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【浙江,金華市】武義縣人民法院關(guān)于武義縣玫瑰園第37幢三單元202室的房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省武義縣人民人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/court_item.htmspm=a213w***&user_id=***，現(xiàn)公告如下一、拍賣標(biāo)的：武義縣玫瑰園第***元202室的房地產(chǎn)。權(quán)證號碼為浙（2016）武義縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。房屋總層數(shù)12層，所在第2層，房屋建筑面積144.36平方米，用途為成套住宅，登記日期為******月***日。土地使用權(quán)面積為13.99平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，土地使用權(quán)終止日期為******月***日?？臻g布局：一梯（電梯）二戶，四室二廳一廚二衛(wèi)帶陽臺，空間布局較好。南北朝向，西邊套。（***評估報告）。特別提醒：無租賃，自住。被執(zhí)行人承諾過戶之日起3個月內(nèi)搬離交付，最遲自買受人完成過戶之日起6個月內(nèi)本院完成強(qiáng)制交付，有特殊問題另行延期。***了解，估價***23年***月***日至價***費未交，物業(yè)費***元/年，截止******月，估價*****元。上述物業(yè)費、水費欠繳情況僅供參考，具體事宜請自行向相關(guān)單位***，以實際為準(zhǔn)。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。過戶稅費已在將稅務(wù)回函公告；本次不動產(chǎn)變價***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法已在以照片二維碼形式公告。評估價***，起拍價***，保證金：2***元，增價****元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（***統(tǒng)一安排，請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。***聯(lián)系電話：400-928-8512或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”進(jìn)行自助預(yù)約。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，過戶裁定交付后在***日內(nèi)向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費），逾期視為放棄退還稅費權(quán)利，法院將不再預(yù)留相應(yīng)款項，由買受人另行向被執(zhí)行人追償。該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，費用由買受人承擔(dān)。五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***,聯(lián)系人：***。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者法院執(zhí)行事務(wù)中***樓大廳費用繳退窗口繳納尾款： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：武義縣財政局非稅收入專戶-法院收款銀行：***營業(yè)部收款賬號：*** 2、也可到法院執(zhí)行事務(wù)中***樓大廳5號費用繳退窗口直接支付余款（刷卡、微信、支付寶均可）。十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，***輔助機(jī)構(gòu)***，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。十一、拍賣成交后的流程：（1）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第九條）前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號，匯款時備注一下標(biāo)的物名稱)并電話通知******；（2）請攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至***執(zhí)行事務(wù)中心簽署拍賣成交確認(rèn)書；（3）等待案件承辦法官于拍賣成交付款后的15個工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（4）自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理過戶手續(xù)。十二、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競拍。拍賣成交后買受人未按期繳納尾款的做悔拍處理，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、請各競買人關(guān)注公告更新，若拍賣信息有更新，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***。咨詢、***法服，電話：400-928-8512，淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 *** 二〇二四年五月二十四日交通銀行金華武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺：***877。地址：***省武義縣武***路88號。 ***金華武義小微企業(yè)專營支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺：***961。地址：***省武義縣武***路80號。中國工商銀行武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺：***，***262。地址：***省武義縣武***路8號。 ***武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺：***。地址：***省武義縣武***路37號。中國郵政儲蓄銀行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺：***519。地址：***市武義縣宏馬時代廣場***樓四樓。

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