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【浙江,杭州市】杭州市拱墅區(qū)香積寺路162號房屋

發(fā)布時(shí)間：2024-03-25

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市拱墅區(qū)香積寺路162號房屋杭州市安居建設(shè)投資集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)香***路162號房屋資產(chǎn)來源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 出讓房屋性質(zhì) 其它土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途商服用地/非住宅實(shí)際用途 / 房屋坐落香***路162號共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 972.70 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況有擬售價(jià)*** 使用期限說明不動(dòng)產(chǎn)分類商業(yè)用房房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況單獨(dú)所有周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號***交易標(biāo)的已出租，為帶租約轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)方與承租人簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為******月***日至******月***日止。2、該交易標(biāo)的原承租人享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。原承租人應(yīng)按照杭交所公開交易的要求辦理報(bào)名和報(bào)價(jià)***未按照公開交易的要求辦理報(bào)名和報(bào)價(jià)***為其自動(dòng)放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。3、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置***，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。4、***，***（***）簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權(quán)書》及補(bǔ)充協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的公開交易。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***區(qū)江韻園1號306室、307室證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA28LE3E46 交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***2,010.67 是否有保留價(jià)***支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)***，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)***）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、***（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)會員”）、***（簡稱“產(chǎn)權(quán)方”）無關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金不予返還。（4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。（5）同意在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。（6）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的各種使用費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）約定的方式承擔(dān)；若水、電需重新開戶的，相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。（7）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于不動(dòng)產(chǎn)本身。標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如有滲漏水或其他需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）的約定負(fù)責(zé),產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動(dòng)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。（9）根據(jù)產(chǎn)權(quán)方與各承租人簽訂的各《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)），本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方已出租的房屋，受讓方須無條件繼續(xù)履行產(chǎn)權(quán)方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）直至租賃期滿。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以及交易雙方權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的兩人及以上報(bào)名且成交的，受讓方按照成交價(jià)***支付交易服務(wù)費(fèi)，若只有一個(gè)人報(bào)名且成交的，受讓方按照成交價(jià)***%支付交易服務(wù)費(fèi)。展示時(shí)間 ******月***日10：00 展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人姓名王先生聯(lián)系人電話***受讓方資格條件愿在本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)***本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人保證金設(shè)定交納金額***40.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價(jià)***價(jià)***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起20個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié) 是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

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