拍賣公告

葫蘆島***區(qū)人民法院將于2022年11月1日10時至2022年11月2日10時止（延時除外）在葫蘆島***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：葫***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址http***ndorId=639932）現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

二、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

三、特別提醒：

本次拍賣的物品起拍價***當事人共同協(xié)商一致的議價***拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類及相關證書、簡介等均系當事人自行提供，本院不對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類及鑒定證書、簡介的真實性等方面做出任何承諾和保證。因此，參與競買的競買人應當特別注意一下事項：

1、本標的物的予以處置的起拍價***當事人依法進行議價***存在色差，標的物交付以實物為準，本院不承擔拍賣標的物的簡介、瑕疵、質(zhì)量、真?zhèn)渭罢Ｊ褂玫缺ＷC。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、買受人在報名參與競拍后可以與本院拍賣組聯(lián)系看樣，本院提供看樣的時間和地點。買受人在看樣后參與競拍的，視為對拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在拍賣成功后對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達到理想的期望狀態(tài)而反悔，對其保證金不予退還。

3、預約看樣請聯(lián)系拍賣負責人，安排看樣時間暫安排開拍三天前（如有變動，另行通知）。在本院為買受人提供看樣的前提下，買受人放棄看樣或不予看樣而直接參與競拍的，視為對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在拍賣成功后對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達到理想的期望狀態(tài)而反悔，對其保證金不予退還。

4、因疫情原因，競買成功后物品交接方式默認為郵寄交接。但對于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)與競買人溝通，亦可郵寄交接。

5、特別注意：法拍商品非商家售賣，不予無理由退換，拒收即視為交付完成，其后涉及保管費及遺失風險需買受人承擔。競買成功后物品交接方式默認為郵寄交接。但對于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)買受人與拍賣物持有人溝通，亦可郵寄交接。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的運輸費、保管費等一切費用均由買受人承擔。尾款支付到法院賬戶會出現(xiàn)延遲現(xiàn)象，核對尾款無誤后，（以法院賬戶收到尾款為準）。保管人負責郵寄拍品，交付方式為順豐到付，保價***會選擇物流發(fā)出。需要辦理標的物手續(xù)，疫情等原因郵寄時間會延長（核對地址***，二十個工作日郵寄出拍品）。

四、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

五、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于開拍前五天前與本院聯(lián)系。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告日前暫無核準的優(yōu)先購買權人。

八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在拍賣結束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名:葫***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行葫***市信達支行，賬號：***788)

2、京東網(wǎng)上付款方式：登錄我的京東-我的拍賣支付，

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、買受人悔拍后保證金不予退還。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***787（保管人）

工作時間9：00-18:00（節(jié)假日除外）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

京東技術咨詢電話：***86

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

葫蘆島***區(qū)人民法院

二〇二二年十月二十二日

拍賣須知

葫蘆島***區(qū)人民法院將于2022年11月1日10時至2022年11月2日10時止（延時除外）在葫蘆島***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：葫***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址http***ndorId=639932））進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不保證本標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自現(xiàn)場看樣，競得后可現(xiàn)場或郵寄方式進行交接。

四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人（自然人或組織機構）未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向葫蘆島***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構***、委托代理人身份證及復印件、單位***，來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到葫蘆島***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應于正式開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前三天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

八、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

九、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒：

本次拍賣的物品起拍價***當事人共同協(xié)商一致的議價***拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類及相關證書等均系當事人自行提供，本院不對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類及鑒定證書、簡介的真實性等方面做出任何承諾和保證。因此，參與競買的競買人應當特別注意一下事項：

1、本標的物的予以處置的起拍價***當事人依法進行議價***物交付以實物為準，本院不承擔拍賣標的物的簡介、瑕疵、質(zhì)量、真?zhèn)渭罢Ｊ褂玫缺ＷC。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、買受人在報名參與競拍后可以與拍賣物持有人自行聯(lián)系看樣，本院承諾提供看樣的時間和地點。買受人在看樣后參與競拍的，視為對拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解，在成交后不得以所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等未達到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔相應的法律后果。

3、預約看樣請聯(lián)系拍賣物持有人，自行安排看樣時間。在本院承諾為買受人提供看樣的前提下，買受人放棄看樣或不予看樣而直接參與競拍的，視為對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解，在成交后不得以所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類等未達到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔相應的法律后果。

4、因疫情原因，競買成功后物品交接方式默認為郵寄交接。但對于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)與競買人溝通，亦可郵寄交接，交付方式為順豐到付，保價***會選擇物流發(fā)出，（一般二十個工作日郵寄出拍品）。

十、拍賣成交后，買受人應在拍賣結束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名:葫***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行葫***市信達支行，賬號：***788)

2、為了即時到賬，請通過銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣余款

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

十二、買受人領取過戶材料后應及時辦理交接手續(xù)，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

法院解除查封手續(xù)以及地方稅務部門確定賣方承擔稅費需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十三、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十五、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十六、為便于買受人及時收到拍賣的物品，競買人在拍賣競價***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使拍賣物品無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的后果。

十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十八、本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***787（保管人）

工作時間9：00-18:00（節(jié)假日除外）

京東技術咨詢電話：***86

葫蘆島***區(qū)人民法院

二〇二二年十月二十二日