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• 評估報告(景觀石）.pdf

***省佛岡縣人民法院將于2022年8月21日10時起至2022年10月20日10時止（延時的除外）在***省佛岡縣人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***/2682，戶名：***省佛岡縣人民法院）進行公開變賣活動，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***公告如下：

一、變賣標的：(詳情請見標的物介紹及附件)

1、編號***塊【水石,規(guī)格1.55M×1.1M×0.78M】

變賣起拍價***>296859330

評估總價***>5300

2、編號***塊【黃蠟石,規(guī)格2.38M×2.05M×0.8M】

變賣起拍價***>131042620130

評估總價***>23400

3、編號***塊【黃蠟石,規(guī)格1.8M×1.15M×0.8M】

變賣起拍價***>5544110855

評估總價***>9900。

4、編號***塊【黃蠟石,規(guī)格2M×1.7M×1.1M】

變賣起拍價***>125442508125

評估總價***>22400

5、編號***塊【黃蠟石,規(guī)格1.6M×2M×0.8M】

變賣起拍價***>8624172486

評估總價***>15400

6、編號***塊【水石,規(guī)格3.3M×2.5M×0.9M】

變賣起拍價***>199593991200

評估總價***>35640

7、編號***塊【水石,規(guī)格1.34M×3.9M×1.2M】

變賣起拍價***>210844216210

評估總價***>37650

8、編號***塊【水石,規(guī)格1.6M×1.7M×0.9M】

變賣起拍價***>5488109755

評估總價***>9800

9、編號***塊【水石,規(guī)格3.7M×1.8M×0.6M】

變賣起拍價***>8960179290

評估總價***>16000

10、編號***一塊【水石,規(guī)格2.8M×1.8M×1.2M】

變賣起拍價***>135522710135

評估總價***>24200

11、編號***一塊【水石,規(guī)格1.3M×2.8M×0.75M】

變賣起拍價***>7325146573

評估總價***>13080

12、編號***一塊【水石,規(guī)格1.1M×1.57M×0.3M】

變賣起拍價***>117623512

評估總價***>2100

13、編號***一塊【水石,規(guī)格1.7M×1.3M×0.35M】

變賣起拍價***>173634717

評估總價***>3100

14、編號***一塊【水石,規(guī)格1.25M×3.2M×0.84M】

變賣起拍價***>112562251113

評估總價***>20100

15、編號***一塊【水石,規(guī)格1.3M×2.9M×0.9M】

變賣起拍價***>7616152376

評估總價***>13600

16、編號***一塊【水石,規(guī)格1.1M×4.0M×0.5M】

變賣起拍價***>7392147874

評估總價***>13200

17、編號***一塊【水石,規(guī)格0.77M×1.37M×0.17M】

變賣起拍價***>39278 4

評估總價***>700

18、編號***一塊【水石,規(guī)格1.3M×1.55M×0.19M】

變賣起拍價***>8401688

評估總價***>1500

19、編號***一塊【水石,規(guī)格1.44M×1.1M×0.3M】

變賣起拍價***>106421211

評估總價***>1900

20、編號***一塊【水石,規(guī)格1.5M×1.2M×0.3M】

變賣起拍價***>123224612

評估總價***>2200

21、編號***一塊【水石,規(guī)格1.35M×1.6M×0.5M】

變賣起拍價***>240848124

評估總價***>4300

22、編號***一塊【水石,規(guī)格0.73M×2.17M×0.5M】

變賣起拍價***>215143022

評估總價***>3840

23、編號***一塊【水石,規(guī)格2.2M×1.4M×0.4M】

變賣起拍價***>274454827

評估總價***>4900

24、編號***一塊【水石,規(guī)格1.77M×1.53M×0.3M】

變賣起拍價***>179235818

評估總價***>3200

25、編號***一塊【水石,規(guī)格0.5M×1.46M×0.3M】

變賣起拍價***>5041005

評估總價***>900

26、編號***一塊【水石,規(guī)格1.3M×1.2M×0.2M】

變賣起拍價***>6721347

評估總價***>1200

27、編號***一塊【水石,規(guī)格1.6M×1.3M×0.6M】

變賣起拍價***>280056028

評估總價***>5000

28、編號***一塊【水石,規(guī)格1.38M×1.3M×0.6M】

變賣起拍價***>240848124

評估總價***>4300

29、編號***一塊【水石,規(guī)格1.8M×1.2M×0.5M】

變賣起拍價***>240848124

評估總價***>4300

30、編號***一塊【水石,規(guī)格1.7M×1.7M×0.3M】

變賣起拍價***>196039220

評估總價***>3500

31、編號***一塊【水石,規(guī)格3.5M×1.4M×0.5M】

變賣起拍價***>5488109755

評估總價***>9800

32、編號***一塊【水石,規(guī)格1.8M×1.9M×0.7M】

變賣起拍價***>5379107554

評估總價***>9600

33、編號***一塊【水石,規(guī)格1.06M×1.96M×0.5M】

變賣起拍價***>235247024

評估總價***>4200

34、編號***一塊【水石,規(guī)格1.6M×1.4M×0.4M】

變賣起拍價***>201640320

評估總價***>3600

35、編號***一塊【水石,規(guī)格3.2M×2.15M×0.7M】

變賣起拍價***>129702594130

評估總價***>23160

36、編號***一塊【水石,規(guī)格1.95M×0.9M×0.4M】

變賣起拍價***>156831316

評估總價***>2800

37、編號***一塊【水石,規(guī)格1.8M×0.9M×0.4M】

變賣起拍價***>145629115

評估總價***>2600

38、編號***一塊【水石,規(guī)格1.2M×1.6M×0.5M】

變賣起拍價***>212842521

評估總價***>3800

39、編號***一塊【水石,規(guī)格1.2M×1.77M×0.3M】

變賣起拍價***>140028014

評估總價***>2500

40、編號***一塊【水石,規(guī)格1.5M×1.7M×0.9M】

變賣起拍價***>5152103052

評估總價***>9200

41、編號***一塊【水石,規(guī)格1.9M×1.5M×0.6M】

變賣起拍價***>380876138

評估總價***>6800

42、編號***一塊【水石,規(guī)格3.4M×1.2M×0.6M】

變賣起拍價***>5488109755

評估總價***>9800

43、編號***一塊【黃蠟石,規(guī)格1.7M×3.5M×0.8M】

變賣起拍價***>240244804240

評估總價***>42900

44、編號***一塊【水石,規(guī)格2.95M×2.1M×0.65M】

變賣起拍價***>9016180390

評估總價***>16100

45、編號***一塊【水石,規(guī)格1.65M×2.8M×0.8M】

變賣起拍價***>99461989100

評估總價***>17760

46、編號***一塊【水石,規(guī)格1.7M×3.05M×1.1M】

變賣起拍價***>191523830192

評估總價***>34200

47、編號***一塊【水石,規(guī)格2.6M×1.75M×0.9M】

變賣起拍價***>9184183692

評估總價***>16400

48、編號***一塊【水石,規(guī)格1.3M×1.77M×0.6M】

變賣起拍價***>308061631

評估總價***>5500

特別提示：

1、本次拍賣的景觀石上有油漆編號***賣。

2、上述拍品交吉拍賣，欠繳的物業(yè)管理費、水電費、應繳未繳稅費等費用均由買受人承擔。

3.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣起拍價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。保證金僅用于變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省佛岡縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省佛岡縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五個工作日向***省佛岡縣人民法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

本標的物優(yōu)先購買權人的情況說明及拍賣前通知情況：

本次拍賣公告發(fā)布三日前已經通知當事人及已知優(yōu)先購買權人。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀變賣公告與變賣須知，如有問題自本公告發(fā)布之日起至2022年8月20日止接受咨詢（節(jié)假日除外），咨詢時間工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-17:30）。

京東拍賣（廣東）司法拍賣服務咨詢電話：4008-363-020。

預約看樣請將姓名、聯(lián)系方式以及要看樣的拍賣標的物名稱******049。（工作時間內接受登記）

京東拍賣（全國）競拍流程、保證金繳納咨詢熱線：4006-229-586。

集中看樣時間：本院不安排看樣。

集中看樣地點：有意者可自行前往佛岡縣***鎮(zhèn)吉田村委赤***路口對面洪鋒園藝石場查看（該標的物地點）。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。因拍賣財產現(xiàn)狀及存在瑕疵原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照在關行政法規(guī)的處理。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。

九、買受人逾期未支付拍賣款，構成悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。該保證金數(shù)額不足以支付拍賣產生的費用損失，彌補重新拍賣價***賣價***，可以責令由原買受人補交，拒不補交的，可以強制執(zhí)行。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參競買。對于競買人惡意競價***網拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、變賣成交后，本標的物競得者（即買受人）所支付的變賣價***交款的一部分轉入法院指定賬戶，競得者應在變賣成交后10日內將變賣成交價***trong>繳入法院指定賬戶（賬戶名：佛岡縣人民法院，帳號：***，開戶行：***佛岡石城支行，并在付款用途注明“（2021）粵1821執(zhí)1757號拍賣余款”，到賬為準），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***user/issue/359-1659.html

十三、根據《最高人民法院關于人民網絡司法拍賣若干問題規(guī)定》第七條及***市中級人民法院關于《拍輔服務分段收費》的規(guī)定，本次拍賣收取相關拍輔費用，由被執(zhí)行人負擔，收費標準如下：

競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

京東拍賣廣東司法拍賣服務熱線：4008-363-020/***049，可提供標的物詳情咨詢、預約看樣、貸款咨詢等服務。

標的物競買咨詢電話：范慧明 ***/***。

法院監(jiān)督電話：***。

***省佛岡縣人民法院

2022年8月2日

競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：

銀行：***越秀分行

聯(lián)系人：******376

歡迎其他有意辦理拍賣財產貨款業(yè)務的銀行與我院聯(lián)系洽談。

***省佛岡縣人民法院定于2022年8月21日10時起至2022年10月20日10時止（延時的除外）在***省佛岡縣人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***/2682，戶名：***省佛岡縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在京東網上實名注冊）。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。保證金僅用于變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法罰沒。競拍前競買人的賬戶中應有足夠的余額支付變賣預繳款，競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***京東系統(tǒng)提示需繳納變賣預繳款，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競買者（以下稱買受人）鎖定的變賣預繳款將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預繳款在拍賣活動結束后即時釋放，變賣預繳款鎖定期間不計利息。

七、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，***調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還；根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔，若其繳納的保證金足以彌補該差價***，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任，若其繳納的保證金不足以彌補差價***則由原買受人承擔不足部分。拒不補交的，可以強制執(zhí)行。根據《中國人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的、依法追究刑事責任。

九、拍賣成交后，買受人應于拍賣成交日之后十日內將拍賣成交價***院指定賬戶（賬戶名：佛岡縣人民法院，帳號：***，開戶行：***佛岡石城支行），填寫繳款單時請在備注處注明本案執(zhí)行案號“（2021）粵1821執(zhí)1757號拍賣余款”，并在3個工作日內（憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到***省佛岡縣人民法院（地址：***市佛岡縣***鎮(zhèn)106國道東71號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后15個工作日內領取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據，買受人自行提取拍賣標的物。

十、買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十一、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十二、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十三、拍賣人根據法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在變賣競價***東網司法變賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與法院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

法院監(jiān)督電話：***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物競買咨詢電話： 范慧明***/***。

京東拍賣廣東司法拍賣服務熱線：4008-363-020/***049，可提供標的物詳情咨詢、預約看樣、貸款咨詢等服務。

***省佛岡縣人民法院

2022年8月1日