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【浙江,杭州市】杭州市上城區(qū)建國(guó)南苑21幢1單元103室房產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2024-05-16

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市上城區(qū)建國(guó)南苑21幢1單元103室房產(chǎn)杭州國(guó)佑慧通企業(yè)管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱(chēng) ***市***區(qū)建國(guó)南苑***元103室房產(chǎn) 資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 杭房權(quán)證上移字第***號(hào) 權(quán)利類(lèi)型土地性質(zhì) 劃撥房屋性質(zhì) 其它土地利用現(xiàn)狀分類(lèi) 房屋規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途住宅房屋坐落建國(guó)南苑***元103室共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 90.09 專(zhuān)有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況無(wú) 擬售價(jià)*** 使用期限說(shuō)明不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi) 住宅用房房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況單獨(dú)所有周邊環(huán)境土地使用證號(hào) 交通情況地類(lèi)（用途）使用狀態(tài) 物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)****簽訂的《資產(chǎn)委托處置協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓方受托將交易標(biāo)的對(duì)外公開(kāi)交易。2、本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標(biāo)的外部的附屬用房等。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。3、交易標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 注冊(cè)地 ***省***市***區(qū)慶***路68-1號(hào)801室-5 證件類(lèi)型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***MA7BN18D5W 交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***261.68 是否有保留價(jià)***支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)***方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書(shū)面承諾：（1）意向受讓方選擇一次性付款方式的，同意在被確定為受讓方之日起 3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)***）；***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”）或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過(guò)戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付款項(xiàng)（家庭2套房以下，成交價(jià)***；家庭2套房及以上，成交價(jià)***）作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)）。受讓方通過(guò)“用戶中心—未使用資金”完成對(duì)成交標(biāo)的交易資金的確認(rèn)付款操作。意向受讓方選擇銀行貸款支付方式：對(duì)符合按揭政策的受讓方申請(qǐng)用杭交所指定銀行商業(yè)貸款支付成交款項(xiàng)并獲得銀行核準(zhǔn)的，應(yīng)在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、首付款以及預(yù)付款項(xiàng)（家庭2套房以下，成交價(jià)***；家庭2套房及以上，成交價(jià)***）作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)），余款用銀行貸款支付（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分）。若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應(yīng)自銀行貸款審核不通過(guò)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)***保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分為履約保證金）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）受讓方需自行了解是否完全符合國(guó)家及***市規(guī)定的購(gòu)房條件，若因受讓方原因造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶，受讓方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及經(jīng)紀(jì)會(huì)員無(wú)關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。（4）已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。（5）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門(mén)要求提供文本合同的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。（6）已知悉并同意：物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電開(kāi)戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自理，但是否可以重新開(kāi)戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（7）已知悉：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）已知悉并同意：不能保證交易標(biāo)的原戶主戶口是否遷出，如有戶口未遷出的情況發(fā)生，杭交所通知產(chǎn)權(quán)方，產(chǎn)權(quán)方再通知原戶主把戶口遷出，但有***區(qū)房孩子能否就讀的情況請(qǐng)意向受讓方自行查證，對(duì)此轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)方、經(jīng)紀(jì)會(huì)員、杭交所不做承諾。（9）已知悉：本次交易標(biāo)的目前土地使用類(lèi)型為劃撥，在辦理標(biāo)的權(quán)證過(guò)戶時(shí)，土地使用類(lèi)型會(huì)變化，因土地使用類(lèi)型變化引起的土地有償使用費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。（10）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。 3、本項(xiàng)目受讓方須支付交易價(jià)***%交易服務(wù)費(fèi)。展示時(shí)間信息披露截止日前2個(gè)工作日展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人姓名顏先生聯(lián)系人電話***受讓方資格條件愿在本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)***本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人。符合銀行貸款條件的，成交后可提供銀行按揭。保證金設(shè)定交納金額***20.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn) 以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)***價(jià)***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)***4）意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

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