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【四川,成都市】金堂縣人民法院關(guān)于金堂縣趙鎮(zhèn)濱江路一段29號(hào)28棟1單元15樓74號(hào)房屋（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

*** 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。二、目前入駐本院的拍賣外包機(jī)構(gòu)***：***。三、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)***：（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；（三）拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋?（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。四、競買人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)***。 *** 對(duì)金堂***鎮(zhèn)***路一段29號(hào)***元***樓74號(hào)房屋的變賣公告本院定于******月***日***時(shí)起***日止（變賣）（因競價(jià)***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn) 金堂***鎮(zhèn)***路一段29號(hào)***元***樓74號(hào)房屋變賣價(jià)******元預(yù)繳價(jià)******元加價(jià)***元財(cái)產(chǎn)所在位置金堂***鎮(zhèn)***路一段29號(hào)***元***樓74號(hào)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證號(hào) 監(jiān)證*** 所有權(quán)人及執(zhí)行案號(hào) 施某某/（2023）川0121執(zhí)2447號(hào) 規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途住宅建筑面積(㎡) 產(chǎn)權(quán)證登記面積116.41平方米，實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn) 財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況已查封；有抵押，***金堂縣支行；目前被執(zhí)行人暫住；具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人自行了解；房屋所欠物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等情況由競買人自行前往了解；關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：本院已對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***價(jià)***1***元。 2. 變賣成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。上述房屋由被執(zhí)行人自行騰退或由人民法院強(qiáng)制騰退。 3. 本次變賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。特別提醒，請(qǐng)競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、變賣流程： 1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束，競價(jià)***變賣期結(jié)束）。 2、競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)*** 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有***市購房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。變賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價(jià)***購房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。競買成功后，經(jīng)審核買受人不符合購房資格條件，法院不予出具成交材料。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及變賣時(shí)間，并將此變賣公告張貼于變賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。五、變賣競價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。在變賣競價(jià)***意向競買人均可報(bào)名交費(fèi)取得競買資格。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法變賣服務(wù)熱線：***70。六、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***金堂廣場支行，賬號(hào)：***187)，款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在繳款后七日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***（地址：***省金堂***鎮(zhèn)十***道一段727號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書》、開具變賣款收款收據(jù)，之后聯(lián)系執(zhí)行法官領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理變賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。八、重要提示： 1．買受人未按照規(guī)定的期限繳納尾款的，即視為悔拍。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價(jià)***作為違約金不予退還。本院將裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***變賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。十一、咨詢或看樣預(yù)約：本院已委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在拍賣前組織看樣工作。 1、有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“第四產(chǎn)權(quán)”或登錄網(wǎng)址http***產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400-668-5886/***765。2、點(diǎn)擊訂閱號(hào)底部菜單欄“預(yù)約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；4、填寫信息完成預(yù)約；5、預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)***組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知。（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信），意向競買人應(yīng)當(dāng)親自現(xiàn)場看樣，未到場實(shí)際看樣，將視為無條件接收標(biāo)物現(xiàn)狀交付。案件、標(biāo)的咨詢電話：*** 淘寶咨詢電話：***70 監(jiān)督電話： *** 聯(lián)系地址： ***省金堂***鎮(zhèn)十***道一段727號(hào) 拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)”上查詢。 *** 二〇二四年四月十五日

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