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【廣東,深圳市】廣東省深圳市南山區(qū)馬家龍工業(yè)區(qū)5棟410室(國資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024SZ1000199)

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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目編號(hào)***本情況出租方名稱 *** 地址 ***市***區(qū)馬家龍***區(qū)5***樓西出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位于***省***市***區(qū)馬家龍***區(qū)5棟410，計(jì)算租金面積100㎡，無房產(chǎn)證有權(quán)屬說明，出租用途為辦公、住宅，目前空置狀態(tài)。計(jì)算租金面積 100㎡出租用途辦公、住宅出租期限 2年免租期限 15天租金掛牌價(jià)******元/㎡/月，第三年起每年租金增長5%（含稅）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否是否允許聯(lián)合承租是交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)，采取協(xié)議租賃租金支付方式按月支付，每月***日前銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金。掛牌時(shí)間自公告之日起不少于10個(gè)工作日（信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時(shí)，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過45個(gè)周期。）承租方應(yīng)具備的資格條件企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個(gè)體工商戶）: 1、意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立并合法存續(xù)的企業(yè)且成立時(shí)間達(dá)1年及以上； 2、意向承租方注冊(cè)資本不低***元； 3、意向承租方近1年無違法違規(guī)經(jīng)營行為（因行賄等行為被公共媒體曝光或被行業(yè)主管部門處罰等），無任何食品安全事故、消防安全等方面的不良記錄（提供承諾函，格式自擬）； 4、意向承租方未被列入經(jīng)營異常、司法判決、重大稅收違法失信主體、失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以“信用中國”網(wǎng)站（www***）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/zhixing/）、中國政府采購網(wǎng)(www***)或***市政府采購監(jiān)管網(wǎng)（www***) 渠道查詢網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）； 5、意向承租方***至***依法繳納稅收。（***至***納稅額均不為零，證明文件：稅務(wù)局出具的年度納稅證明）； 6、意向承租方具有社會(huì)保障資金的良好記錄（證明文件:***繳納社保證明，網(wǎng)頁截圖或窗口資料或社保部門出具的證明并加蓋意向承租方公章）； 7、意向承租方在出租方處不存在未按照約定履行租賃合同、在出租方處無不良記錄、無惡意拖欠租金、水電費(fèi)等行為（提供承諾函，格式自擬）。 8、服裝、餐飲、倉儲(chǔ)、棋牌室、KTV、易燃易爆、生產(chǎn)加工、足浴桑拿等服務(wù)行業(yè)不得承租。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.承租物業(yè)用途說明； 7.稅務(wù)局出具的***至***的納稅證明； 8.***繳納社保證明； 9.未被列入經(jīng)營異常、司法判決、重大稅收違法失信主體、失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單證明； 10.出租方要求的其他材料。履約條件 1、不允許轉(zhuǎn)租。 2、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方不得對(duì)建筑主體進(jìn)行改建、擴(kuò)建。如需裝修，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。 3、租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，不得從事大功率電器設(shè)備和易燃、易爆、有毒等行業(yè)，出現(xiàn)上述違反出租方單位***，及因使用大功率電器設(shè)備和從事易燃、易爆、有毒等行業(yè)所造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償，造成的一切后果由承租方全部承擔(dān)，且出租方有權(quán)單方面解除租賃合同。 4、安全責(zé)任：承租方服從出租方現(xiàn)場管理的各項(xiàng)制度，并做好安全生產(chǎn)和文明施工，承租方按施工安全規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全。根據(jù)需要設(shè)置現(xiàn)場照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場人員及過行人員生命財(cái)產(chǎn)的安全，若發(fā)生事故，應(yīng)積極處理并承擔(dān)全部責(zé)任，立即書面報(bào)告出租方。由于承租方原因引起的工傷或其他任何安全事故、承租方或任何第三方造成人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，出租方因此遭受損失的，有權(quán)向承租方追償。 5、承租方應(yīng)對(duì)物業(yè)現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，并應(yīng)自行采取所有必要的安全措施并自行設(shè)置相關(guān)安全警示標(biāo)志。若發(fā)生任何安全事故，則承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此所遭受的損失，若給出租方或第三方造成任何人身或財(cái)產(chǎn)損失的，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任;如出租方因此受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰，承租方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償出租方因此所遭受的損失（該損失包括但不限于出租方繳納的罰款等）。 6、違約責(zé)任：除招租公告約定外，承租方違反租賃合同約定的，出租方有權(quán)解除合同。 7、承租方違反租賃合同約定的，除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償出租方的全部損失，包括但不限于第三方索賠的損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。前述費(fèi)用，出租方有權(quán)已付履約保證金中直接扣除，承租方對(duì)此無異議。 8、對(duì)于承租方依據(jù)招租公告和租賃合同要求應(yīng)向出租方支付的違約金、損害賠償金等款項(xiàng)，出租方有權(quán)從已支付的履約保證金中優(yōu)先扣除且承租方無權(quán)提出異議，不足扣除部分，出租方有權(quán)另行追索。 9、履約保證金：承租方需向出租方繳納2個(gè)月的租金作為履約保證金。 10、租金已包含物業(yè)管理費(fèi)。特別事項(xiàng)說明 1、物業(yè)上禁止從事政府禁止或限制的污染性、危險(xiǎn)性以及不符合產(chǎn)業(yè)政策的行業(yè)。承租人經(jīng)出租方確認(rèn)同意后須自行按照政府部門審批或監(jiān)管要求進(jìn)行使用，出租方不對(duì)用途的使用范圍作任何承諾。 2、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的 10 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂包括但不限于租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。報(bào)名登記時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00 保證金金額***） ***元交納保證金截止時(shí)間*** 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21：30(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金賬戶戶名 *** 開戶銀行中國郵政儲(chǔ)蓄銀行深圳深圳灣支行開戶賬號(hào) *** 聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話黃先生：***701 監(jiān)督電話***聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層網(wǎng) 址 www***關(guān)注微信公眾號(hào)sotcbb

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