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【,山東,煙臺(tái)市】煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院關(guān)于坐落于棲霞市中橋華安國(guó)際田園風(fēng)光小區(qū)4號(hào)樓1-6層105鋪及該房產(chǎn)所坐落的土地使用權(quán)證項(xiàng)下的土地使用權(quán)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院關(guān)于坐落于棲霞市中橋華安國(guó)際田園風(fēng)光小區(qū)4號(hào)樓1-6層105鋪及該房產(chǎn)所坐落的土地使用權(quán)證項(xiàng)下的土地使用權(quán)（變賣）的公告煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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***市***區(qū)人民法院關(guān)于坐落于***市中橋華安國(guó)際田園風(fēng)***區(qū)***樓1-6層105鋪及該房產(chǎn)所坐落的土地使用權(quán)證項(xiàng)下的土地使用權(quán)的變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：坐落于***市中橋華安國(guó)際田園風(fēng)***區(qū)***樓1-6層105鋪及該房產(chǎn)所坐落的棲國(guó)用（2013）第280912號(hào)土地使用權(quán)證項(xiàng)下的土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：棲房權(quán)證棲城房字第***號(hào)；建筑面積：212.67平方米；用途：商業(yè)服務(wù)；不動(dòng)產(chǎn)類型:房屋;不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì):市場(chǎng)化商品房; 共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)利人名稱：***；土地證號(hào)：棲國(guó)用（2013）第280912號(hào)；土地使用權(quán)類型：出讓；地類（用途）：商業(yè)；土地使用年限:終止日期為******月***日。（特別說明：房屋總層數(shù)：7層，所在層數(shù)：1-2層；以現(xiàn)狀拍賣，可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用拖欠，由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費(fèi)用。水電暖齊全?，F(xiàn)租賃戶占有使用。）變賣價(jià)******元保證金: 1***元加價(jià)****元二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：變賣期間接受咨詢（雙休日除外），本院不組織看樣，有意者請(qǐng)到標(biāo)的物所在地自行看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變買價(jià)***變買預(yù)繳款，才能取得變買參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵的保證，因標(biāo)的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分, 可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。特別提醒：申請(qǐng)執(zhí)行人和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)向本院提交書面申請(qǐng)及相關(guān)證據(jù)材料，上述書面申請(qǐng)及證據(jù)材料提交日期截止于開拍前三日內(nèi)，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以申請(qǐng)執(zhí)行人和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的申請(qǐng)執(zhí)行人的相關(guān)權(quán)利和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人竟得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人竟得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人竟得。七、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)***日內(nèi)繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途注明“(2023)魯0602執(zhí)恢826號(hào)變賣款”可通過銀行付款支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***煙臺(tái)芝罘支行，賬號(hào)：***，行號(hào)：***0200） 2、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。八、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。相關(guān)變賣流程及貸款問題請(qǐng)咨詢山東司輔電話：***620 法院咨詢電話：*** 劉法官聯(lián)系地址：***區(qū)佳***街18號(hào) ***客服電話：400-600-1216 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月二十四日

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