拍賣公告

葫蘆島***區(qū)人民法院將于2022年10月31日10時至2022年11月1日10時止（延時除外）在葫蘆島***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：葫***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址http***ndorId=639932）現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

二、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

三、特別提醒：

本次拍賣的物品起拍價***當(dāng)事人共同協(xié)商一致的議價***拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類及相關(guān)證書、簡介等均系當(dāng)事人自行提供，本院不對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類及鑒定證書、簡介的真實性等方面做出任何承諾和保證。因此，參與競買的競買人應(yīng)當(dāng)特別注意一下事項：

1、本標(biāo)的物的予以處置的起拍價***當(dāng)事人依法進(jìn)行議價***存在色差，標(biāo)的物交付以實物為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的簡介、瑕疵、質(zhì)量、真?zhèn)渭罢Ｊ褂玫缺ＷC。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、買受人在報名參與競拍后可以與本院拍賣組聯(lián)系看樣，本院提供看樣的時間和地點。買受人在看樣后參與競拍的，視為對拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在拍賣成功后對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔，對其保證金不予退還。

3、預(yù)約看樣請聯(lián)系拍賣負(fù)責(zé)人，安排看樣時間暫安排開拍三天前（如有變動，另行通知）。在本院為買受人提供看樣的前提下，買受人放棄看樣或不予看樣而直接參與競拍的，視為對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在拍賣成功后對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔，對其保證金不予退還。

4、因疫情原因，競買成功后物品交接方式默認(rèn)為郵寄交接。但對于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)與競買人溝通，亦可郵寄交接。

5、特別注意：法拍商品非商家售賣，不予無理由退換，拒收即視為交付完成，其后涉及保管費及遺失風(fēng)險需買受人承擔(dān)。競買成功后物品交接方式默認(rèn)為郵寄交接。但對于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)買受人與拍賣物持有人溝通，亦可郵寄交接。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的運輸費、保管費等一切費用均由買受人承擔(dān)。尾款支付到法院賬戶會出現(xiàn)延遲現(xiàn)象，核對尾款無誤后，（以法院賬戶收到尾款為準(zhǔn)）。保管人負(fù)責(zé)郵寄拍品，交付方式為順豐到付，保價***會選擇物流發(fā)出。需要辦理標(biāo)的物手續(xù)，疫情等原因郵寄時間會延長（核對地址***，二十個工作日郵寄出拍品）。

四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍前五天前與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名:葫***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行葫***市信達(dá)支行，賬號：***788)

2、京東網(wǎng)上付款方式：登錄我的京東-我的拍賣支付，

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、買受人悔拍后保證金不予退還。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***787（保管人）

工作時間9：00-18:00（節(jié)假日除外）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

京東技術(shù)咨詢電話：***86

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

葫蘆島***區(qū)人民法院

二〇二二年十月十五日

拍賣須知

葫蘆島***區(qū)人民法院將于2022年10月31日10時至2022年11月1日10時止（延時除外）在葫蘆島***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：葫***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址http***ndorId=639932））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請親自現(xiàn)場看樣，競得后可現(xiàn)場或郵寄方式進(jìn)行交接。

四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人（自然人或組織機(jī)構(gòu)）未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向葫蘆島***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)***、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位***，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到葫蘆島***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于正式開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前三天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

八、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

九、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒：

本次拍賣的物品起拍價***當(dāng)事人共同協(xié)商一致的議價***拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類及相關(guān)證書等均系當(dāng)事人自行提供，本院不對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類及鑒定證書、簡介的真實性等方面做出任何承諾和保證。因此，參與競買的競買人應(yīng)當(dāng)特別注意一下事項：

1、本標(biāo)的物的予以處置的起拍價***當(dāng)事人依法進(jìn)行議價***物交付以實物為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的簡介、瑕疵、質(zhì)量、真?zhèn)渭罢Ｊ褂玫缺ＷC。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、買受人在報名參與競拍后可以與拍賣物持有人自行聯(lián)系看樣，本院承諾提供看樣的時間和地點。買受人在看樣后參與競拍的，視為對拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解，在成交后不得以所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等未達(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

3、預(yù)約看樣請聯(lián)系拍賣物持有人，自行安排看樣時間。在本院承諾為買受人提供看樣的前提下，買受人放棄看樣或不予看樣而直接參與競拍的，視為對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解，在成交后不得以所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

4、因疫情原因，競買成功后物品交接方式默認(rèn)為郵寄交接。但對于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)與競買人溝通，亦可郵寄交接，交付方式為順豐到付，保價***會選擇物流發(fā)出，（一般二十個工作日郵寄出拍品）。

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名:葫***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行葫***市信達(dá)支行，賬號：***788)

2、為了即時到賬，請通過銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣余款

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十二、買受人領(lǐng)取過戶材料后應(yīng)及時辦理交接手續(xù)，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

法院解除查封手續(xù)以及地方稅務(wù)部門確定賣方承擔(dān)稅費需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

十三、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十四、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十五、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十六、為便于買受人及時收到拍賣的物品，競買人在拍賣競價***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時告知變更后的地址，使拍賣物品無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的后果。

十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十八、本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***787（保管人）

工作時間9：00-18:00（節(jié)假日除外）

京東技術(shù)咨詢電話：***86

葫蘆島***區(qū)人民法院

二〇二二年十月十二日