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***省***市中級人民法院將于2023年12月23日10時至2023年12月24日10時止（延時除外）在***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（戶名：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***m/027/04），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路145號科技***樓B棟4層，不動產(chǎn)權(quán)證號：市***5，建筑面積：1404.76㎡，總層/***樓層：23/4，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：市場化商品房，用途：辦公，結(jié)構(gòu)：鋼混；土地證號：岸國用（2006）第95號，宗地面積：244.34㎡，使用權(quán)類型：出讓，用途：住宅、其他商服用地，權(quán)屬性質(zhì)：國有土地使用權(quán)，終止日期：2048年2月17日。

評估價***an>2095.48萬1466.836，保證金：2807萬特別提醒：

1.上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀、規(guī)劃、用途與《國有土地使用證》等產(chǎn)權(quán)證書或《登記信息查詢證明》上記載的標(biāo)的物的現(xiàn)狀、規(guī)劃、用途是否一致，請意向競買人務(wù)必前往相關(guān)部門咨詢，若因標(biāo)的物規(guī)劃、用途發(fā)生改變導(dǎo)致的無法過戶、使用等問題，與拍賣人無涉，本標(biāo)的拍賣成交后按現(xiàn)狀交付。

2.上述標(biāo)的物可能存在欠繳物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用的情況，請意向競買人自行至相關(guān)部門查詢，欠繳的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

3.上述標(biāo)的物包含證載面積房地產(chǎn)（包含室內(nèi)二次裝修）以及附著在建筑物上的、與估價***匹配的、不可移動的設(shè)施設(shè)備（消防、強(qiáng)弱電等）及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，不包含家電家具等動產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

4.本拍品按現(xiàn)狀交付，買受人參與競拍即視為接受拍品的現(xiàn)狀和一切已知、未知的瑕疵，本院不承擔(dān)拍品的一切已知、未知的瑕疵保證責(zé)任。

二、咨詢、看樣的時間與方式：自2023年11月23日起至2023年12月20日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系咨詢。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：增價***一人報名且出價***價***。

五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)。

六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者自行法律途徑處理。被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、特別聲明：競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***一并辦理拍賣標(biāo)的物的滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和本拍品所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)部分，買受人應(yīng)自收到本院過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：1.如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險自行承擔(dān)，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系）；2.如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費(fèi)用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則1另行追償。

可能存在欠繳的水、電、氣和未明確繳費(fèi)義務(wù)人的其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年12月20日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵寄或在湖北法院司法送達(dá)網(wǎng)公告送達(dá)，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年1月8日17時前繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行武漢民***路支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ageId=132&category=***&language=zh

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

***作出的編號***pan style="font-family:;" times="" new="">2023）第F0008號報告書。

本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為***省***市中級人民法院，***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用。任何單位***。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：

***（***）

***356（王律師）

法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***路156號

網(wǎng)址: http***v.cn/

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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2023年11月22日