià)律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的成交價(jià)方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 5.招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到產(chǎn)權(quán)方及安全鑒定機(jī)構(gòu)。 7.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 8.因出租方有重大活動(dòng)或賽事需要臨時(shí)使用到該區(qū)域時(shí)，承租方在接到出租方正式通知后，應(yīng)配合優(yōu)先供出租方臨時(shí)使用，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 9.合同到期或解除，承租方應(yīng)在合同到期或解除之日將房屋恢復(fù)原狀交還給出租方，否則其裝修部分出租方有權(quán)進(jìn)行處分，出租方不承擔(dān)承租方任何費(fèi)用。 10.如有保證金融資需求，可申請保函產(chǎn)品-交E融，詳情請咨詢：唐先生0376。 11.如有成交款融資需求，可申請貸款產(chǎn)品-產(chǎn)權(quán)貸，詳情請咨詢：唐先生。 12.（）僅向受讓方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 13..競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)提供競價(jià)4.承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 15.交易雙方未通過平臺(tái)自行成交的，平臺(tái)有權(quán)采取以下措施：（1）扣除交易雙方保證金；（2）將交易雙方列入平臺(tái)黑名單；（3）追究交易雙方其他責(zé)任業(yè)務(wù) 咨詢出租方名稱：* 地址：*市區(qū)路1259-1 聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：*361 e交易地址：常樓經(jīng)濟(jì)區(qū)玉路280號(hào)常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園樓樓聯(lián)系人：** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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