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***市***區(qū)人民法院將于2023年12月8日10時至2023年12月9日10時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)***路東側(cè)北段長安商貿(mào)城第4幢1層24號房屋，房屋建筑面積39.91平方米，***，預售備案在閆春生名下，備案合同編號***">***，整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。

起拍價*** lang="EN-US">180000000000

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、或者其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構(gòu)***、公章、法定代表人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶賬號，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月24日至2023年12月7日止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請自行前往看樣或者與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間，請競買人攜帶身份證前往。

四、本次活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***延5分鐘。

五、拍賣方式：以遞增出價***起拍價***留價***an>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。特別提醒：有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認書自行至相關部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費按照法律規(guī)定各自負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。（注：對無證建筑物能否辦理過戶、房產(chǎn)證請自行到相關行政主管部門咨詢，本院不作任何擔保）。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)選購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始5天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡服務提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

九、本次拍賣已通知相關當事人，無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對該拍品進行司法處置的唯一交易平臺，***進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。

十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在2023年12月15日17時前繳入法院指定賬戶（收款人：***市***區(qū)人民法院，賬號：***，開戶行：***肥鄉(xiāng)支行）。

十二、網(wǎng)絡司法? 拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知及拍賣標的物情況調(diào)查表，***出具的《房地產(chǎn)估價***/span>

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2023年11月22日