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項目名稱

哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)云計算產(chǎn)業(yè)園增量配電改革***區(qū)域內(nèi)電力資產(chǎn)出租同步公開遴選增量項目業(yè)主

項目編號***d ="540" valign="center" colspan="3" style="margin: 0px; padding: 8.8pt; border-: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentcolor rgb(230, 230, 230) rgb(230, 230, 230) currentcolor; : 700pt;">

[2023]哈產(chǎn)租182

掛牌起始日期

2023-10-27

掛牌截止日期

2023-11-13

出租方申請與承諾

?本出租方擬出租持有的資產(chǎn)，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實意愿表示，出租資產(chǎn)權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2、本出租方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。
3、本出租方所提交的資產(chǎn)出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。?

標的概況

出租標的名稱

標的1:哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)云計算產(chǎn)業(yè)園增量配電改革***區(qū)域內(nèi)電力資產(chǎn)出租同步公開遴選增量項目業(yè)主

標的現(xiàn)狀

標的類型

電力資產(chǎn)

權(quán)證號

權(quán)屬所有人

坐落位置

?

出租參考面積

?

層數(shù)/所在層數(shù)

?

履約保證金

出租期限

?

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

評估報告現(xiàn)用途

?

目前狀況

?

租金遞增方式

無?

附屬設(shè)施

?

出租底價***n>

評估情況

評估值

賬面值

評估基準日

評估機構(gòu)

評估報告編號***d ="150" valign="center" style="margin: 0px; padding: 8.8pt; border-: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentcolor rgb(230, 230, 230) rgb(230, 230, 230) currentcolor; : 112.5pt;">

核準或備案機構(gòu)

?

標的清單

詳見下方附件下載：出租明細

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次出租的范圍以《增量配電網(wǎng)電力資產(chǎn)租賃及項目運營合作協(xié)議（樣本）》為準，具體詳情請各個意向承租方咨詢出租方。

2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對出租標的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔相應(yīng)責任。?????

3、租賃物用途：哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)云計算產(chǎn)業(yè)園增量配電業(yè)務(wù)改革試點項目***區(qū)域內(nèi)（以***區(qū)域劃分和電力業(yè)務(wù)許可證***區(qū)域為準）為用戶提供供電服務(wù)及綜合能源等增值服務(wù)。
4、起租日及租賃到期日：承租方獲得能監(jiān)部門核發(fā)的《電力業(yè)務(wù)許可證（供電類）》且經(jīng)出租、承租雙方書面確認租賃物已經(jīng)實際交接完畢、項目運營條件已經(jīng)具備后第一日為起租日，具體詳見《增量配電網(wǎng)電力資產(chǎn)租賃及項目運營 合作協(xié)議（樣本）》。
5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。 ?????

6、承租方不得擅自增長電價***照國家相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。

7、本項目出租人聲明可以以承租人的身份取得電力業(yè)務(wù)許可證(供電類)。***簽訂***區(qū)域邊界協(xié)議，確保承租方以本增量試點項目業(yè)主身份取得電力業(yè)務(wù)許可證(供電類)。? ? 8、交易相關(guān)事宜，以承租與出租雙方簽訂的《增量配電網(wǎng)電力資產(chǎn)租賃及項目運營合作協(xié)議(樣本)》為準。

***接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，***及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。
?????

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***

統(tǒng)一社會信用代碼：***U

法定代表人：徐慧敏

出租方?jīng)Q策文件

股東會決議?

出租行為批準

批準單位***：哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)國有資產(chǎn)業(yè)監(jiān)督管理委員會辦公室

批準文件及文號：關(guān)于同意將增***區(qū)域內(nèi)電力資產(chǎn)出租同步公開遵選增量項目業(yè)主的通知 哈經(jīng)開國資辦發(fā)[2023]48號

交易
條件

信息披露

首次公告不少于10工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于10個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價***到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價***

交易價***

承租方所需支付的租金以承租方與出租方所簽署《增量配電網(wǎng)電力資產(chǎn)租賃及項目運營合作協(xié)議(樣本)》約定進行支付

承租方資格條件

1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。?????
2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。
3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址***、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址***；如該地址***，意向承租方應(yīng)在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起***日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址***、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。
4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應(yīng)責任。
5、本項目不接受聯(lián)合體承租。

標的交割

1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。
2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準。
3、成交后，承租方不得以出租標的的網(wǎng)***金、交易價***務(wù)費等。

與出租相關(guān)

的其他條件

***?????????

交易
須知

競價***pan>

意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價***讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價***手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。

報名時間

***至***

報名審核

1、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（http***bin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。
2、承租方需為非自然人，并具備對增配量試點運營的基本能力。意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準。）包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報名程序可咨詢項目聯(lián)系人***an>
3、報名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價***span>
4、系統(tǒng)報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價***an>

交易保證金

交易保證***元
交納截止時間***：***,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯等，按競價***納。
保證金處置方法：
1、承租方所交納的保證金不轉(zhuǎn)為成交價***繳納交易服務(wù)費且與出租方簽署完《增量配電網(wǎng)電力資產(chǎn)租賃及項目運營合作協(xié)議（樣本）》后，持帶有出租方同意退還保證金意見的轉(zhuǎn)款函及收據(jù)到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所辦理保證金退還手續(xù)。
2、承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承租方交納的保證金將被全額扣除作為違約金。違約金不足以繳納交易服務(wù)費或補償哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所、出租方的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所及出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。
（1）在競價***價***各意向承租方均不應(yīng)價***意向承租方）；
（2）報價***的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價***》等行為）；
（3）未按約定時限與出租方簽署《增量配電網(wǎng)電力資產(chǎn)租賃及項目運營合作協(xié)議（樣本）》或未按約定履行支付交易價***務(wù)費的；
（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項情形的。

競價***pan>

競價***pan>

正向多次競價***n>

競價***pan>

競價***pan>

自由競價***23年***月***日 09:00?至 ******月***日 10:00 止
限時競價***23年***月***日 10:00起

限時競價***

300

交易成交

1、交易服務(wù)費比例：如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價***租方，成交后3個工作日內(nèi)，承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所***元交易服務(wù)費。。
2、承租方須在競價***工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納交易服務(wù)費，并簽署《動態(tài)報價***》。
3、承租方須在競價***工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價***》與出租方簽訂《增量配電網(wǎng)電力資產(chǎn)租賃及項目運營合作協(xié)議（樣本）》。
4、意向承租方未成功承租標的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價***5個工作日辦理保證***路無息退還手續(xù)，具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準。

聯(lián)系
方式

標的咨詢

展示時間、地點：標的物現(xiàn)場，時間詳詢標的展示聯(lián)系人

展示聯(lián)系人及電話：李先生，***546???

項目聯(lián)系人***先生，***733，***723

咨詢時間

公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。

單位***

哈***市***區(qū)***街1號

其他

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