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【,北京,朝陽區(qū)】蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院關(guān)于北京市朝陽區(qū)四季星河中街1號院8號樓9至10層3單元601（第一次拍賣）的公告

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拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)，在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：www***，賬戶名：***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)四季星***街1號院***樓9至***元601 評估價*** ，起拍價*** 保證***元，增價****元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：請意向競買人自行前往看樣。三、競買人條件：符合限購條件且具備條件的完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(是否符合限購條件請自行前往相關(guān)職能部門確認(rèn))。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為受委托代理人的個人行為。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價*** 本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價***，每最后***分鐘內(nèi)，如果有競買人出價***延***分鐘。五、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)及相關(guān)費用由買受人自行辦理，相關(guān)欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電、等欠費由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時間請意向競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負(fù)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價***買資格經(jīng)法院審查通過后，憑法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價***成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價***，保證金不足以支付的，依法強制執(zhí)行。拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行:中國銀行***市***路支行，賬號：***，開戶聯(lián)行號:***4133)。十、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價***、保證金、成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，此確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：0931—***。其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：***。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(點擊查看相關(guān)鏈接)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月二十一日

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