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【廣東,肇慶市】懷集縣人民法院關(guān)于肇慶市懷集縣懷城鎮(zhèn)河南金雞頭城市廣場(chǎng)花園一層25商鋪(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-06-13 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省*** 拍賣公告 (第二次拍賣) ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***/2656,戶名:***省***)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:坐落于***市懷集縣***鎮(zhèn)河南金雞***市廣場(chǎng)花園一層25商鋪【產(chǎn)權(quán)證號(hào):***69號(hào)】(本標(biāo)的為網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***價(jià)****元,詳見(jiàn)頁(yè)面標(biāo)的調(diào)查表及附檔網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***起拍價(jià)***元(不含稅),保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 特別說(shuō)明: 1、該標(biāo)的物有抵押,如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的,按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 2、拍賣成交價(jià)***其他所拖欠的雜費(fèi),具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門計(jì)算為準(zhǔn),因過(guò)戶期間產(chǎn)生的雜費(fèi)(如出讓金、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等)由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***;法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的相關(guān)費(fèi)用,均由買受人自行承擔(dān)。 3、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的繳稅主體(包括被執(zhí)行人和買受人)承擔(dān)。 4、買受人應(yīng)自收到法院出具的法律文書(shū)后自行及時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)(僅限房產(chǎn)司法拍賣所產(chǎn)生的稅費(fèi))由買受人墊付,該稅費(fèi)由買受人憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的已繳納稅費(fèi)的完稅證明向法院申請(qǐng)?jiān)诒敬螆?zhí)行款中退付。退付辦理期限為自買受人收到法院的法律文書(shū)之日起***日內(nèi)。逾期,買受人墊付被執(zhí)行人應(yīng)付的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi),不再在本次執(zhí)行款中退付,可另行通過(guò)其他合法途徑追償。 5、以物抵債方式處置被執(zhí)行人房產(chǎn)的參照上述條款處理。 6、特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 7、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查,標(biāo)的物帶全部面積用途為“通道”,截至本公告發(fā)布之日,暫無(wú)人申報(bào)最新租賃情況,買受后需自行和承租方進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)析產(chǎn)訴訟分割租金收益,按現(xiàn)狀交付,競(jìng)買人參拍前應(yīng)知悉前述風(fēng)險(xiǎn)。 8、標(biāo)的物欠費(fèi)情況以物業(yè)管理處的信息為準(zhǔn)。 9、如拍賣成交后需法院騰退清場(chǎng)的,存在騰退清場(chǎng)交付時(shí)間較長(zhǎng)、買受人需墊付搬遷費(fèi)用以及提供一定期限的倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)***。 二、公示說(shuō)明:本次司法拍賣的事項(xiàng)已依法以書(shū)面形式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,若郵寄送達(dá)給被執(zhí)行人相關(guān)拍賣文書(shū)被退回的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,現(xiàn)將本次拍賣的事項(xiàng)(詳見(jiàn)本公告內(nèi)容)通過(guò)京東網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)公式,自發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。 三、咨詢電話、看樣時(shí)間及方式:本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前兩日(節(jié)假日除外)期間接受咨詢。 由于本次拍賣標(biāo)的物沒(méi)有鑰匙,因此不設(shè)集中看樣,請(qǐng)意向競(jìng)買人自行到標(biāo)的物周邊進(jìn)行實(shí)地看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物可能存在如下風(fēng)險(xiǎn): 1、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,并自行向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門對(duì)標(biāo)的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢確認(rèn),未看樣或未向相關(guān)職能部門咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、另外,特別提醒:①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn),法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵,對(duì)本次拍賣所公開(kāi)的信息法院和拍賣平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保;②拍賣財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的,當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、變更、征地、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面是否有特別政策或要求,競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢;③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶、過(guò)戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān);④拍賣標(biāo)的物的最新規(guī)劃,競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任,由買受人自行承擔(dān);⑤法院具有對(duì)公告中、拍賣中標(biāo)的物進(jìn)行撤回、撤拍、中止、暫緩等一切權(quán)利。 八、拍賣成交后,買受人付清全部拍賣價(jià)***出具相關(guān)裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并依照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物的移交事宜。買受人應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。因買受人原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法過(guò)戶或遲延過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,以及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 拍賣成交后,買受人逾期未支付全部拍賣款的,視為悔拍。買受人悔拍的,人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),該悔拍的原買受人不得參加競(jìng)買,其所交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),由人民法院直接從其預(yù)交的保證金中扣除;重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***,且保證金數(shù)額不足以支付該差價(jià)***民法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。 對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人,本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 九、對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。標(biāo)的物所拖欠的雜費(fèi)情況需競(jìng)買人在競(jìng)買前自行了解。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶,拍賣余款在******月***日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶(戶名:***;開(kāi)戶行:***;賬號(hào):***),填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)[(2022)粵1224執(zhí)1925號(hào)]。成交裁定書(shū)出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取,請(qǐng)耐心等待。買受人須按照相關(guān)規(guī)定的期限辦理相關(guān)手續(xù),逾期將承擔(dān)標(biāo)的物無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)、滅失或價(jià)***險(xiǎn)。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本次拍賣全程委托京東網(wǎng)拍小組輔助拍賣,請(qǐng)勿隨意相信陌生人來(lái)電,謹(jǐn)防詐騙! 相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 標(biāo)的物詳情咨詢/貸款咨詢/尾款繳納/成交裁定咨詢電話:400-822-2870。 舉報(bào)監(jiān)督電話:***; 法院咨詢電話:***。 聯(lián)系地址:***省懷集縣***鎮(zhèn)***路112號(hào)。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向本院咨詢。 二〇二四年六月十二日

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