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貴州省***市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣位于***市七***區(qū)***路七星國(guó)際城1幢2層7號(hào)

商業(yè)房產(chǎn)的公告

（變賣）

***省***市中級(jí)人民法院將于2023年11月16日***時(shí)至2024年1月14日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0857/01spm=a213w.***.courList.155.b0FbVi,戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

　　一、此次拍賣標(biāo)的為坐落于***市七***區(qū)***路七***區(qū)人民法院南側(cè)七星國(guó)際城***樓2-7號(hào)，所在宗地東至***路，西至***市七***區(qū)雙***區(qū)，南至***市七***區(qū)楊家塘糧庫(kù)，楊家***區(qū)，北至七***區(qū)人民法院、***路；位于七***區(qū)人民法院南側(cè),至價(jià)***邊人流量較好，商業(yè)繁華度較好。估價(jià)****區(qū)臨***路，周***區(qū)稅務(wù)局、區(qū)政務(wù)大廳、九小等公交車站，***路、***路、***路***路公交車經(jīng)過，公共交通便捷程度較好，乘坐出租車較方便，公共交通便捷程度稍好。

（一）標(biāo)的物基本狀況如下:

（二）***估價(jià)***如下表：

估價(jià)***況一覽表

估價(jià)***

本次拍賣標(biāo)的物價(jià)***評(píng)估機(jī)構(gòu)******意向參與本次拍賣，請(qǐng)以實(shí)地勘察為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年11月1日起至拍賣開始時(shí)止接受咨詢（雙休和節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。司法變賣期限為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)直至最后五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門咨詢，是否符合受讓拍賣標(biāo)的資格，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，對(duì)標(biāo)的物的一切已知或未知瑕疵予以接受，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律法規(guī)確定，依法各自承擔(dān)。有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)和其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行與相關(guān)主體協(xié)商處理，協(xié)商未果的依照法律規(guī)定或其他相關(guān)規(guī)定處理。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶等情況有買受人自行處理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始之前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的說明：本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍的，應(yīng)在拍賣前三日向本院提交書面申請(qǐng)，逾期視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但仍可以普通競(jìng)買者身份參與競(jìng)拍。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定的賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后七天之內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：交通銀行***省分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-conten5#q1

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號(hào)），競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、***，對(duì)于其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0857-8299035,***（陳法官）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***市中級(jí)人民法院

二○二三年十月三十一日

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