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1.半年一付，先付后用。
2.首期租金、履約保證金在合同簽訂后7個工作日內(nèi)付清。

1、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價***為違約。?

2、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無法交付租賃房屋的，《房屋租賃合同》自動解除，但出租方應(yīng)書面通知承租方，并應(yīng)退還承租方已支付的首期租金和履約保證金，承租方同意出租方不為此承擔(dān)違約責(zé)任。

3、申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。

4、***按首年租金1.5%支付交易服務(wù)費(fèi)。

5、意向承租方應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后10個工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。

6、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內(nèi)保證***路退回。

7、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，競租方均不應(yīng)價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的責(zé)任。

8、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第7條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。

9、報名一經(jīng)提交，不得撤回。

10、經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。

11、網(wǎng)絡(luò)注冊報名時間：掛牌截止日15：00止。

12、標(biāo)的展示時間：掛牌截止日前第四個工作日（需提前一個工作日電話預(yù)約，統(tǒng)一安排看樣或由意向方自行查勘）。?

13、網(wǎng)絡(luò)競價***告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意向承租方，將采用互聯(lián)網(wǎng)多次網(wǎng)絡(luò)報價***開競價***競價***波產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)http***rg/。競價***截止日后的第二個工作日10點(diǎn)。若只有一個意向承租方，按不低于掛牌價***/p>

14、本次出租標(biāo)的為新金***樓的10層,《10-9》至《10-27》和14層《14-1》至《14-13》以及6個地下停車位。

15、掛牌價***金5948***元與6個車位年租金***元的總和。

16、租金遞增方式：年租金第一、二年不變，第三年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%（僅對房屋年租金遞增，車位年租金***元不進(jìn)行遞增）。

17、標(biāo)的資產(chǎn)存在物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用請意向承租方自行了解。

無

收款單位：*** 賬號:***(在線結(jié)算) 開戶行：中信銀行