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拍賣公告

特別提醒：一、本院已通過現(xiàn)場查看、咨詢有關(guān)單位***人，盡力排除消***道等不用于停車功能的車位，但不保證己全部排除，競買人仍需現(xiàn)場校實(shí)擬競買車位情況，若有不用于停車功能的車位，請及時(shí)聯(lián)系本院，本院核實(shí)后予以終止該車位的拍賣，否則，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

二、本次拍賣分為一拍、二拍、變賣三個(gè)階段，其中一拍、二拍階段的競買人僅限于所拍賣車位所***區(qū)的住宅業(yè)主（一二期為一二期內(nèi)住宅業(yè)主，三期為三期內(nèi)住宅業(yè)主），以不動產(chǎn)權(quán)證或法院拍賣成交確認(rèn)書記載為準(zhǔn)，若不符合條件的競買人參與競買，本院將取消其競買資格并沒收其保證金。變賣階段的競買人不受前述限制。

三、本次拍賣為二拍階段

四、競拍成功，付款時(shí)請備注買受人和車位信息（如：張三購買1-2期1號車位，李四購買3期1號車位）

本涉案財(cái)產(chǎn)由本院直接對接淘寶網(wǎng)進(jìn)行司法拍賣，未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，全程公開、透明、零傭金，意向競買人若需了解標(biāo)的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。 ??

***省***將于***11月13日***時(shí)至***11月14日***時(shí)（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***m/court-list.htm）進(jìn)行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：***市合江縣***街道荔城華府一、二、三期地下車庫

注：車庫上傳照片僅供參考，該車庫已經(jīng)傳統(tǒng)評估，詳情請參閱已上傳評估報(bào)告和車庫清單，更多詳情提請意向競買人實(shí)地看樣，車庫實(shí)際情況以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設(shè)備等。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價(jià)***價(jià)***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：本院已委托***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：1.?關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址www***；2.點(diǎn)擊訂閱號底部菜單欄“預(yù)約看樣”；3.搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；4.填寫信息完成預(yù)約；5.預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）,產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400 000 1219，***613。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)******分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由原權(quán)利人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。依法應(yīng)由標(biāo)的物原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，須由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人墊付后應(yīng)在收到本院成交執(zhí)行裁定書后十日內(nèi)（特殊情況經(jīng)本院審查后除外）向本院書面提交支取墊付稅費(fèi)的申請，并附上有關(guān)代繳稅費(fèi)憑證原件，本院經(jīng)審核屬實(shí)后支付買受人；未提交或逾期提交的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)。

可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位***。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。

拍賣人不作過戶的任何承諾，能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行前往到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于***11月6與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍（仍需遵守特別提醒之規(guī)定），未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

九、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)***買人交納的保證金在競價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在***11月21日前付清，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

????戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶

開戶銀行：***合江縣支行

賬號： ?***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

在交納尾款***日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財(cái)務(wù)窗口開取票據(jù)后，到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；簽署成交確認(rèn)書后，等候法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標(biāo)的物起拍價(jià)***競拍成交價(jià)***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

咨詢看樣電話：***、***（法院辦公室）

法院監(jiān)督電話：0830-***

本院地址：***省合江縣***街道***路364號

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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***市合江縣人民法院

***10月26日

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