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【江西,上饒市】上饒市廣信區(qū)人民法院關于上饒市信州區(qū)志敏大道455號11幢1501、1502室的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-24

標簽：招標公告江西上饒市廣信區(qū)人民法院關于上饒市信州區(qū)志敏大道455號11幢1501、1502室的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告上饒縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的： ***市***區(qū)志***道455號11幢1501、1502室的房產(chǎn)，產(chǎn)權證號：贛（2019）***市不動產(chǎn)權第***、***號，該房產(chǎn)面積共187.14平方米，該房產(chǎn)為兩套房產(chǎn)，中間已打通，現(xiàn)狀以實物為準，有意購買者請現(xiàn)場勘查再做考慮。二、簡述：本院依法（2024）贛1104執(zhí)467號執(zhí)行裁定書，拍賣被執(zhí)行人所有的位于***市***區(qū)志***道455號11幢1501、1502室的房產(chǎn)。抵押情況：有抵押，租賃情況和占有情況：無租賃，未騰空。特別提醒：1、本次網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費，由競買人承擔【收費請見不動產(chǎn)司法拍賣稅費計算一覽表】。維修基金等按法律、行政法規(guī)規(guī)定的費用由買受人承擔。買受人在收到法院出具的成交確認書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書之日起十日內(nèi)自行至相關管理部門辦理繳納稅費手續(xù)，并持相關憑證到法院申請辦理相關退稅費手續(xù)，逾期本院不再保留相應的預留稅費，由此造成法律后果和損失由買受人自行承擔。 2、該房產(chǎn)物業(yè)費、水電費等一切相關費用繳納情況不詳。（準確欠費金額***行向物管部門咨詢確認）。 3、本次拍賣的標的物在辦理過戶手續(xù)時面積若有差異，均不影響拍賣成交及成交價***參加競買前就應實地察看拍賣標的物現(xiàn)狀，競買人參加競買時即視為對該標的物現(xiàn)狀公告面積的認可。拍賣成交后，不存在對標的物現(xiàn)狀、面積確認及差異問題的處理。 4、（1）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務。競買人向銀行申請貸款服務的行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與法院無關。（2）競買人在競買成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已經(jīng)成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價***承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。貸款可咨詢銀行工作人員： ***市農(nóng)商銀行：趙經(jīng)理 ***611。上饒銀行商貿(mào)城支行：黃經(jīng)理 ***616。中國郵政儲蓄銀行廣信支行：王經(jīng)理***368 江西銀行股份上饒分行：徐經(jīng)理***124 上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。 ***市***區(qū)志***道455號11幢1501、1502室的房產(chǎn)，詢價***33***元，一拍起拍價****元，保證金：5***元，增價****元(以及其整倍數(shù))。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶本人身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天***時止接受咨詢，看樣時間：有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時間于******月***日9:30統(tǒng)一在***區(qū)人民法院執(zhí)行***樓辦公室集合集中看樣，或自行前往。聯(lián)系人：***，電話***、***666。五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費，由競買人承擔。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無優(yōu)先購買權人，若符合法定優(yōu)先購買權條件的權利人，請于******月***日前，向本院主張權利，并提供相應證據(jù)材料。十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十二、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名: ***市***區(qū)人民法院)開戶銀行：上饒銀行廣信靈山支行，賬號：***，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線。十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)人民法院此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月二十四日

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