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中山市第二人民法院(招投標(biāo))中山市第二人民法院關(guān)于四川省成都市青白江區(qū)鳳凰西七路28號18棟2單元17層1702號的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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中山市第二人民法院(招投標(biāo))公示信息
*省市第二人民法院第二次拍賣公告省市第二人民法院將于***月日時至**月日時（延時除外）在省市第二人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http2712,戶名：市第二人民法院）進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：省市青區(qū)鳳凰路28號元17層1702號的不動產(chǎn)[不動產(chǎn)權(quán)證號：川（2019）青區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第號、川（2019）青區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第號] (詳細(xì)情況見拍賣須知及標(biāo)的物描述)。二、起拍價元，保證金：1元，增價元及其倍數(shù)。特別提醒： 1、本次拍賣不包含室內(nèi)財產(chǎn)，暫未清場；該房地產(chǎn)有租賃合同，承租人承諾合同期滿后自行遷出，若逾期未遷出，本院將重新啟動清場；租賃合同至**月日結(jié)束。 2、限購情況：請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)叵拶徴摺?三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 1.競買人須以本人名下京東賬號競買，如委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價3個工作日到市第二人民法院辦理委托手續(xù)。 2.如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行；兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。上述兩種情況均須在競價至少3個工作日到市第二人民法院辦理委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 3.如需辦理拍賣授權(quán)委托手續(xù)，請于拍賣日前至少3個工作日致電預(yù)約，預(yù)約電話：。 4.競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到市第二人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參與競買房地產(chǎn)的競買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格，如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競買人自行承擔(dān)。四、咨詢、預(yù)約看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束時止的工作時間內(nèi)接受咨詢，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30 執(zhí)行依據(jù)：（2022）粵2072民初13704民事判決執(zhí)行案號：（2023）粵2072執(zhí)2950號拍賣輔助機構(gòu)：京東拍賣輔助服務(wù)團隊拍賣輔助機構(gòu)：市鎮(zhèn)東路131號市第二人民法樓京東輔助服務(wù)辦公室，聯(lián)系電話：* 看樣時間：不組織看樣。看樣地點：*省市青區(qū)鳳凰路28號元17層1702號（拍賣房產(chǎn)地址）五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三日向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價賣活動結(jié)束前，每最后分鐘如果有競買人出價遲分鐘。七、拍賣方式：設(shè)有保留價方式，不到保留價留價。八、特別提示 1、買受人收取拍賣成交裁定書后，請盡快前往稅務(wù)部門辦理該標(biāo)的物過戶繳稅手續(xù)，逾期將會產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢相關(guān)部門。 2、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者競買者請親自實地看樣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由受買人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行解決。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 4、公告所示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)主管部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 5、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 6、拍賣成交后買受人逾期未支付拍賣款、悔拍的,法院可以裁定重新拍賣?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價賣款的差價被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價賣價價，由原買受人承擔(dān)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。對于惡意抬價拍賣秩序的買受人，法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 7、買受人因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷變賣的，預(yù)交的保證金不予退還。對于在司法網(wǎng)拍過程中惡意抬價拍賣秩序的競買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述拍賣財產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請于**月日前與本院聯(lián)系。網(wǎng)悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址、或已知信息有限等因素?zé)o法通知的，本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、可貸款拍品的貸款須知： 1.對可以申請拍賣貸款的財產(chǎn)，競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果由買受人自行承擔(dān)。 2.競買人在競拍成功后，必須在《競買公告》規(guī)定的期限內(nèi)付清拍賣全款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān)款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。 3.因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。 4.競買人需申請拍賣貸款的，可自行向以下銀行咨詢：中山分行，咨詢電話：，175，聯(lián)系人：，聯(lián)系地址：市博路1號順景商業(yè)中心。中山分行營業(yè)部，聯(lián)系人：、李經(jīng)理，聯(lián)系電話，525，035，聯(lián)系地址：市區(qū)悅路7號工行分行營業(yè)部。中山分行，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話,909；聯(lián)系地址：市石岐岐路10號匯景臺一層商場。中山分行，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話，898；聯(lián)系人：，聯(lián)系電話,520，聯(lián)系地址：市東區(qū)中路3號興業(yè)銀行大廈。十一、拍賣競價人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在**月日前繳入法院指定賬戶（戶名：市第二人民法院，開戶銀行：中山小欖龍山支行，賬號：090233），填寫繳款單時請在備注時注明本案案號：（2023）粵2072執(zhí)2950號,款項匯入上述賬戶后，請將轉(zhuǎn)賬憑證拍照并發(fā)送至049或直接交至我院，以便本院核查到賬情況。成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。競買人在拍賣競價仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)查詢。標(biāo)的物情況介紹摘錄自：京東大數(shù)據(jù)評估詢價拍賣大數(shù)據(jù)詢價工商銀行融e購電商平臺作出的網(wǎng)絡(luò)詢價拍賣標(biāo)的保證金金額萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。）監(jiān)督電話：。本院京東網(wǎng)拍組電話：（派員負(fù)責(zé)）。地址：省市鎮(zhèn)東路131號。人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：www。市第二人民法院網(wǎng)址：www。國家稅務(wù)總局市稅務(wù)局門戶網(wǎng)站地址：http**ndex.shtml。京東拍賣（全國）競拍流程/保證金繳納咨詢電話：4006-229-586 京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：4008-363-020 *市第二人民法院二Ｏ二四年四月二十三日

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