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【廣東,湛江市】湛江市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(湛自然資網(wǎng)出告字[2024]第25號(hào))

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(湛自然資網(wǎng)出告字[2024]第25號(hào)) 湛自然資網(wǎng)出告字[2024]第25號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***900.24平方米宗地坐落： ***區(qū)國道228北側(cè)（***區(qū)都市產(chǎn)業(yè)園一期）年限： 50.00年容積率： 0.800≤ 建筑密度(%)： ≤60.000 綠化率(%)： 15.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤50.000 主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積二類工業(yè)用地 15900.24 投資強(qiáng)度： ***元/公頃保證金：***元估價(jià)***： ***IA00***|***BA02***|***BA0110 起始價(jià)***元加價(jià)***元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注：其它事項(xiàng) 1.《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時(shí)間：成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂；受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒收競買保證金。 2.交款方式：成交之日起***日內(nèi)一次性支付出讓價(jià)***不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金；延期付款超過***日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。 3.交地時(shí)間和方式：自成交之日起 ***日內(nèi)按現(xiàn)狀標(biāo)高交地。由***市土地儲(chǔ)備管理中心和受讓人簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》；***市土地儲(chǔ)備管理中心須在約定的交地時(shí)限內(nèi)通知受讓人簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，如非出讓方原因受讓人不在通知期限內(nèi)與***市土地儲(chǔ)備管理中心簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》的，動(dòng)工時(shí)間按受讓人接到通知之日起計(jì)算。 4.動(dòng)工建設(shè)時(shí)間和竣工時(shí)間：交地之日起六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起兩年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。 5.開竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一?？⒐ふJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門規(guī)劃核實(shí)全部通過為準(zhǔn)。 6.根據(jù)***省自然資源廳文件（粵自然資利用發(fā)〔2018〕9號(hào)）規(guī)定，非經(jīng)營性用地或工業(yè)用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)改變土地用途為商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地的，由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府收回土地使用權(quán)后，重新公開供應(yīng)。 7.工業(yè)項(xiàng)目用地配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施（包括***樓、值班宿舍、職工食堂等）用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。工業(yè)項(xiàng)目行政辦公及生活服務(wù)、生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施的建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%（以構(gòu)筑物為主的工業(yè)項(xiàng)目、新型產(chǎn)業(yè)用地除外） 8.為切實(shí)履行相應(yīng)宗地的項(xiàng)目準(zhǔn)入條件要求，保證***區(qū)發(fā)展需要，土地競得者須按照***市***區(qū)自然資源局《關(guān)于對(duì)《***市***區(qū)都市產(chǎn)業(yè)園一期15900.24平方米用地建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案》的預(yù)審意見》【湛赤自然資（規(guī)劃）〔2024〕75號(hào)】、《***市自然資源局關(guān)于下達(dá)***區(qū)都市產(chǎn)業(yè)園（一期）15900.24平方米用地規(guī)劃條件的批復(fù)》【湛自然資（規(guī)劃）（1）〔2024〕155號(hào)建設(shè)并與***區(qū)發(fā)改部門簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議書。有關(guān)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、規(guī)劃要求，供地后由所在地相關(guān)部門跟蹤落實(shí)。 9.該宗地后續(xù)的水、電接駁問題由***區(qū)政府負(fù)責(zé)解決。 10.未盡事宜按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 11.該宗土地出讓方應(yīng)繳交的印花稅由***市土地儲(chǔ)備管理中心負(fù)擔(dān)。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 2、競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得有效的數(shù)字證書（詳見《***市公共資源交易系統(tǒng)用戶注冊(cè)及數(shù)字證書辦理手冊(cè)》，并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競買保證金后方可參與網(wǎng)上競價(jià)*** 3、競買申請(qǐng)人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動(dòng)：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（5）被納入失信被執(zhí)行人名單的單位***。競買申請(qǐng)人存在以上任何一種情形的，不能獲得競買資格；參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。 4、競買申請(qǐng)人繳納的競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并應(yīng)出具商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省公共資源交易平臺(tái)（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省公共資源交易平臺(tái)（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***省公共資源交易平臺(tái)（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: WGC*** 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價(jià)******市公共資源交易中心（下稱交易中心）具體組織實(shí)施。（二）、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價(jià)***價(jià)******市公共資源交易系統(tǒng)按照價(jià)***確定價(jià)***價(jià)***審查符合競買資格的，即成為本次交易的最終競得人。價(jià)***身不具備競買資格的，其價(jià)***將被撤銷，該價(jià)***據(jù)《***市土地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競價(jià)***第三十條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）、本次網(wǎng)上競價(jià)***相關(guān)信息，在***省公共資源交易平臺(tái)（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index)發(fā)布。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日前的工作時(shí)間，到以上網(wǎng)站下載交易文件。***市土地儲(chǔ)備管理中心將自行組織競買人到地塊現(xiàn)場勘看。（四）、本次網(wǎng)上競價(jià)***間。公告時(shí)間：******月***日上午8：30至***月***日下午***時(shí)。網(wǎng)上報(bào)價(jià)***24年***月***日上午8：30至***月***日上午***時(shí)。競買保證金繳納期限(報(bào)名期限)：******月***日上午8：30至***月***日下午***時(shí)，以***市公共資源交易系統(tǒng)確認(rèn)到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。***市公共資源交易系統(tǒng)在確認(rèn)競買保證金按時(shí)足額到賬后賦予申請(qǐng)人競買資格。（五）、申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本次網(wǎng)上競價(jià)***等網(wǎng)上競價(jià)***一經(jīng)受理，即視為競買人對(duì)網(wǎng)上競價(jià)***現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（六）、本公告中提出的時(shí)間一律以***市公共資源交易系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。（七）、聯(lián)系方式現(xiàn)場勘看聯(lián)系人：***市土地儲(chǔ)備管理中心劉女士，咨詢電話：***；業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：***、陳生，咨詢電話：***； CA數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人：***，咨詢電話：***； ***市公共資源交易系統(tǒng)操作聯(lián)系人：***、宋生，咨詢電話：***；聯(lián)系地址：***市***區(qū)體***路2號(hào)天潤中***樓***市公共資源交易中心窗口。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)體***路2號(hào)天潤中***樓***市公共資源交易中心窗口聯(lián) 系人：周生、陳生、黃生聯(lián)系電話：***、***、*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號(hào)：/ ***市自然資源局

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