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公告（房產(chǎn)）

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

***將于2023年12月11日10時(shí)起至2023年12月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***/span>，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：羅源縣***鎮(zhèn)江***路9號(hào)正***區(qū)商住花園12#樓506[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：閩（2019）羅源縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，閩（2019）羅源縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]的房地產(chǎn)。該房產(chǎn)房屋建筑面積117.96平方米（專有建筑面積95.71平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e22.25平方米），土地使用權(quán)面積14.26平方米，規(guī)劃用途為成套住宅，土地性質(zhì)為出讓，該房地產(chǎn)***樓層6層（總層數(shù)19層）。

二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***n>

競(jìng)價(jià)***pan>：2023年12月11日10時(shí)起至2023年12月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）；

起拍價(jià)*** lang="EN-US">50.77.65000

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前到***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自行前往看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***span>。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者遲延辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)及不動(dòng)產(chǎn)證取得不能或者遲延后果由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不作轉(zhuǎn)讓與不動(dòng)產(chǎn)證取得的任何承諾，不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓及不動(dòng)產(chǎn)證取得涉及的一切費(fèi)用。所涉及的稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，但應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人墊付，墊付的費(fèi)用從拍賣價(jià)***付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十五個(gè)工作日內(nèi)繳到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***屏南縣支行，賬號(hào)：******），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、有貸款意向的競(jìng)買人，應(yīng)先獲得競(jìng)拍號(hào)后，并于競(jìng)拍前五個(gè)工作日向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提出申請(qǐng)，如符合貸款條件者，網(wǎng)拍貸合作銀行會(huì)在競(jìng)拍前向申請(qǐng)人出具貸款意向書。

競(jìng)買人在拍賣中成功拍得標(biāo)的，應(yīng)在競(jìng)拍成功后五個(gè)工作日內(nèi)向網(wǎng)拍貸合作銀行正式提出貸款申請(qǐng)，并向銀行提供貸款所需材料，辦妥貸款手續(xù)，同時(shí)將扣除保證金和貸款后的余額繳入法院指定賬戶，并向法院提交網(wǎng)拍貸合作銀行出具的貸款意向書。

競(jìng)買人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，交納扣除保證金和貸款后的拍賣余款，視為該競(jìng)買人放棄向網(wǎng)拍貸合作銀行貸款意向，該競(jìng)買人應(yīng)按照本公告第九條規(guī)定期限繳納拍賣成交價(jià)***span>

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***???

監(jiān)督電話：***???????????? 聯(lián)系人：***XX

聯(lián)系地址： 屏南縣***鎮(zhèn)***路91號(hào)（***）

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”與***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***/span>，戶名：***）上查詢。

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*********二〇二三年十一月九日

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