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*********寧夏回族***區(qū)***市賀蘭縣銀大.安鑫花***區(qū)A***樓506號房的拍賣公告
?? ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http***om/0951/04spm=a213w***330F5KQH）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整
競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
二、拍賣標(biāo)的：寧夏回族***區(qū)***市賀蘭縣銀大.安鑫花***區(qū)A***樓506號房
產(chǎn)權(quán)證號: 寧（2020）賀蘭縣不動產(chǎn)權(quán)第***號
評估價***元（***元/㎡）
起拍價******元。保證金：***元。增價***元(以及其整倍數(shù))。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢。本院已委托寧夏金槌拍賣行（***）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。標(biāo)的拍賣詳情咨詢預(yù)約看樣電話：***460
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。
七、標(biāo)的物狀況具體以實際為準(zhǔn)。法院所提供的照片及視頻資料僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物成交前欠繳的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；拍賣成交之日后，標(biāo)的物欠繳的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）由買受人承擔(dān)。過戶時，若產(chǎn)生土地出讓金，由買受人先行墊付。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***頤和城府分理處；賬號：***）
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏金槌拍賣行（***）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)。
特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。
十三、標(biāo)的物瑕疵說明
1.該房屋已被依法查封；
2.該房屋存在抵押尚未解除；
3.該房屋現(xiàn)尚未騰空，現(xiàn)存放些許雜物，502、503、504、506、507號房打通狀態(tài)；毛坯且不存在租賃；房屋交付騰房周期不確定；請各位意向競買人在報名前競買前慎重考慮并線下詳細咨詢委托拍賣輔助機構(gòu)***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢：
寧夏金槌拍賣行（***）：
劉經(jīng)理：*********??
******
寧夏回族***區(qū)高級人民法院監(jiān)督電話：***
***????????
******
***?????
***************************市***區(qū)人民法院
************************ 二〇二三年十一月二十二日