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【遼寧,營口市】廣東省廣州市中級人民法院關(guān)于遼寧省營口市西市區(qū)博文路15乙-62號（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-15

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告（第二次） ***省***市中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***com/sifa.html；戶名：***省***市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物： ***省***市***區(qū)***路13甲-2號、13甲-5號、13甲-6號、13甲-15號等83套房產(chǎn)分開拍賣。實(shí)物現(xiàn)狀詳見不動產(chǎn)登記查冊表及阿里拍賣大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***工商銀行融e購電商平臺出具的《網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)******市價(jià)***保證金及增價(jià)*** 序號標(biāo)的物名稱 ***市價(jià)***拍價(jià)****元）增價(jià)*** 1 ***省***市***區(qū)***路13甲-2號*** 3100 2 ***省***市***區(qū)***路13甲-5號*** 3000 3 ***省***市***區(qū)***路13甲-6號*** 3200 4 ***省***市***區(qū)***路13甲-15號*** 3000 5 ***省***市***區(qū)***路13甲-17號*** 3000 6 ***省***市***區(qū)***路13甲-19號*** 2900 7 ***省***市***區(qū)***路13甲-21號*** 4200 8 ***省***市***區(qū)***路13甲-24號*** 2400 9 ***省***市***區(qū)***路13甲-38號*** 2500 10 ***省***市***區(qū)***路13甲-39號*** 2800 11 ***省***市***區(qū)***路13甲-40號*** 2500 12 ***省***市***區(qū)***路13甲-41號*** 2800 13 ***省***市***區(qū)***路13甲-42號*** 2300 14 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***省***市***區(qū)***路15甲-23號*** 2300 40 ***省***市***區(qū)***路15甲-24號*** 2400 41 ***省***市***區(qū)***路15甲-28號*** 2600 42 ***省***市***區(qū)***路15甲-43號*** 3500 43 ***省***市***區(qū)***路15甲-44號*** 3600 44 ***省***市***區(qū)***路15甲-46號*** 2500 45 ***省***市***區(qū)***路15甲-66號*** 3600 46 ***省***市***區(qū)***路15乙-1號*** 2500 47 ***省***市***區(qū)***路15乙-2號*** 2500 48 ***省***市***區(qū)***路15乙-5號*** 2600 49 ***省***市***區(qū)***路15乙-6號*** 2900 50 ***省***市***區(qū)***路15乙-21號*** 4200 51 ***省***市***區(qū)***路15乙-22號*** 4300 52 ***省***市***區(qū)***路15乙-23號*** 2400 53 ***省***市***區(qū)***路15乙-24號*** 2500 54 ***省***市***區(qū)***路15乙-28號*** 2900 55 ***省***市***區(qū)***路15乙-30號*** 2900 56 ***省***市***區(qū)***路15乙-36號*** 2900 57 ***省***市***區(qū)***路15乙-38號*** 2900 58 ***省***市***區(qū)***路15乙-40號*** 2900 59 ***省***市***區(qū)***路15乙-42號*** 2900 60 ***省***市***區(qū)***路15乙-43號*** 4000 61 ***省***市***區(qū)***路15乙-45號*** 2500 62 ***省***市***區(qū)***路15乙-46號*** 2500 63 ***省***市***區(qū)***路15乙-56號*** 2600 64 ***省***市***區(qū)***路15乙-60號*** 2600 65 ***省***市***區(qū)***路15乙-62號*** 2600 66 ***省***市***區(qū)***路15乙-64號*** 2400 67 ***省***市***區(qū)***路15乙-65號*** 4300 68 ***省***市***區(qū)***路15乙-66號*** 4200 69 ***省***市***區(qū)***路17甲-15號*** 2400 70 ***省***市***區(qū)***路17甲-28號*** 3200 71 ***省***市***區(qū)***路17甲-30號*** 3200 72 ***省***市***區(qū)***路17甲-38號*** 3200 73 ***省***市***區(qū)***路17甲-39號*** 2900 74 ***省***市***區(qū)***路17甲-62號*** 2400 75 ***省***市***區(qū)***路17甲-64號*** 2300 76 ***省***市***區(qū)***路17乙-28號*** 3200 77 ***省***市***區(qū)***路17乙-30號*** 3200 78 ***省***市***區(qū)***路17乙-38號*** 3200 79 ***省***市***區(qū)***路17乙-40號*** 3200 80 ***省***市***區(qū)***路17乙-58號*** 2400 81 ***省***市***區(qū)***路17乙-60號*** 2400 82 ***省***市***區(qū)***路17乙-63號*** 2800 83 ***省***市***區(qū)***路17乙-64號*** 2300 二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、***、***及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：1、無優(yōu)先購買權(quán)人。2、本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人，除在網(wǎng)上公布，還在現(xiàn)場張貼。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣關(guān)于若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無法通知的，在網(wǎng)拍平臺公示滿五日視為已經(jīng)通知。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。標(biāo)的物看樣方式：競買人在本公告期間內(nèi)自行前往看樣（司法拍賣客服熱線：***832、***、***）。五、拍賣方式：增價(jià)***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。六、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)***遲五分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。七、特別提醒：1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。2、經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查知悉：涉案房產(chǎn)無人居住使用；截至******月止，83套房產(chǎn)共拖欠物業(yè)管理費(fèi)7771***元（暫計(jì)），物業(yè)管***元/（平·月），如拍賣成交，買受人需承擔(dān)所拖欠的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額***行了解清楚。3、本次拍賣標(biāo)的物為異地房產(chǎn)，成交后本院不負(fù)責(zé)交付，如存在占有情況，由買受人自行與占有人協(xié)商清場交付等相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，競買人需自行了解相關(guān)情況、判斷競買成本，慎重決定參與競拍，如有糾紛另訴解決。4、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅等一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，因被執(zhí)行人為企業(yè)，拍賣標(biāo)的物過戶時(shí)買受人需承擔(dān)的稅費(fèi)較高，具體稅費(fèi)請自行向稅局咨詢。本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn), 買受人應(yīng)充分理解評估價(jià)***成范圍，現(xiàn)狀不包括不構(gòu)成評估價(jià)***實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人取得標(biāo)的物時(shí)實(shí)物狀況與看樣時(shí)不一致的風(fēng)險(xiǎn)（如隱藏瑕疵缺陷、損毀等）均由買受人承擔(dān)。對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。八、競買人申請參與競買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。九、拍賣成交后，本院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***061093，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號“（2023）粵01執(zhí)6897號”，以便法院查收），并在交齊拍賣款后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。十一、拍賣成交后買受人悔拍未在規(guī)定期限內(nèi)繳納拍賣成交價(jià)***納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：***。

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