河源市源城區(qū)人民法院(招投標(biāo))河源市源城區(qū)人民法院關(guān)于廣東省河源市源城區(qū)上城南門學(xué)生路口綜合樓502房（變賣）的公告
| 河源市源城區(qū)人民法院(招投標(biāo))公示信息 |
| 重要提示 1.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！ 2.競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人承擔(dān)。 變賣公告 ***市源城人民法院關(guān)于對(duì)被執(zhí)行人范燕娜名下位于***市***區(qū)上城南門***路口***樓502號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行變賣的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***m，戶名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人范燕娜名下位于***市***區(qū)上城南門***路口***樓502號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):河***5號(hào)】，進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)上城南門***路口***樓502號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):河***5號(hào)】，建筑面積為93.47平方米。***河源分行，***市***區(qū)人民法院查封。 拍賣物租賃情況：經(jīng)本院公告，無人在指定期限內(nèi)按本院要求主張租賃等相關(guān)權(quán)利。 房屋情況：簡(jiǎn)裝。 拍賣物是否可以貸款(法拍貸):由有意向貸款的競(jìng)買人可自行向廣州農(nóng)商銀行河源分行源城支行了解貸款條件、流程。(詳見附件:廣州農(nóng)商銀行關(guān)于開展司法拍賣貸款的公告) 起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前工作時(shí)間止接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系***省***市***區(qū)人民法院看樣。 三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。 六、如對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)通過執(zhí)行異議程序向本院主張。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、標(biāo)的物成交后，本院負(fù)責(zé)向房管、國(guó)土部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，并負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。拍賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。具體費(fèi)用請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買成功后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***總行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***，并注明“執(zhí)行案號(hào)：（2023）粵1602執(zhí)2728號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”)。 如選擇貸款按揭(法拍貸)方式付款的，可先行與廣州農(nóng)商行河源分行源城支行接洽具體流程。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。 咨詢電話： *** 監(jiān)督咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路37號(hào)，***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日 |
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