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丹溪官田改造工程項目投融建一體化招標公告

1.招標條件

本招標項目丹溪官田改造工程項目投融建一體化已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管委會行政審批局以閩發(fā)改備[2023]E150089號文批準建設(shè)，項目業(yè)主為***，建設(shè)資金來源業(yè)主自籌，招標人為***，委托的招標代理機構(gòu)******。本項目采用投融建一體化模式實施，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：位于漳州***區(qū)官田社，九龍江西溪南岸沿江一帶。東接九龍江大橋，南臨奧體中心，北鄰九龍江。

2.2建設(shè)規(guī)模：用地面積約189畝，岸線長度約0.73km，其中建筑改造、修繕提升面積約3.9萬平方米。本次主要改造修繕范圍約600米，約7.46公頃（111.9畝），依托現(xiàn)狀官田村的環(huán)境條件及建筑應(yīng)用形態(tài)，以現(xiàn)有***路為界，將項目分為“官田村歷史風貌***區(qū)”及“官田村民宅環(huán)境***區(qū)”***區(qū)塊。本項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：建筑改造、建筑加固、外形提升改造、室外景觀綠化、夜景工程、管線遷改纜化工程、電力工程、雨污水工程、智能化工程、燃氣工程等人居環(huán)境整治工程。總投資約524***元，其中建筑安裝工程費約2498***元。上述規(guī)模最終以施工圖設(shè)計為準。

2.3招標范圍和內(nèi)容：本項目招標范圍包括融資、工程建設(shè)（含勘察、設(shè)計、采購、施工），具體內(nèi)容如下：

2.3.1投融建范圍：包括負責項目的部分資金的籌措，用于前期費用。

2.3.2勘察設(shè)計范圍：包括但不限于按照國家、行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范及招標文件***進行①工程初步勘察和詳細勘察，并提供滿足設(shè)計規(guī)范及勘察規(guī)范要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收所需要的配合服務(wù)等；②方案優(yōu)化、初步設(shè)計及概算（如有）、施工圖設(shè)計（不含房屋結(jié)構(gòu)鑒定、房屋測繪）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)（含由專業(yè)廠家等相關(guān)單位***設(shè)計）等工作。根據(jù)項目實際需要情況與項目相關(guān)的一切設(shè)計內(nèi)容均包含，不限于上述范圍。

2.3.3采購范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。

2.3.4施工范圍：包括但不限于樁基工程、龍江碼頭改造、文化中心改造、望舟長廊改造、潘榮紀念館改造、漁家宴改造、農(nóng)家宴改造、壁球館改造、濱水綜合服務(wù)中心改造、游船餐吧改造、水***市改造、水果甜品屋改造、變配電室、景觀工程、園林綠化、污水、雨水、給水、電氣、弱電、消防、路燈、灌溉、燃氣、官田村現(xiàn)狀保留建筑修繕、潘榮故里歷史風貌修繕、龍舟民俗文化理事會加固改造、官田村民宅環(huán)境提升、用地、水域整治、智能化工程、電力線纜遷改、***市政配套工程等子項目，以及按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標準、設(shè)計范圍和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過工程綜合竣工驗收整體移交，竣工缺陷責任期內(nèi)的整改修復(fù)、質(zhì)量保修期內(nèi)的整改修復(fù)等。具體以施工圖設(shè)計、工程量清單及編制說明中所列指的范圍、招標文件***、修改或補充說明為準。

2.3.5其他范圍：工程總承包單位***（如有）的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項目相關(guān)的竣工備案驗收及歸檔材料。中標人負責辦理建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)、永久性用電、用水、電信、寬帶、排水排污證辦理、相關(guān)專項驗收等，需要招標人協(xié)助提供資料的，應(yīng)事先通知招標人。竣工交付使用、竣工缺陷責任期內(nèi)的整改修復(fù)、質(zhì)量保修期內(nèi)的整改修復(fù)等。

2.4融資合作期及要求：招標人提供相應(yīng)的支付擔保。投標人在中標后根據(jù)本項目建設(shè)資金融資要求，資金支持額度為不少于***元，在合同簽訂后15天內(nèi)匯達招標人指定賬戶。資金支持期限為3年，資金匯達招標人指定賬戶之日起次日開始進入投資返還期。融資年化率：以中國人民銀行公布的5年期以上LPR4.2%最高上浮30%計取，即5.46%。還款期分6期等額本金支付本金及利息，招標人可選擇提前還款，不再支付利息。

2.5工期要求：（1）項目建設(shè)總工期為：自合同簽訂之日起5***日歷天。

（2）上述工期（總工期及關(guān)鍵節(jié)點工期）已包含勘察設(shè)計階段、施工階段及材料設(shè)備采購周期及各階段評審、竣工驗收備案時間；上述工期（總工期及關(guān)鍵節(jié)點工期）若有沖突以較早到達時間為準。

2.5最高投標限價***：本招標項目最高投標限價***暫按人民幣25481.93（其中勘察設(shè)計費492建筑安裝工程費24989.93。

2.6 質(zhì)量標準

2.6.1工程勘察的質(zhì)量標準:符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方的勘察標準和規(guī)范要求，勘察成果文件須能通過行業(yè)主管或相關(guān)必要的審查(如有時)。

2.6.2工程設(shè)計的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標準和本招標文件***，初設(shè)及概算審查應(yīng)達到行業(yè)主管審查合格標準、施工圖能順利通過行業(yè)主管或相關(guān)必要的審查(如有時)。

2.6.3施工要求的質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及國家、行業(yè)、地方的相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準。

2.6.4采購要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標準。必須采購原產(chǎn)、設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合招標人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

（若上述規(guī)范、規(guī)程和標準做出修改時，則以修訂后的新的規(guī)范、規(guī)程和標準為準，有出入的則以較嚴格的為準）。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立的法人資格，且具備合法有效的《法人營業(yè)執(zhí)照》。

3.2本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)或為滿足要求的聯(lián)合體：

3.2.1設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或不低于建筑行業(yè)乙級或不低于建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級工程設(shè)計資質(zhì)；

3.2.2施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3.1組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人資格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家（含聯(lián)合體牽頭人），且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，由具有相應(yīng)施工資質(zhì)并承擔施工工作的單位作為聯(lián)合體牽頭人，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標，否則，評標委員會應(yīng)當否決其投標；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級較低的單位***。

3.3.2聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面履行（如聯(lián)合體成員提出支付申請的，且經(jīng)過聯(lián)合體牽頭人書面同意，發(fā)包人有權(quán)向聯(lián)合體成員方支付對應(yīng)合同分工款項）。

3.4投標人擬派出擔任本招標項目的工程總負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員。

3.5投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)為獨立投標人或聯(lián)合體設(shè)計方的本企業(yè)在崗人員。

3.6投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)為獨立投標人或聯(lián)合體施工方的本企業(yè)在崗人員（可由工程總負責人兼任）。

3.7投標人擬派出擔任本招標項目的施工技術(shù)負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備中級及以上工程類職稱證書，且應(yīng)為獨立投標人或聯(lián)合體施工方的本企業(yè)在崗人員。

3.8信譽要求：(1)通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)***民法院列為“失信被執(zhí)行人”（不包括其分支機構(gòu)）。

(2)?通過全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢本招標項目投標截止時間***管理機關(guān)列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”（不包括其分支機構(gòu)）。

(3)本招標項目應(yīng)用***省建筑施工企業(yè)信用綜合評價******省建筑施工企業(yè)信用綜合評價***，投標人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用***省建筑施工企業(yè)信用綜合評價***標人的企業(yè)季度信用得分不得低于***分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有不低于三級建筑工程施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過***省建筑施工企業(yè)信用綜合評價***建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.9其他資格要求：①投標人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號文及閩建辦筑〔2018〕18號文做好***省***市場綜合監(jiān)管平臺對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記；投標人如非***省省內(nèi)建筑企業(yè)還應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求進行信息登記。投標人需提供福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)***明資料；②工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)按《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（***市函〔2022〕361號）及《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延續(xù)和施工總承包及專業(yè)承包二級資質(zhì)審批有關(guān)事宜的通知》（閩建許〔2022〕3號）的規(guī)定執(zhí)行。③投標人必須提供近三年內(nèi)投標單位、法定代表人及各項目負責人的無行賄犯罪記錄承諾函(承諾函格式自擬)；④根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效期內(nèi)不得參與投標（閩建[2016]5號文及其他相關(guān)規(guī)定中的工程質(zhì)量安全文明“黑名單”除外）；⑤本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)；⑥根據(jù)閩建筑〔2022〕3號規(guī)定，投標人需提供誠信承諾函、擬派出項目負責人承諾函。

3.10本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4.資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：是否授權(quán)評標委員會確定中標：否，推薦中標候選人數(shù)量：1個。

5.招標文件***

凡有意參加投標者，請于***11月25日00:00:00至投標文件截止時間***通過***市工程項目交易中心（http***gzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件***。本招標項目電子招標文件***新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件***，合法有效的招標文件***；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)***。

6.投標保證金的提交

6.1投標保證金提交的時間：***12月18日9:30:00前。

6.2投標保證金提交的金額***an>人***元整（￥8***元）。

6.3投標保證金提交的方式：詳見招標文件***。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）：***12月18日9:30:00，投標人應(yīng)在截止時間******市工程項目交易中心（http***gzhou.gov.cn）遞交電子投標文件；投標人可自行登錄郵箱：***29@qq.com；密碼：th123456下載本項目可行性研究報告。

7.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http***an.gov.cn）、***市工程項目交易中心（http***gzhou.gov.cn）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：***

地址：漳州***區(qū)***鎮(zhèn)蔡坑工業(yè)園2號7#樓，郵編：363118

電子郵箱:/

電話：***，傳真：/

聯(lián)系人：李工、王工

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招標代理機構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場20幢2007室，郵編：363005

電子郵箱：tianhe***@163.com

電話：***，傳真：/

聯(lián)系人：小陳

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公共資源電子交易平臺名稱：***市工程項目交易中心

網(wǎng)址：ttps://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：***

招投標監(jiān)督機構(gòu)***：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管委會建設(shè)局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管委會科技與經(jīng)濟發(fā)展局

地址：漳州***區(qū)九湖管廊管理中心

聯(lián)系電話：***、***

公共資源交易中心名稱：***市工程項目交易中心

地址：***市***區(qū)水***街100號（***市行政服務(wù)中心四層南側(cè)）

聯(lián)系電話：***、***

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