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【廣東,廣州市】廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字[2024]25號)

發(fā)布時間：2024-08-10

標簽：招標公告廣東廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字[2024]25號)廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告廣州***區(qū)規(guī)劃和自然資源局（***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局）國有土地使用權掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字[2024]25號) 穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字[2024]25號 ******月***日經(jīng)廣州***區(qū)管委會批準,廣州***區(qū)規(guī)劃和自然資源局（***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局）決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號*** 32953平方米宗地坐落：中新廣州知識城國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園，康***路以西、鳳***路以北、鳳***路以南年限： 50.00年容積率： 2.000≤ 并且 ≤4.000 建筑密度(%)： 30.000≤ 綠化率(%)： 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積一類工業(yè)用地 32953 投資強度： 1***元/公頃保證金： 7***元估價***： ***BA0080 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日備注： 1.地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須整體確權，不得分割轉(zhuǎn)讓。 2.受讓人取得該地塊后，如涉及政府收儲，土地部分應按證載用途進行收儲補償。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：（一）競得人須為在***區(qū)、廣州***區(qū)注冊成立的從事個護用品、化妝品制造、醫(yī)療器械、醫(yī)藥制造的企業(yè)；（二）競得人須承諾，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后***日內(nèi)，競得人或其投資方須與廣州***區(qū)招商引資部門簽訂《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》；（三）競得人須承諾，嚴格按照《關于核發(fā)知識城ZSCB-E3-3地塊規(guī)劃條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務函〔2024〕8446號）開發(fā)建設該地塊，建成后的物業(yè)用于個護用品、化妝品、醫(yī)療器械、醫(yī)藥制造行業(yè)相關產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)制造及其配套；（四）競得人須承諾，于土地交付后48個月內(nèi)投產(chǎn)，項目投產(chǎn)后第一個完整年度實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值***元人民幣/年，繳納稅收不低于***元人民幣/年；（五）競得人須承諾，于項目達產(chǎn)后第一個完整年度實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值不***元人民幣/年；繳納稅收不低于***元人民幣/年；（六）競得人須承諾，本項目應符合安監(jiān)、環(huán)保監(jiān)管規(guī)定，不存在易燃易爆物品類型生產(chǎn)，不建設對環(huán)境有較大影響的原輔料、生產(chǎn)工藝，如違反上述約定，出讓人可單方解除《國有建設用地使用權出讓合同》并收回項目用地土地使用權；（七）競得人須承諾，在項目實施前開展安全評價***，評估結論需取得行業(yè)主管部門支持意見，并從產(chǎn)品方案調(diào)整、廠房密閉設計方面減少無組織排放、提高污染物治理效率等角度最大限度減少污染物排放；（八）競得人須承諾，本地塊興建的民用建筑，綠色建筑星級按照《***市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2021-***）》的要求執(zhí)行；（九）競得人須承諾，在建設施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)文物，建設、施工單位***，保護好現(xiàn)場，并及時報請文物部門處理。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***n 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***n 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 http***n 進行。各地塊掛牌時間分別為: ZSCB-E3-3 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***競價***競價***。（二）***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（（http***y.cn/）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。（三）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《***市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易競買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料，競買申請人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。（四）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。（六）本次土地使用權網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格預審；申請人網(wǎng)上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。（七）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣***元支付。競買保證金繳納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準。（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。（八）本次土地使用權網(wǎng)上交易實行資格審核前置，競買申請人網(wǎng)上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料，并于******月***日***時前到廣州公共資源交易中心提交申請的書面資料。競買申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性，并保證書面申請材料與網(wǎng)上上傳及填寫資料一致。經(jīng)審核，競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，我局將在******月***日***時前確認其競買資格。競買申請人通過資格審核后才能取得網(wǎng)上報價***九）網(wǎng)上報價*** （十）網(wǎng)上交易結束后，競得人于2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認書》，我局將在競得人簽訂《成交確認書》后發(fā)布交易結果公示，交易結果公示期為簽訂《成交確認書》次日起計共***日，競得人于交易結果公示結束后6個工作日內(nèi)到我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。（十一）競買保證金及土地出讓金支付要求：受讓人繳納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，于支付土地出讓金時可抵作土地出讓價***買保證金則須在受讓人繳清地價***匯管理的有關規(guī)定退還或作其它方式處理。受讓人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起***日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關規(guī)定繳交契稅等費用。（十二）建設期限：在取得土地后，6個月內(nèi)開工建設，24個月內(nèi)完成主體建筑建設并投入使用。（十三）受讓人依法取得項目用地后，需嚴格按照項目規(guī)劃要求獨立完成開發(fā)利用，如受讓人需出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設項目用地及建（構）筑物（包括地下建筑及地上建筑）需經(jīng)***市***區(qū)政府、廣州***區(qū)管委會或其相關工作部門書面同意。如受讓人未經(jīng)***市***區(qū)政府、廣州***區(qū)管委會或其相關工作部門書面同意，私自出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設項目用地及建（構）筑物，***股權等形式變相轉(zhuǎn)讓項目用地使用權，出讓人有權收回土地，受讓人因此取得的所有收益歸出讓人所有，收益明顯***市場評估價***商定的第三方專業(yè)機構******已建成的建（構）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評估機構***。（十四）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）自然資源專欄及***市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)（http***.cn/）的土地***市場瀏覽。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)中新廣州知識城***街1號人才大廈***樓聯(lián) 系人：孔先生聯(lián)系電話：（020）*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/ 廣州***區(qū)規(guī)劃和自然資源局（***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局）

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