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【河南,許昌市】漯河市召陵區(qū)人民法院關(guān)于許昌市禹州市褚鎮(zhèn)河軒轅大陸東側(cè)康復(fù)路南側(cè)瑞貝卡和天下8幢第17層1701號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om /0395——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***市褚鎮(zhèn)河軒轅大陸東側(cè)***路南側(cè)瑞貝卡和天下8幢第17層1701號房產(chǎn)。評估價***元起拍價***元保證金：6***元增價***元二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間***月***日上午9：30-11:30）。如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)***、核實(shí)，同時拍輔機(jī)構(gòu)***、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)，請咨詢拍輔機(jī)構(gòu)***：李經(jīng)理***630 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用等，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。買受人墊付出賣人過戶稅款，買受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定之日起十五日內(nèi)持交稅發(fā)票向***市***區(qū)人民法院申請退款，逾期視為自愿承擔(dān)賣方稅費(fèi)。買受人應(yīng)自解封過戶裁定送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)關(guān)之日十五個工作日內(nèi)，向本院提交墊付的稅費(fèi)票據(jù)申請退款，逾期未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報視為買受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，能否過戶由買受人自行了解并承擔(dān)，法院及拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)***。因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險造成的影響成交以及交接問題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風(fēng)險，由競買人承擔(dān)。買受人資格確認(rèn)以及成交后過戶手續(xù)由買受人自行確認(rèn)辦理。競買人參與競拍，默認(rèn)已知悉并同意此項(xiàng)條款。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請?jiān)?*****月***日***時前繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。戶名：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：***漯河召陵支行賬號：*** 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十四、買受人悔拍后保證金不予退還。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。本院已委托來拍輔機(jī)構(gòu)***。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時舉報。預(yù)約看樣電話：***630 法院舉報電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十二日

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