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【四川,廣安市】廣安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(廣市資交土拍[2024]1號)

發(fā)布時間：2024-08-10

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(廣市資交土拍[2024]1號) 廣市資交土拍[2024]1號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號*** 宗地總面積： 93668平方米宗地坐落：鳳***道與方***道交匯西南角年限： 70年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤22.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤54.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 93668 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BA0048 起始價***9***元加價***元二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：無三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價***按照價***確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到廣安公共資源交易網(wǎng)（http***）獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到廣安公共資源交易網(wǎng)（http***）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在******月***日在***市公共資源交易中心（***市***區(qū)深***道888號13幢B棟）2樓交易廳進(jìn)行。七、其他需要公告的事項：（一）該宗土地設(shè)底價***底價***活動前1小時內(nèi)，根據(jù)土地估價***政策和***市場行情等，集體決策，綜合確定。（二）競得人自該宗地成交之日起10個工作日內(nèi)與出讓人***市自然資源和規(guī)劃局以及第三方***市***區(qū)人民政府共同簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，視為競得人放棄競得宗地，出讓人終止供地，不退還競買保證金，并由競得人依法承擔(dān)責(zé)任。（三）根據(jù)《***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11部門關(guān)于印發(fā)〈進(jìn)一步推***市房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施〉的通知》（廣市建局〔2023〕236號）相關(guān)規(guī)定，該宗土地拍賣成交出讓價***納，第一期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起4個月內(nèi)繳納全部土地出讓價***，第二期于簽訂出讓合同之日起15個月內(nèi)全部繳清。土地出讓價***務(wù)總局***市***區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收，統(tǒng)一***市本級金庫。（四）該宗土地按出讓合同約定繳清50%土地出讓價***出讓價***進(jìn)行土地移交，地塊移交范圍根據(jù)規(guī)劃建設(shè)方案、容積率、土地價***合確定；按出讓合同約定繳清全部土地出讓價***剩余土地移交。若未按出讓合同約定繳納土地出讓價***清當(dāng)期土地出讓價***后，再進(jìn)行土地移交。（五）該宗土地建設(shè)項目自首次交地之日起2年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。若發(fā)現(xiàn)土地閑置等情況，嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》處理。（六）該宗土地拍賣出讓后符合國家、省、市最新房地產(chǎn)政策的，按最新政策執(zhí)行。（七）該宗土地按規(guī)范配建機(jī)動車和非機(jī)動車停車泊位，其他規(guī)劃建設(shè)條件須嚴(yán)格按照《建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（廣區(qū)自然資規(guī)條〔2023〕26號）執(zhí)行。（八）該宗土地結(jié)建地下空間（車位、商業(yè)）按《建設(shè)工程規(guī)劃條件核實合格證》等資料進(jìn)行確權(quán)登記。該宗土地應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》等要求，按照“應(yīng)建必建”原則，結(jié)合地面建筑修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室。結(jié)建防空地下室面積、防護(hù)等級、審批程序等具體事宜，由受讓人與屬地人民防空主管部門對接。屬于地下人防工程的，應(yīng)明確其平時用途、具體位置、面積和歸屬，但不得出售和辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。（九）該宗土地競得人在項目建設(shè)現(xiàn)場必須按要求懸掛“建設(shè)項目用地信息公示牌”，由***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)監(jiān)管落實。（十）該宗土地需嚴(yán)格落實海***市建設(shè)要求，用地范圍內(nèi)年徑流總量控制率不低于80%，對應(yīng)設(shè)計降雨量為28.4mm，具體設(shè)計參數(shù)、審批程序由受讓人與屬地海***市主管部門對接。（十一）競買人自行到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊。競買人競得該宗土地使用權(quán)，即視為競得人對地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。（十二）該宗土地的土地勘測費、地價***質(zhì)災(zāi)害危險性評估費等中介機(jī)構(gòu)******區(qū)財政承擔(dān)。（十三）該宗土地不得擅自改變土地用途，不得非法轉(zhuǎn)讓。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市城南金***道二段193號聯(lián) 系人：曾文聯(lián)系電話：*** 開戶單位： ***市自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：開戶賬號： ***市自然資源和規(guī)劃局

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