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【廣東,深圳市】深圳市安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)招租公告（安居鵬灣府4間商鋪）（自行招租）
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告廣東深圳市安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)招租公告（安居鵬灣府4間商鋪）（自行招租）深圳市安居集團(tuán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間 2024-06-24 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)招租公告（安居鵬灣府4間商鋪） 一、招租物業(yè)信息 序號(hào) 物業(yè)地址 建筑面積（㎡） 經(jīng)營(yíng)范圍 按建筑面積 招租底價(jià)***/月） 租金遞增 最長(zhǎng)可申請(qǐng)免租期限 租期 租賃保證金金額***金金額***要求 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 1. ***區(qū)安居鵬灣府5棟1002 136.68 餐飲/兒童/零售/配套(非便利店) 36 第二、三年每年租金單價(jià)***第四、五年每年租金單價(jià)***2個(gè)月 5年 首月租金三倍 14761.44 無 否 2. ***區(qū)安居鵬灣府5棟1007 124.48 餐飲、兒童、零售、配套、辦公 40 前三年每年租金單價(jià)***第四年起每年租金單價(jià)*** 2個(gè)月 5年 首月租金三倍 14937.60 無 否 3. ***區(qū)安居鵬灣府2、4棟1002 167.53 餐飲/兒童/零售/配套(非便利店) 32 前三年每年租金單價(jià)***第四年起每年租金單價(jià)*** 2個(gè)月 5年 首月租金三倍 16082.88 無 否 4. ***區(qū)安居鵬灣府2、4棟 1004 335.10 餐飲/兒童/零售/配套(非便利店) 29 第二、三年每年租金單價(jià)***第四、五年每年租金單價(jià)***3個(gè)月 5年 首月租金三倍 29153.70 無 否 其他費(fèi)用 設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)***元/平方米/月（按建筑面積收取） （如項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生增容等改變導(dǎo)致費(fèi)用增加，則該項(xiàng)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整，具體以招租方的書面通知為準(zhǔn)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。） 商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)***元/平方米/月（按建筑面積收?。?特殊說明 1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。 2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi)。 3.若競(jìng)得后，承租人有裝修需求，可向招租方書面申請(qǐng)免租期，申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限。 4.***6個(gè)月內(nèi)不能參加其退租商鋪的公開招租。 二、招租要求 （一）在中華人民共和國(guó)（不含港澳***區(qū)）境內(nèi)依法注冊(cè)的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。 （二）本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)。 （三）本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，意向承租人在競(jìng)價(jià)***解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），一旦參加競(jìng)價(jià)***了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競(jìng)得，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行。 （四）凡承租過安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位，有下列情形之一的，不得參加本項(xiàng)目招租申請(qǐng)： 1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的； 2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的； 3.承租期間履約評(píng)價(jià)***的； 4.***存在訴訟或者糾紛的（***）； （五）項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng)。 三、意向承租方需提交的資料 （一）企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）。 2.工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http***.cn/index.html）。 3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（查詢網(wǎng)站：中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http***ov.cn/） 4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。 5.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件，如競(jìng)價(jià)***則不需要本項(xiàng)資料）。 6.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）。 7.不具備獨(dú)立法人資格的，或沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他組織，如上述第1、4項(xiàng)無法提供，需提供國(guó)家單位******。 以上資料均需加蓋公章。 （二）個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料： 1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件），如授權(quán)他人，需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件，授權(quán)人、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。 2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（查詢網(wǎng)站：中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http***ov.cn/）。 3.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）。 四、競(jìng)價(jià)***）上述信息公告期限為10個(gè)工作日，即自******月***日起至******月***日止。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前，***報(bào)名并提交相關(guān)材料。 ***地址：***市***區(qū)益田大***樓商業(yè)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***806 電話接聽時(shí)間：周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00 （二）******月***日09:00至17:30，通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)***三）符合條件的意向承租方于******月***日09:00至17:30，向招租方繳納競(jìng)投保證金（詳見公告競(jìng)投保證金金額***向承租方未能競(jìng)得，招租方則全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競(jìng)得的，招租方則在雙方簽訂合同后全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競(jìng)得但在雙方簽訂合同前，單方面提出放棄承租權(quán)的，則招租方不退還競(jìng)投保證金。具體繳費(fèi)信息如下： 銀行戶名：*** 開戶行：中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行 銀行賬號(hào)：*** （四）意向承租方繳納完競(jìng)投保證金，憑收款收據(jù)，于******月***日09:00在益田大***樓參與現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)***加的意向承租方，視為放棄競(jìng)投資格。競(jìng)價(jià)***下列資料（企業(yè)需加蓋公章；個(gè)體工商戶或自然人需簽字加手?。?1. 企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2. 企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件；個(gè)體工商戶提供經(jīng)營(yíng)者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件；自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件； 3. 授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件，如承租方為個(gè)體工商戶或自然人，則須個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者或本人前來競(jìng)價(jià)***投標(biāo)申請(qǐng)及承諾（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）； 5. 投標(biāo)報(bào)價(jià)***牛皮紙袋或檔案袋密封）。 上述第4、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理，保證材料的真實(shí)、完整、有效（企業(yè)競(jìng)價(jià)***封口處加蓋騎縫公章；個(gè)體工商戶、自然人競(jìng)價(jià)***封口處騎縫簽字并加手印）。密封材料未按上述要求密封的，視為無效材料，招租方不接收。 （五）意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本，不可更改。如有需要，可聯(lián)系招租方查閱）。逾期不到招租方處簽訂合同的，即視承租方違約，招租方對(duì)該物業(yè)重新招租，不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金。 （六）如果競(jìng)投結(jié)果已產(chǎn)生，競(jìng)得人在簽訂<<租賃合同>>之前放棄承租權(quán)的，招租方有權(quán)不退還其繳納的競(jìng)投保證金；由招租方根據(jù)同一商鋪其他競(jìng)投人報(bào)價(jià)***序，確定高價(jià)***承租人。 （七）競(jìng)得人與招租方簽訂《租賃合同》后，競(jìng)得人如未按照《租賃合同》的約定繳納租賃保證金的，競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為租賃保證金，按照“多退少補(bǔ)”的原則執(zhí)行。 （八）意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn)。 開標(biāo)地址：***市***區(qū)益田大***樓。 具體時(shí)間及地點(diǎn)，以工作人員通知為準(zhǔn)。 附件1業(yè)態(tài)分類表 業(yè)態(tài)分類表 一級(jí)分類 二級(jí)分類 三級(jí)分類 四級(jí)分類 主力店 電影院 影院、劇院 / 書吧 書店 / KTV / / 超市 綜合***市 / （開店面積1000㎡含以上） 快時(shí)尚 綜合服飾 / （開店面積1000㎡含以上） 家居生活 綜合家電賣場(chǎng)、家居生活館 / （開店面積1000㎡含以上） 健身會(huì)所 健身中心、各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館 / （開店面積1000㎡含以上） 大型兒童娛樂/電競(jìng)/電玩 主題樂園、電玩、電子競(jìng)技館 / （開店面積1000㎡含以上） 餐飲 酒樓、粵***樓、火鍋等 / （開店面積1000㎡含以上） 康養(yǎng) 月子中心、托育、養(yǎng)老等 （開店面積1000㎡含以上） / 其他 開店面積1000㎡含以上的業(yè)態(tài) / 餐飲 休閑餐飲 咖啡、茶飲、甜品、烘焙、冰淇淋、酸奶、輕食小吃、熱鹵、涼菜、 烘焙：中式糕點(diǎn)、西式糕點(diǎn) 特色餐飲 國(guó)內(nèi)地方菜系、異國(guó)餐飲、火鍋、燒烤、特色鍋、海鮮、創(chuàng)意融合菜、音樂餐吧、酒吧、特色鍋 國(guó)內(nèi)地方菜系：粵菜、閩菜、川菜、湘菜、江浙菜、徽菜、魯菜、東北菜、西北菜、云貴菜、京菜、上海菜等 火鍋：椰子雞、川式、京津、蒸汽鍋、自助海鮮火鍋、潮汕牛肉鍋等 特色鍋：牛雜煲、雞煲、蛙煲、啫啫煲等 異國(guó)餐飲：美式、法式、意式、西班牙菜、泰國(guó)菜、越南菜、新加坡菜等 酒吧：Club、餐酒吧、Wine、Whisky&cocktail、Beer等 簡(jiǎn)餐 中式快餐、西式快餐、日式簡(jiǎn)餐 中式快餐：粥類、粉類、面食類、飯類、茶餐廳、餃子店、早餐店、現(xiàn)炒快餐等 西式快餐：漢堡、三明治、意面、披薩等 日式：壽司、燒肉、爐端燒、居酒屋、拉面等 零售 服裝 女裝、男裝、休閑運(yùn)動(dòng)、定制服裝 女裝：老年裝、淑女裝、少女裝、內(nèi)衣家居服等 男裝：正裝、休閑裝、老年裝等 精品、飾品 鐘表、眼鏡、珠寶、飾品 / 皮具 皮鞋、箱包 / 化妝品 化妝品、護(hù)膚品、香水 / 家居日用 床上用品、家居雜品店、個(gè)人護(hù)理用品店 / 電子數(shù)碼 手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品、家用小電器集合店 / 禮品雜貨 禮品、雜貨、手辦潮流店 / 新零售 汽車展廳等 / 配套 健康、美容 美發(fā)、美甲、美睫、美容、醫(yī)美、健身館、醫(yī)療診所、牙科診所、養(yǎng)生理療館、足療、采耳 / 寵物 寵物服務(wù)、寵物配套 / 生活服務(wù) 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第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)實(shí)時(shí)更新的全國(guó)擬建、在建項(xiàng)目和全國(guó)招投標(biāo)庫(kù)，讓用戶第一時(shí)間獲知全國(guó)各行...

有效跟進(jìn)拿下商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)及時(shí)更新項(xiàng)目和招采單位、具體負(fù)責(zé)人和需求，結(jié)合20多年的關(guān)系網(wǎng)數(shù)據(jù)透視人...

高效管理商機(jī)客戶

中項(xiàng)網(wǎng)CRM讓用戶實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招采商機(jī)和客戶與業(yè)務(wù)人員一體化協(xié)同管理，便捷分發(fā)商機(jī)...
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