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競(jìng)買(mǎi)公告

***將于2022年11月19日10:00時(shí)起至2022年11月20日10：00時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）***抵債資產(chǎn)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***告如下：

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：

詳見(jiàn)明細(xì)，房產(chǎn)相關(guān)信息受買(mǎi)人自行了解。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

（2）競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到我行辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我行辦理交接手續(xù)并正式簽訂“買(mǎi)賣合同”。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)提前7***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2022年11月11日至2022年11月18日（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系電話：***221），有意者請(qǐng)自行看樣。

五、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

六、對(duì)此次競(jìng)價(jià)***有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***span>3個(gè)工作日與我行聯(lián)系（聯(lián)系電話：***221）。

七、競(jìng)價(jià)***保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

八、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買(mǎi)受人須在成交之時(shí)起7日內(nèi)，將尾款***指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：***營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***）。

買(mǎi)受人在交齊所有成交款后7日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***（地址：清原滿族自治縣***鎮(zhèn)***路30-1）辦理交接手續(xù)，逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，標(biāo)的物如存在占用情況，買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)清場(chǎng)事宜。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶或者延遲過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，我行不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，我行不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為買(mǎi)受人（買(mǎi)受人的委托代理人）。拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)***辦理過(guò)戶的，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，我行僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)文書(shū)，由登記管理部門(mén)按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。

對(duì)于拍賣的林權(quán)資產(chǎn)，是否存在競(jìng)買(mǎi)前已被他人侵占及與其他任何第三人存在的糾紛，均由競(jìng)買(mǎi)人自行處理解決，與清原農(nóng)商行無(wú)關(guān)，拍賣標(biāo)的成交后視為買(mǎi)受人對(duì)上述事項(xiàng)認(rèn)可并自愿負(fù)責(zé)，不得向清原農(nóng)行提出任何主張。

拍賣標(biāo)的成交后權(quán)屬轉(zhuǎn)移由買(mǎi)受人自行辦理各項(xiàng)手續(xù)，過(guò)戶時(shí)所涉及的所有稅費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)（包括委托人應(yīng)繳納的稅費(fèi) 拍賣前標(biāo)的自身所有欠費(fèi)，標(biāo)的過(guò)戶時(shí)二次交易及多次交易所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)等）。以及標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行調(diào)查并承擔(dān)，清原農(nóng)商行不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。

無(wú)證房屋、土地使用權(quán)能否辦理證照，能否過(guò)戶至買(mǎi)受人名下，房屋、土地使用權(quán)所拖欠的所有費(fèi)用等，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣前咨詢相關(guān)部門(mén)自行確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人同意以拍賣人公示價(jià)***an>競(jìng)拍成交后，視為認(rèn)可房屋、土地使用權(quán)現(xiàn)狀（存在的瑕疵），不得向清原農(nóng)商行提出任何違約或賠償主張。

九、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十、我行對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十一、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向我行咨詢。

咨詢電話：***221

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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2022年11月11日