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重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處(招投標(biāo))重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處龍城大道505號附64號商服用房

標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處龍城大道505號附64號商服用房重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處(招投標(biāo))公示信息
標(biāo)的物詳情附件下載：成渝-評估報告1.pdf 成渝-評估報告2+更正函.pdf 標(biāo)的情況調(diào)查表拍品名稱 *市區(qū)街道辦事處龍道505號附64號商服用房權(quán)利來源司法拍賣拍品所有人被執(zhí)行人拍品介紹一、拍賣標(biāo)的：據(jù)評估報告顯示（標(biāo)的詳情請見評估報告）：據(jù)評估報告所附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件顯示：權(quán)證號209房地證2015字第27104號，建筑面積15.91平方米，套內(nèi)面積14.91平方米，樓層1，用途其他商服用地/商服用房，土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限至***月日。標(biāo)的有查封、有抵押。標(biāo)的所區(qū)名稱。標(biāo)的所在建筑無電梯，標(biāo)的目前與相鄰房屋打通，作為豪冠汽貿(mào)的辦公室使用。特別提示： 1、標(biāo)的證載坐落與現(xiàn)場查勘的門牌號不一致，證載地址***市區(qū)街道辦事處龍道505號附64號，現(xiàn)場未掛門牌號。 2、本次拍賣標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝修，但不包含室內(nèi)可移動家具家電。注意：以上文字描述均來自評估報告，標(biāo)的交付時若狀態(tài)與描述不符，以實物為準(zhǔn)，成交價未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。特別提醒及現(xiàn)場了解： 1、標(biāo)的門牌未見，原玻璃房門被改成墻壁。室內(nèi)已裝修，與其它房間連通共同使用，無法分清其具體邊界。進入標(biāo)的房屋須經(jīng)過其它房間，現(xiàn)作豪冠汽貿(mào)辦公室用。買受人需現(xiàn)場核實邊界。 2、標(biāo)的由豪冠汽車正在使用，但未認證其租賃，亦請競買人充分注意遲延交付風(fēng)險。 3、標(biāo)的結(jié)構(gòu)存在改動，拍賣成交后按現(xiàn)狀交付，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)。因標(biāo)的物室內(nèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，請競買人自行了解核實房屋相關(guān)情況并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。 4、從物管處了解到：截止到**月底，標(biāo)的欠物管費69元，物元/平方米。欠費情況僅供參考，最終欠費以各相關(guān)單位，請競買人自行到相關(guān)部門了解核實。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。二、限購情況：請咨詢相關(guān)部門。三、稅費負擔(dān)情況(標(biāo)的所在房管局、財稅部門）：標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權(quán)屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關(guān)材料并送達權(quán)屬登記機關(guān)，在拍賣標(biāo)的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。四、標(biāo)的物移交時涉及的相關(guān)費用，包括但不限于被處罰、補辦證等費用、大修基金、前期應(yīng)繳未繳的稅(費)、閑置費及違約金等有規(guī)定的按照有關(guān)法律規(guī)定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人自行承擔(dān)。該標(biāo)的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關(guān)部門了解。五、法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)。六、咨詢、*呼叫中心：400-100-2958或登錄www、或下載匯融拍賣APP、關(guān)注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網(wǎng)站完成自助預(yù)約。標(biāo)的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> 公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣公告成渝金融法院將于**月日時至**月日時止（延時的除外）在成渝金融法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：httpndorId=，戶名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：市區(qū)街道辦事處龍道505號附64號商服用房。據(jù)評估報告顯示（標(biāo)的詳情請見評估報告）：據(jù)評估報告所附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件顯示：權(quán)證號209房地證2015字第27104號，建筑面積15.91平方米，套內(nèi)面積14.91平方米，樓層1，用途其他商服用地/商服用房，土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限至**月日。標(biāo)的有查封、有抵押。標(biāo)的所區(qū)名稱。標(biāo)的所在建筑無電梯，標(biāo)的目前與相鄰房屋打通，作為豪冠汽貿(mào)的辦公室使用。特別提示： 1、標(biāo)的證載坐落與現(xiàn)場查勘的門牌號不一致，證載地址***市區(qū)街道辦事處龍道505號附64號，現(xiàn)場未掛門牌號。 2、本次拍賣標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝修，但不包含室內(nèi)可移動家具家電。注意：以上文字描述均來自評估報告，標(biāo)的交付時若狀態(tài)與描述不符，以實物為準(zhǔn)，成交價未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。特別提醒及現(xiàn)場了解： 1、標(biāo)的門牌未見，原玻璃房門被改成墻壁。室內(nèi)已裝修，與其它房間連通共同使用，無法分清其具體邊界。進入標(biāo)的房屋須經(jīng)過其它房間，現(xiàn)作豪冠汽貿(mào)辦公室用。買受人需現(xiàn)場核實邊界。 2、標(biāo)的由豪冠汽車正在使用，但未認證其租賃，亦請競買人充分注意遲延交付風(fēng)險。 3、標(biāo)的結(jié)構(gòu)存在改動，拍賣成交后按現(xiàn)狀交付，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)。因標(biāo)的物室內(nèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，請競買人自行了解核實房屋相關(guān)情況并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。 4、從物管處了解到：截止到**月底，標(biāo)的欠物管費69元，物元/平方米。欠費情況僅供參考，最終欠費以各相關(guān)單位，請競買人自行到相關(guān)部門了解核實。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。評估價元，起拍價元，保元，增元(以及其整倍數(shù))。二、在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，安排，請撥打匯融拍賣呼叫中心：400-100-2958 或登錄匯融拍賣官網(wǎng)www、或下載匯融拍賣APP、關(guān)注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網(wǎng)站完成自助預(yù)約。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)：1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價賣活動結(jié)束前，每最后分鐘如果有競買人出價遲分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價保留價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價人則競買成功）。 2、競買人取得競價價拍價高出價購買權(quán)人可以在不加價使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價賣價沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價賣價拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。六、特別說明 1、標(biāo)的展示的文字、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標(biāo)的物以最終交付時的實物現(xiàn)狀進行交付，若最終交付時的狀況與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價標(biāo)的物面積、坐落等數(shù)據(jù)信息最終以國土房管部門實測劃線為準(zhǔn)。若與本公告載明的數(shù)據(jù)信息有出入，拍賣成交價* 4、標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權(quán)屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關(guān)材料并送達權(quán)屬登記機關(guān)，在拍賣標(biāo)的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 5、標(biāo)的物移交時涉及的相關(guān)費用，包括但不限于被處罰、補辦證等費用、大修基金、前期應(yīng)繳未繳的稅(費)、閑置費及違約金等有規(guī)定的按照有關(guān)法律規(guī)定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人自行承擔(dān)。該標(biāo)的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關(guān)部門了解。 6、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚\|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價*周前經(jīng)成渝金融法院確認。逾期則視為放棄。 8、拍賣成交后，若遇有與在先負擔(dān)在標(biāo)的物上的權(quán)力相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關(guān)的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 9、買受人付款后應(yīng)及時與法院聯(lián)系，及時取得相關(guān)法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。 10、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 11、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 12、競買人應(yīng)于拍賣會前在京東網(wǎng)上進行實名登記注冊，注冊成功后請按提示進行操作。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交之日起日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：成渝金融法院，開戶行：重慶渝中支行；賬號：）買受人打款時需注明標(biāo)的物名稱。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。特別提醒：競買人在拍賣競價仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價方式、法律責(zé)任。內(nèi)容若有沖突，最終以《拍賣公告》內(nèi)容為準(zhǔn)。本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。咨詢電話&自助預(yù)約：匯融拍賣呼叫中心：400-100-2958 匯融拍賣官網(wǎng)：www 匯融拍賣APP 匯融拍賣微信公眾號匯融拍賣手機門戶網(wǎng)站成渝金融法院電話：* 監(jiān)察電話： * 成渝金融法院地址：市區(qū)路74-2號市高級人民法院監(jiān)督電話：73497 京東網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 成渝金融法院 ***月日競買須知競買須知成渝金融法院將于***月日時至**月日時止（延時的除外）在成渝金融法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：httpndorId=戶名：成渝金融法院）進行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)：1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價賣活動結(jié)束前，每最后分鐘如果有競買人出價遲分鐘。五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。安排，請撥打匯融拍賣呼叫中心：400-100-2958 或登錄匯融拍賣官網(wǎng)www、或下載匯融拍賣APP、關(guān)注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網(wǎng)站完成自助預(yù)約。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價賣價沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價賣價拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。七、拍賣成交后，買受人請完成如下事宜：1、按規(guī)定支付尾款，并將尾款支付截圖、個人信息及填寫后的《填寫服務(wù)意見反饋表》按線下服務(wù)機構(gòu)。2、接到執(zhí)行法院通知后，到執(zhí)行法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。3、辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。八、買受人付款后應(yīng)及時與法院聯(lián)系，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。九、本次拍賣活動計價幣，拍賣時的起拍價不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與委托法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。十三、特別說明 1、標(biāo)的展示的文字、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價標(biāo)的物面積、坐落等數(shù)據(jù)信息最終以國土房管部門實測劃線為準(zhǔn)。若與本公告載明的數(shù)據(jù)信息有出入，拍賣成交價 4、標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權(quán)屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關(guān)材料并送達權(quán)屬登記機關(guān)，在拍賣標(biāo)的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 5、標(biāo)的物移交時涉及的相關(guān)費用，包括但不限于被處罰、補辦證等費用、大修基金、前期應(yīng)繳未繳的稅(費)、閑置費及違約金等有規(guī)定的按照有關(guān)法律規(guī)定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人自行承擔(dān)。該標(biāo)的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關(guān)部門了解。 6、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚\|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價周前經(jīng)成渝金融法院確認。逾期則視為放棄。 8、拍賣成交后，若遇有與在先負擔(dān)在標(biāo)的物上的權(quán)力相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關(guān)的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 9、買受人付款后應(yīng)及時與法院聯(lián)系，及時取得相關(guān)法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。 10、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 11、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 12、競買人應(yīng)于拍賣會前在京東網(wǎng)上進行實名登記注冊，注冊成功后請按提示進行操作。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交之日起日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：成渝金融法院，開戶行：重慶渝中支行；賬號：）買受人打款時需注明標(biāo)的物名稱。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。特別提醒：競買人在拍賣競價仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價方式、法律責(zé)任。本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。咨詢電話&自助預(yù)約：匯融拍賣呼叫中心：400-100-2958 匯融拍賣官網(wǎng)：www* 匯融拍賣APP 匯融拍賣微信公眾號匯融拍賣手機門戶網(wǎng)站成渝金融法院電話：* 監(jiān)察電話： * 成渝金融法院地址：*市區(qū)路74-2號市高級人民法院監(jiān)督電話：73497 京東網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 成渝金融法院 **月*日

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