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【江蘇,徐州市】[徐州市]徐州市云龍區(qū)國(guó)泰品山名邸商辦樓九層914-919房產(chǎn)招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024JS4003772)
發(fā)布時(shí)間 2024-04-23 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

公告內(nèi)容 交易機(jī)構(gòu):*** 項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)國(guó)泰品山名邸***樓九層914-919房產(chǎn)招租 項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 ******月***日 掛牌截止日期 ******月***日 掛牌期滿,如未征集到意向承租方 終結(jié)。 標(biāo)的 概況 房產(chǎn) 標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)國(guó)泰品山名邸***樓九層914-919 基本屬性 標(biāo)的類型 商業(yè) 所在層數(shù) —— 房屋建筑面積(㎡) 272.88 租賃期限 36個(gè)月 租金支付方式 6個(gè)月付 租金遞增方式 無(wú) 裝修期限 30天 ***元) ***元 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 商辦用房 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 周邊交通便利,公共配套設(shè)施完善。 其他情況 —— 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)***估基準(zhǔn)日 ******月***日 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***6***元(大寫人民幣柒***元整)/年 出租方情況 出租方名稱 *** 出租方承諾 1.承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說(shuō)明之外不存在其他瑕疵,否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任; 2.委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán),與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案,不存在委托無(wú)效的情況。 出租方?jīng)Q策文件 《辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 —— 交易 條件 資金繳納方式 ***交付給出租單位。由出租單位***。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位。 戶 名:*** 開(kāi)戶行:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行 賬 號(hào):*** 交易價(jià)*** 成交后,承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》,并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金;因承租方原因未能完成《租賃合同》簽訂,視為違約,按照合同中的違約責(zé)任辦理。 承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人; 2.意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力; 3.意向承租方具有良好的商業(yè)信用; 4.意向承租方須完全接受本公告所附《房屋租賃合同》,成交后,如被確定為最終承租方,須按本公告要求與出租方簽訂房產(chǎn)租賃合同; 5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。 標(biāo)的交割 1.承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后,由出租方將租賃房屋交付給承租方使用,租期自實(shí)際交付之日起開(kāi)始計(jì)算。 2.租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無(wú)以上設(shè)施的,承租方自行解決。 與租賃相關(guān)的其他條件 1.經(jīng)營(yíng)范圍要求:符合國(guó)家法律法規(guī)要求,同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng); 2.租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人; 3.房屋裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用:承租人自理。 交易 指南 競(jìng)價(jià)***房屋如只產(chǎn)生一名意向承租方,則采取協(xié)議租賃方式交易; 該處房屋如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)******根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,競(jìng)買人將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)***e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***,***不承擔(dān)任何責(zé)任,并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。 現(xiàn)場(chǎng)展示 ***將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場(chǎng)。 競(jìng)價(jià)***時(shí)間 ******月***日—******月***日 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:***時(shí)前,登錄e交易平臺(tái)(www***)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,***報(bào)名(地址:***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室),遞交材料時(shí)間為:上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(節(jié)假日除外)。未能提供書面材料及掃描件的,報(bào)名無(wú)效。 意向承租方須提交以下報(bào)名材料: 1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章); 2.企業(yè)法定代表人身份證(原件及復(fù)印件); 3.授權(quán)委托書(原件)及經(jīng)辦人身份證(原件及復(fù)印件); 4.自然人應(yīng)提供自然人身份證(原件及復(fù)印件); 5.經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同模板; 6.《意向承租申請(qǐng)書》。 保證金及處置方式 1.交易保證金為***元。意向承租方如被確定為承租方,交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi),剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金。 保證金須交納至以下指定賬戶: 戶 名:*** 開(kāi)戶行:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行 賬 號(hào):*** 2.為避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的資金糾紛,本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款,意向承租方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 3.意向承租方未被正式確定為承租方且未出現(xiàn)如下第4點(diǎn)所列情形的,***在承租方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無(wú)息退還至原交款賬戶; 4.若非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向承租方所交納的保證金將全部扣除: (1)意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的; (2)產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向承租方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***(3)在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格,各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與出租方簽署《房屋租賃合同》的及未按約定時(shí)限支付租金的; (5)意向承租方未履行承租本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的; (6)有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。 5.租賃成交后承租方違約的,其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易,出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)***交價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***方式/ 競(jìng)價(jià)***競(jìng)***元) —— 自由競(jìng)價(jià)***分鐘 延時(shí)競(jìng)價(jià)***) 120 服務(wù)費(fèi) 承租方承擔(dān)交易費(fèi)用,成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),不足部分需要補(bǔ)足。 租賃雙方合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi),出租方按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào))收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),***交納交易服務(wù)費(fèi),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳詢工作人員。 附件下載 租賃合同樣本.pdf、意向承租申請(qǐng)書(法人).doc、意向承租申請(qǐng)書(自然人).doc 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 喬女士 咨詢電話 ***、*** 咨詢時(shí)間 上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(節(jié)假日除外) 咨詢地址 ***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室 更多項(xiàng)目信息請(qǐng)關(guān)注“***”微信公眾號(hào)

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