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【,江蘇,常州市】[常州市]常州市武進(jìn)區(qū)嘉澤鎮(zhèn)嘉發(fā)工業(yè)園區(qū)4號(hào)、7號(hào)廠房、輔房及部分場(chǎng)地招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2023JS2004006)

發(fā)布時(shí)間：2023-11-09

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告 [常州市]常州市武進(jìn)區(qū)嘉澤鎮(zhèn)嘉發(fā)工業(yè)園區(qū)4號(hào)、7號(hào)廠房、輔房及部分場(chǎng)地招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2023JS2004006)常州市武進(jìn)區(qū)嘉澤鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-11-09	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項(xiàng)目地址	立即查看	招標(biāo)機(jī)構(gòu)/單位/公司	立即查看
填報(bào)單位	立即查看	代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	立即查看
設(shè)備詞	立即查看	招標(biāo)編號(hào)	立即查看

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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	*市區(qū)鎮(zhèn)嘉發(fā)工*區(qū)4號(hào)、7號(hào)廠房、輔房及部分場(chǎng)地	項(xiàng)目編號(hào)***1" style=":291px;">N0101FCZZ231214
掛牌起始日期	2023-11-10	掛牌截止日期	2023-11-16
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不變更掛牌條件，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市區(qū)**鎮(zhèn)嘉發(fā)工業(yè)園
基本屬性	標(biāo)的類型	綜合用房	所在層數(shù)	廠房：第1層；輔房：第1-3層
	租賃面積約(㎡)	房屋：6650.12 場(chǎng)地：2116.6	租賃期限	1年
	租金支付方式	一年一付，先付后用	租金遞增方式	無(wú)
	裝修期限	無(wú)	承租押金	無(wú)
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	出租（原合同租賃期限到期日：****月*日，原承租方繼續(xù)使用）	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	標(biāo)的位于*鎮(zhèn)嘉發(fā)工業(yè)園，周邊有路、路等道，有3路、35路等公**路經(jīng)過(guò)，交通便利。
	其他情況	1.招租標(biāo)的房屋租賃面積6650.12平方米，其中：廠房租賃面積4960.52平方米、輔房租賃面積1689.6平方米，場(chǎng)地租賃面積2116.6平方米。 2.承租方不得在招租房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?；廴卷?xiàng)目。 3.招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4.承租方需自行安裝配套消防設(shè)備，以滿足消防、環(huán)保等要求。 5.其他承租要求詳見《廠房租賃合同》樣稿。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***

評(píng)估基準(zhǔn)日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

租金底價(jià)***/td>

712574.20

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***092

出租方承諾

出租方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

特別
告知

1.招租標(biāo)的不含裝修及配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。?

2.本次租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及產(chǎn)交所不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***p>

3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)***的出價(jià)***律責(zé)任。?

4.招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。?

5.招租標(biāo)的租金出租方出具財(cái)政非稅票據(jù)。承租方如需開具增值稅發(fā)票，另行向出租方申請(qǐng)，稅費(fèi)將由承租方承擔(dān)。?

6.承租方在承租期間，未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租。合同到期或解除，承租方應(yīng)在合同到期或解除之日將房屋恢復(fù)原狀交還給出租方，否則其裝修部分出租方有權(quán)進(jìn)行處分，出租方不承擔(dān)承租方任何費(fèi)用。?

7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《廠房租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。?

8.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***/p>

9.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向競(jìng)買方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。?

10.在競(jìng)價(jià)***價(jià)***，原承租方在交易平臺(tái)行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)***標(biāo)的招租活動(dòng)，由原承租方優(yōu)先承租; 若原承租人放棄的，則繼續(xù)該標(biāo)的招租活動(dòng)。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)***	承租方應(yīng)在租賃起始日前，將首期租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《廠房租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競(jìng)價(jià)*此房屋，競(jìng)價(jià)*退回。
	承租方資格條件	1.凡具有完全民事行為能力的、信用良好的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織可參與本項(xiàng)目。 2.列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的不得參與。 3.意向承租方須對(duì)租金來(lái)源的合法情況和承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等事項(xiàng)的書面承諾。 4.意向承租方報(bào)名時(shí)需向出租方提交《使用方案》（包括但不限于使用用途）及相關(guān)資格證明資料，經(jīng)出租方評(píng)審合格后方具有承租競(jìng)價(jià)***span>
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競(jìng)價(jià)*租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《廠房租賃合同》。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)種情況，主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，無(wú)關(guān)，退還保證金（不計(jì)息）。 4.**系受出租方委托，出租方已承諾在《廠房租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。
	與租賃相關(guān)的其他條件	無(wú)

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)*照e交易平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)**、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	1.時(shí)間：****月日至***月日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人： *092） 2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
	競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	*至*
		報(bào)名手續(xù)	1.意向承租方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)*截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，已報(bào)名交保的意向承租方在**月日17：00前向出租方線下遞交相關(guān)資格證明材料（加蓋公章），包括：（1）自然人身份證原件；（2）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件）；（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提供授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證（復(fù)印件）；（4）意向承租方或其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的相關(guān)證明；（5）意向承租方須對(duì)租金來(lái)源的合法情況和承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等事項(xiàng)的《承諾書》。（6）《使用方案》；（7）出租方要求的其他材料。（遞交地址：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：092。） 2.通過(guò)資格審核后的意向承租方方具備項(xiàng)目競(jìng)價(jià)**td>
		保證金及處置方式	1.繳納：金額***元，截止時(shí)間****，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向競(jìng)買方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《廠房租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)后無(wú)息退還（如保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部分需承租方另行補(bǔ)足），其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
	競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***td>	增價(jià)***	7000.00
		自由競(jìng)價(jià)***d>	******	延時(shí)競(jìng)價(jià)***>（秒）	60
	服務(wù)費(fèi)	*元+競(jìng)價(jià)*1.2%，成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。
	附件下載	《廠房租賃合同》樣稿.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	吳先生*** ? ?楊女士
	咨詢電話	******
	咨詢時(shí)間	自公告之日起至****月*日17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市區(qū)路1259-2號(hào)*樓
	技術(shù)支持	400-828-9082
	其??? 他	無(wú)

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