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***市人民法院關于拍賣***市順陽鄉(xiāng)溪東村溪西1-5層的公告

***省***市人民法院定于2024年1月15日10時起至2024年1月16日10時止（延時的除外）在***省***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網址：http***om/0599/11），現公告如下：

一、拍賣標的：坐落在***市順陽鄉(xiāng)溪東村溪西1-5層[房屋所有權證號：甌陽00048，集體土地使用權證號：甌集用（2011）第150242號]，混合結構，建成年份1997年，總樓層5層，***樓層1-5層，證載建筑面積321平方米，另有搭蓋建筑面積磚圍彩鋼瓦頂13.77平方米，彩鋼瓦棚38.5平方米， 土地面積62平方米。

相關過戶的手續(xù)及風險請競買人至相關職能部門咨詢確認。

競買人購買條件與限制條件：

1、競買人應為順陽鄉(xiāng)溪東村本村集體經濟組織成員，且應符合“一戶一宅”（“一戶一宅”是指農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過***省、***區(qū)、***市規(guī)定的標準）的條件，有意競買人對宅基地受讓資格有疑問的，應自行向當地自然資源局、農業(yè)農村局、本村村委會等有關部門核實競買人條件，并于2024年1月12日10時前向本院執(zhí)行局提交戶口簿、村委會證明等符合競買資格的相關證明材料。

2、非該農村集體經濟組織成員或者雖是該農村集體經濟組織成員但不符合“一戶一宅”的，不得參與本次競買，即便參與競買，競買行為也無效。競買人明知不符合競買條件而參與本次競買的，視為妨礙司法拍賣，本院可根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留。

起拍價***n>33.3600.33二、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣或聯系法院。本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“晟拍法服”統(tǒng)一安排），聯系電話：***292。如無人預約，則不安排看樣。特別提醒：***一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人應當符合當地限購政策規(guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次司法拍賣、變賣交易產生的賣方稅、費由買受人墊付，依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔;水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年1月8日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在2024年1月30日10時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：建設銀行***市支行，賬號：***-024981)。

2.支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付（余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***WId9&wh_ttid=pc）。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***215/***292

聯系地址：***市***街法***樓

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)上查詢。

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***省***市人民法院

二〇二三年十二月十四日