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【,遼寧,葫蘆島市】葫蘆島市建昌古城7#4號門市

發(fā)布時間：2024-02-26

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招投標詳情

競買公告競買公告 ***將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展公開競價***告如下：一、競買標的物：葫***市建昌古城7#4***市，面積89.63平方米（所在層數(shù)1層）。起拍價***94,0***元，保證金：人民幣50,00***元，增價***幣5,0***元。二、競買人條件：（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等資料），***確認后可參與競買。競買成功3個工作日內(nèi)，買受人（委托人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買： 1.不符合標的物所在地房管部門購房資格和條件的機構***； 2.網(wǎng)絡服務提供者； 3.承擔競價***社會機構***； 4.拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買； 5.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。（二）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買成功3***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》。項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、優(yōu)先購買權人（承租人）參加競買的，應于******月***日前向本行提交合法有效的證明，資格經(jīng)本行確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止接受咨詢；聯(lián)系人：*** 電話：***888 聯(lián)系人：*** 電話：***222 五、本次競價***時出價***、對此次競價***有異議者，請于競價*****聯(lián)系。七、競價***有保留價***方式，至少一人報名且出價***價***。八、競拍成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交當日，***的賬戶（賬號：***；戶名：***；開戶行：***；開戶行行號：***0015）。同時，買受人需在線支付京東技術服務費（成交金額***。若買受人在成交后未向京東足額交納技術服務費用，則視為買受人悔拍，本行將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。九、本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。十、***遼油支行取得的抵債資產(chǎn)，***遼油支行名下。在辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所涉及到的必須繳納和補繳的各項稅費（包括但不限于按國家政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔的契稅、交易費、增值稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等）中，***作為納稅義務人應繳的相關稅費，其余稅費以及服務費等均由買受人承擔。標的成交前，已產(chǎn)生及欠繳的相關費用（包括但不限于水費、電費、煤氣費、采暖費、電梯費、物業(yè)費等）全部由出讓方自行承擔并負責清償，自京東平臺成交日后產(chǎn)生的上述費用由買方承擔。十一、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供參考。（特別提醒：競買人應在參加競買前自行了解、確認轉(zhuǎn)讓標的司法查封、被占用等情況，成交后受讓方自行負責解除司法查封、清場、進駐等事宜。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）除上述已知瑕疵外，如存在其他瑕疵由買受人自行查實并自行解決。十二、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。***已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十三、競買人在競價***仔細閱讀競買須知。十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***888 聯(lián)系人：*** 電話：***222 聯(lián)系地址：***市興***區(qū)石***街81號盤錦銀行此公告在“京東網(wǎng)”發(fā)布。 *** ******月***日競買須知競買須知一、***定于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡資產(chǎn)競價***http***m）對我行所有的資產(chǎn)公開競價***的物名稱：葫***市建昌古城7#4***市；面積：89.63㎡；起拍價***94,0***元，保證金：人民幣50,00***元，增價***幣5,0***元。現(xiàn)就有關的網(wǎng)上競價***位競買人：二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等資料），***確認后可參與競買。競價***買受人（委托人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買： 1.不符合標的物所在地房管部門購房資格和條件的機構***； 2.網(wǎng)絡服務提供者； 3.承擔競價***社會機構***； 4.拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買； 5.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。四、優(yōu)先購買權人（承租人）參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。五、本次競價***時出價***、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡競價***競價***前必看）的相關準則。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，***。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。買受人須在競價******的賬戶（賬號：***；戶名：***；開戶行：***；開戶行行號：***0015）。同時，買受人需在線支付京東技術服務費（成交金額***。若買受人在成交后未向京東足額交納技術服務費用，則視為買受人悔拍，***將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。買受人需在競價***作日內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到本行辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。八、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人應在參加競買前自行了解、確認轉(zhuǎn)讓標的司法查封、被占用等情況，成交后受讓方自行負責解除司法查封、清場、進駐等事宜。所以請競買人在競價***審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（一）***發(fā)布的《競買公告》、《競拍須知》等文件，并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件和全部條款，沒有任何異議。（二）***已經(jīng)對標的物的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露，競買人已經(jīng)對標的物的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受標的物的所有瑕疵、風險，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。除上述已知瑕疵外，如存在其他瑕疵由買受人自行查實并自行解決，委托人不能保證掛牌標的除以上瑕疵之外不存在其他瑕疵或潛在瑕疵，委托人一律不承擔任何瑕疵（包括潛在瑕疵）保證責任。（三）***通過法院裁定抵債取得，***無拍賣標的物房型圖、裝修圖紙等材料，***不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受拍賣標的物現(xiàn)狀（包括標的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、圍墻內(nèi)院子場地邊界劃分等）和一切已知及未知的瑕疵和可能存在的糾紛。（四）競買人因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。（五）競買人已被告知并完全理解標的物存在的下列情況： 1、競買人自行了解拍賣標的物的現(xiàn)狀及可能存在的糾紛和欠繳物業(yè)費、房產(chǎn)稅、土地使用稅的情況，自行了解拍賣標的物過戶需要交納的過戶稅費及金額***過法院裁定抵債取得，***無購房發(fā)票，過戶稅費涉及土地增值稅計征以稅務機關核定為準），并知悉標的物所在地房管部門限售政策，自愿承擔拍賣標的物無法及時過戶至買受人名下的風險，拍賣標的物涉及的糾紛及費用由買受人自行承擔，并由買受人自行負責解決。 2、***通過法院裁定抵債取得所有權,標的成交前，已產(chǎn)生及欠繳的相關費用（包括但不限于水費、電費、煤氣費、采暖費、電梯費、物業(yè)費等）全部由出讓方自行承擔并負責清償，自京東平臺成交日后產(chǎn)生的上述費用由買方承擔。 3、***過戶至買受人名下的風險，在符合當?shù)卣拶?、限售政策可以過戶給買受人時或當?shù)卣∠奘?、限購政策后?**配合買受人將拍賣標的物過戶至買受人名下，拍賣標的物本次拍賣成交后、過戶至買受人名下之前，基于拍賣標的物所產(chǎn)生的包括但不限于交易過程中產(chǎn)生的所有稅、費，由買賣雙方各擔各稅。 ***接到稅務機關、***通知或按照稅務機關要求申報納稅后，***要求及時向稅務機關、***支付，因買受人未及時支付，***向稅務機關、***墊付的費用，***，***造成的損失（包括但不限于滯納金、罰款以及律師費、訴訟費、差旅費、公告費、送達費、執(zhí)行費、***為實現(xiàn)權利發(fā)生的全部費用）。在買受人未支付上述費用前，***有權拒絕配合買受人辦理拍賣標的物的過戶手續(xù)。 4、因標的物所在地房管部門限購導致拍賣標的物無法及時過戶至買受人名下的，***要求解除合同/繼續(xù)履行合同/主張合同無效等相關的訴訟權利，***造成聲譽影響等相關損失，***有權要求買受人賠償。 5、拍賣標的物最終成交價***值稅價***開具發(fā)票的，***將向買受人另行收取增值稅，***向買受人開具發(fā)票適用稅率為準，***。（六）競買人承諾，一旦拍賣成交，***出具的《買賣合同》進行簽署，買受人對《買賣合同》條款無異議。九、資產(chǎn)競價***下列情形的，***可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，***有權直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時；（2）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，***所在地法院或仲裁機構***。十、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***222 聯(lián)系人：*** 電話：***888 聯(lián)系地址：***市興***區(qū)石***街81號盤錦銀行 *** ******月***日標的物介紹標的物屬性標的物詳情描述詳情請見公告須知。標的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競拍人參加競拍的憑證，如競拍人有意參加相關標的物競拍活動，則須交納資產(chǎn)處置主體設置的參與競拍標的物所對應的保證金。每參加一筆競價***要根據(jù)標的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點擊要參拍的標的物頁面中“交保證金報名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標準請參看（因各銀行限額有所不同，此限額標準僅供參考，具體支付限額請咨詢相關銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競拍人保證金： 1）競拍人未成功競拍拍品； 2）競拍人競拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?2.保證金的扣除競拍人應按照競拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設置的保證金金額***，競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權委托書、特殊資質(zhì)證明、個人身份信息等，或所提交的上述資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應憑據(jù)，但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關憑證。 3.保證金沖抵成交款競拍人競拍成功后，保證金自動沖抵部分成交款。三、違約責任： 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務與法律責任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競拍標的物產(chǎn)權人的情況下，競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻模ǖ幌抻跓o法向用戶交付拍品或過戶，資產(chǎn)處置主體應為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權人線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務與法律責任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔違約金和其他賠償。出價*** 價*** 時間暫無出價***先購買權人序號競買人級別暫無優(yōu)先購買權人！拍賣服務

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