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【,浙江,寧波市】寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道慈海南路48-52號(hào)、大河路16號(hào)房屋5年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2023-11-20

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發(fā)布時(shí)間	2023-11-20	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的信息
項(xiàng)目名稱	*市區(qū)街道慈路48-52號(hào)、**路16號(hào)房屋5年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)***3ZL100632	掛牌價(jià)***>	2***元/年

一、交易條件
掛牌開始日期	2023-11-16
掛牌截止時(shí)間***	2023-11-24
是否自動(dòng)延牌	是
延牌規(guī)則	如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（7）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)	不放棄***
價(jià)***	1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)付清。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	1、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)*為違約。? 2、申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 3、按首年租金1.5%支付交易服務(wù)費(fèi)。 4、意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后7個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 5、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個(gè)工作日內(nèi)保證路退回。 6、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)牌價(jià)格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。 7、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第6條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 8、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。 9、租賃房產(chǎn)具體用途不得為KTV、棋牌室、典當(dāng)行、網(wǎng)吧、游戲廳、舞廳、餐飲等涉及娛樂(lè)、賭博等相關(guān)內(nèi)容的行業(yè)，且必須符合規(guī)劃、公安、衛(wèi)生、消防、城管、環(huán)保等部門的限制和要求。 10、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 11、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)截止日后第二個(gè)工作日上午時(shí)。若只有一個(gè)意向承租人，按不低于掛牌價(jià)/p> 12、集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：掛牌截止日前第二個(gè)工作日，需提前一個(gè)工作日電話預(yù)約登記。 13、網(wǎng)上報(bào)名：掛牌截止日*時(shí)前。 14、其它未盡事項(xiàng)詳見租賃合同。下載【其他披露內(nèi)容】
與出租相關(guān)的其他條件	無(wú)
二、交易方式
征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方	*網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)* (多次報(bào)價(jià)***input type="hidden" name="ifBiddyn" value="F">
征集到一家符合條件的意向承租方	按不低于掛牌價(jià)***
三、承租資格及審核方式
是否需要登記審核	是
承租方資格條件	在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位*。*
是否允許聯(lián)合承租	否
是否允許網(wǎng)上報(bào)名	允許
現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間
四、保證金交納規(guī)則
申購(gòu)保證金	******* 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額*n>60000
履約保證金	合同履約最后一年的四個(gè)月的租金總額。
交納時(shí)間	報(bào)名就交納
交納截止時(shí)間***	掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬 ??
交納賬號(hào)	收款單位：* 賬號(hào):*(在線結(jié)算) 開戶行：中信銀行	收款單位：* 開戶銀行：中信銀行東城支行??銀行賬號(hào)：*