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【河南,開封市】開封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院關(guān)于遼寧省東港市大東街紅星灣家居生活商城B1號樓102、202（變賣）的公告

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標簽：招標公告河南開封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院關(guān)于遼寧省東港市大東街紅星灣家居生活商城B1號樓102、202（變賣）的公告開封市金明區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告開封城鄉(xiāng)一體化***區(qū)人民法院將于******月***日***時開始，進行為期60天的變賣（延時的除外）在開封城鄉(xiāng)一體化***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：開封城鄉(xiāng)一體化***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標的物：***省***市***街紅星灣家居生活商城B***樓102、202房產(chǎn)。所在層數(shù)為1-2層，全樓共2層，混合結(jié)構(gòu)，面積66.59平方米。有租賃（租賃時間***-***）。評估價****元，起拍價***元，增價***元，保***元二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3天向開封城鄉(xiāng)一體化***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到開封城鄉(xiāng)一體化***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)對拍賣標的物的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應(yīng)當具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：******月***日至變賣結(jié)束，期間工作日工作時間（8:30-18:00）接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），咨詢、看樣預(yù)約電話：畢法官 ***436 四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任意時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)直到最后***分鐘內(nèi)無人出價***拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。依照相關(guān)法律行政法的規(guī)定，本次拍賣交易過程中所發(fā)生應(yīng)有相應(yīng)主體承擔的一切稅費和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，實際金額***最終核定為準】，依照法律，法規(guī)由原權(quán)利人和買受人各自承擔，但原權(quán)利人負擔部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔，（如拍賣款不足清償本案案款原權(quán)利人負擔的稅費由買受人承擔）具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。物業(yè)費、水、電欠費由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責(zé)任。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門（房管局、土地局、不動產(chǎn)登記中心、財稅局等）辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。特別提醒：自******月***日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體負擔。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日***時之前向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標的物由出價***購買權(quán)人競得。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標***元凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在此次變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名: 開封城鄉(xiāng)一體化***區(qū)人民法院，開戶銀行:***開封分行，賬號:***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貨款需求可以向當?shù)劂y行等機構(gòu)***、核實，***也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶咨詢、金融貨款等相關(guān)服務(wù)。貸款材料送達地址：***市***區(qū)***路246號中原大廈院內(nèi)（***），貸款服務(wù)熱線：許 ***905 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：畢法官 ***436 法院監(jiān)督聯(lián)系電話：*** 競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：開封城鄉(xiāng)一體化***區(qū)人民法院開封城鄉(xiāng)一體化***區(qū)人民法院 ******月***日

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