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• 德慶縣***鎮(zhèn)***街第三排結(jié)果報(bào)告.doc
• 德慶縣***鎮(zhèn)***街第三排匯總表.xls

***市第一人民法院關(guān)于***省***市德慶縣***鎮(zhèn)***街第三排土地使用權(quán)[權(quán)屬證書號(hào)：德府國(guó)用（2000）第0046號(hào)]及地上無(wú)證建筑物的拍賣公告

***市第一人民法院將于***12月2日***時(shí)至***12月3日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市第一人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***ndorId=641541，戶名：***市第一人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***省***市德慶縣***鎮(zhèn)***街第三排土地使用權(quán)[權(quán)屬證書號(hào)：德府國(guó)用（2000）第0046號(hào)]及地上無(wú)證建筑物。土地面積：45m2，（詳見(jiàn)《天宇評(píng)字[2022]第0925-S001號(hào)》評(píng)估報(bào)告），本次拍賣按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。

起拍價(jià)***an>5279331000005000（或其倍數(shù)）。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合資格或者條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家及***市（或其***市）發(fā)布的不動(dòng)產(chǎn)（包括：房屋、土地等）限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及***市（或其***市）有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競(jìng)買人不符合限購(gòu)政策要求而參與競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

參與競(jìng)買人如有未能開設(shè)京東賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買，但須在競(jìng)價(jià)***及付保證金前到本院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)（需進(jìn)行后臺(tái)登記）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為京東賬戶實(shí)名注冊(cè)人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢（僅在工作時(shí)間，即周一至周五9:00-12:00，14:30-18:00接受咨詢、登記，節(jié)假日除外）。

拍賣咨詢聯(lián)系方式：

京東司法拍賣客服熱線：4006-229-586（咨詢競(jìng)拍流程及保證金繳納相關(guān)操作）

4008-363-020（咨詢標(biāo)的物詳情）

法院咨詢電話：***（咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理）

四、看樣安排：

集中看樣時(shí)間：***11月29日11:45時(shí)如需預(yù)約看樣，請(qǐng)至少提前兩個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信（內(nèi)容格式為“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+{標(biāo)的物名稱}”）發(fā)送至***049作為看樣登記（不逐一回復(fù)）。看樣當(dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。

看樣集中地點(diǎn)：***省***市德慶縣***鎮(zhèn)***街第三排。

五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于***11月29日***時(shí)前向本院執(zhí)行局提交合法有效的證明進(jìn)行資格確認(rèn)及登記，資格經(jīng)法院確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競(jìng)買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，1人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：

該土地有辦理土地使用權(quán)證、地上建筑物未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門單位***，應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀。由買受人競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)并自行承擔(dān)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)。

本次拍賣不含該不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)家私、家電等個(gè)人用品，經(jīng)調(diào)查該拍賣標(biāo)的現(xiàn)有人占有使用。買受人憑法院出具的文書材料自行收取標(biāo)的物。標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的，買受人因受被執(zhí)行人或其他人阻撓無(wú)法自行收取的，法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)、騰空后交付。

上述標(biāo)的物有可能存在的一切欠費(fèi)需由買受人自行解決，法院不負(fù)責(zé)協(xié)商處理。

八、過(guò)戶:拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

1、因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴(yán)重不足，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，該墊付款項(xiàng)不參與案款分配。本次拍賣款經(jīng)分配后有剩余的，買受人應(yīng)當(dāng)自收到法院確權(quán)裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑證原件向法院書面申請(qǐng)代墊稅費(fèi)結(jié)算。如因本次拍賣分配后剩余款項(xiàng)不足以清償上述代墊稅費(fèi)或買受人因故無(wú)法在期限內(nèi)申請(qǐng)結(jié)算的，視為買受人自愿承擔(dān)。

2、除上述因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)之外的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由買受人自行處理。

3、關(guān)于上述提及本次拍賣本身形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、國(guó)土部門、供水供電部門、標(biāo)的物的所在物業(yè)管理處等相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市第一人民法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者于***12月13日***時(shí)前繳入法院指定賬戶[戶名:***市第一人民法院，開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行東莞金域華府支行，賬號(hào):***]。本院工作人員核對(duì)拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市第一人民法院執(zhí)行局辦理成交手續(xù)。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金額***如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006-229-586。

十一、關(guān)于拍賣平臺(tái)提供的銀行貸款信息，為平臺(tái)、銀行提供的服務(wù)，與法院無(wú)關(guān)。競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)拍前與銀行聯(lián)系，以確定本標(biāo)的物及競(jìng)買人自身是否符合貸款條件，能否獲得貸款，由貸款引起的后果須由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

司法拍賣貸款熱線：4008-363-020

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http*** style="FONT-FAMILY: 宋體; FONT-SIZE: 16px">help.jd.com/user/issue/359-1659.html

十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。法院紀(jì)檢電話：***（舉報(bào)、監(jiān)督）。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自《天宇評(píng)字[2022]第0925-S001號(hào)》評(píng)估報(bào)告書。

溫馨提示：競(jìng)買人成交之后，需耐心等待法院工作人員通知，前往法院辦理成交簽收手續(xù)。

拍賣咨詢聯(lián)系方式：

京東司法拍賣客服熱線：4006-229-586（咨詢競(jìng)拍流程及保證金繳納相關(guān)操作）

4008-363-020（咨詢標(biāo)的物詳情）

法院咨詢電話：***（咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理）

聯(lián)系地址：***市***街道***路66號(hào)

網(wǎng)址：http***ov.cn/

***市第一人民法院

二〇二二年十月三十一日

***市第一人民法院關(guān)于***省***市德慶縣***鎮(zhèn)***街第三排土地使用權(quán)[權(quán)屬證書號(hào)：德府國(guó)用（2000）第0046號(hào)]及地上無(wú)證建筑物的拍賣須知

***市第一人民法院定于***12月2日***時(shí)至***12月3日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市第一人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***ndorId=641541）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院試行委托社會(huì)機(jī)構(gòu)***，由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本次拍賣委托的機(jī)構(gòu)******，服務(wù)內(nèi)容包括：（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明及視頻、照片等資料；（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)查看、封存樣品、推廣拍賣標(biāo)的物等；（三）草擬拍賣公告、須知等文書，提交法官審核簽發(fā)；（四）派專人協(xié)助法院辦理資料整理、錄入、上傳、成交確認(rèn)手續(xù)等；（五）協(xié)助做好拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù)；（六）其他可以委托的拍賣輔助工作。

歡迎社會(huì)各界對(duì)該機(jī)構(gòu)***。監(jiān)督電話：0769-***。

據(jù)反映，最近有不法分子和企業(yè)打著法院旗號(hào)向大家兜售網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競(jìng)拍、繳稅和過(guò)戶等相關(guān)服務(wù)，甚至組織圍標(biāo)、串標(biāo)。在此，我院聲明如下：（一）除***構(gòu)外，本院未委托其他單位***，法院委托提供服務(wù)的事項(xiàng)僅為上述事項(xiàng)，其他事項(xiàng)不屬于法院委托事項(xiàng)，由競(jìng)買人自行確定；（二）本院對(duì)違法行為正采取相應(yīng)措施予以嚴(yán)厲打擊；（三）一切拍賣事項(xiàng)均以我院在京東網(wǎng)上的公告內(nèi)容為準(zhǔn)，過(guò)戶、繳稅、貸款等事項(xiàng)請(qǐng)向相關(guān)單位***，大家切勿上當(dāng)受騙；（四）歡迎大家向我院提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過(guò)程中的違法犯罪線索，舉報(bào)電話：0769-***。

三、本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合資格或者條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家及***市（或其***市）發(fā)布的不動(dòng)產(chǎn)（包括：房屋、土地等）限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及***市（或其***市）有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競(jìng)買人不符合限購(gòu)政策要求而參與競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、第一次出價(jià)***競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金。本次競(jìng)拍前，競(jìng)買人可以自行通過(guò)網(wǎng)銀、微信支付、虛擬賬戶等任何一種方式繳納足額保證金（本標(biāo)的物的保證金為人民幣1***元）。支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市第一人民法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后將即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：拍賣標(biāo)的的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006-229-586。

七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒：該土地有辦理土地使用權(quán)證、地上建筑物未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門單位***，應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀。由買受人競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)并自行承擔(dān)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)。

本次拍賣不含該不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)家私、家電等個(gè)人用品，經(jīng)調(diào)查該拍賣標(biāo)的現(xiàn)有人占有使用。買受人憑法院出具的文書材料自行收取標(biāo)的物。標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的，買受人因受被執(zhí)行人或其他人阻撓無(wú)法自行收取的，法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)、騰空后交付。

上述標(biāo)的物有可能存在的一切欠費(fèi)需由買受人自行解決，法院不負(fù)責(zé)協(xié)商處理。

八、拍賣成交后，買受人應(yīng)于***12月13日***時(shí)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶[戶名：***市第一人民法院，開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行東莞金域華府支行，賬號(hào):***]。本院工作人員核對(duì)拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，會(huì)及時(shí)通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市第一人民法院執(zhí)行局辦理成交手續(xù)，并于交付手續(xù)辦妥后3個(gè)工作日內(nèi)自行提取全部的拍賣標(biāo)的物。為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金，買受人在取得《拍賣成交確認(rèn)書》后盡快到稅務(wù)部門繳納稅款，具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)和納稅流程應(yīng)以稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

九、關(guān)于拍賣平臺(tái)提供的銀行貸款信息，為平臺(tái)、銀行提供的服務(wù)，與法院無(wú)關(guān)。競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)拍前與銀行聯(lián)系，以確定本標(biāo)的物及競(jìng)買人自身是否符合貸款條件，能否獲得貸款，由貸款引起的后果須由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

司法拍賣貸款熱線：4008-363-020

十、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

如在拍賣或變賣過(guò)程存在上述不良記錄或其他違法違規(guī)行為，本院將禁止相關(guān)人員再次參與本院在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上開展的拍賣或變賣活動(dòng)。

十一、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***span>人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)以及有可能發(fā)生的一切欠費(fèi)（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。

十三、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、法院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。

十五、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***/span>京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

溫馨提示：競(jìng)買人成交之后，需耐心等待法院工作人員通知，前往法院辦理成交簽收手續(xù)。

拍賣咨詢聯(lián)系方式：

京東司法拍賣客服熱線：4006-229-586（咨詢競(jìng)拍流程及保證金繳納相關(guān)操作）

4008-363-020（咨詢標(biāo)的物詳情）

法院咨詢電話：***（咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理）

聯(lián)系地址：***市***街道***路66號(hào)

網(wǎng)址：http***ov.cn/

***市第一人民法院

二〇二二年十月三十一日