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【江蘇,徐州市】[徐州市]徐州市鼓樓區(qū)九里新苑七期商4#-101招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)***

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [徐州市]徐州市鼓樓區(qū)九里新苑七期商4#-101招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024JS4008396-2) 徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) ***市***區(qū)九里新苑七期商4#-101招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-08-27 掛牌截止日期 2024-09-09 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落九里新苑七期商4#-101 基本屬性標(biāo)的類(lèi)型商鋪所在層數(shù) / 租賃面積約(㎡) 84.81 租賃期限三年租金支付方式按年支付租金遞增方式三年期合同租金遞增方式：第二年在第一年基礎(chǔ)上遞增3%，第三年在第二年的基礎(chǔ)上遞增3%。裝修期限 20天承租押金兩個(gè)月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利，房屋維護(hù)尚可其他情況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****元/年評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-07-18 評(píng)估機(jī)構(gòu) 徐州興彭資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所租金底價(jià)*****元/年出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：*** 出租方證件號(hào)碼：***C 出租方承諾 1.承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說(shuō)明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任； 2.委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門(mén)做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)或備案，不存在委托無(wú)效的情況。出租方?jīng)Q策文件《房產(chǎn)管理事項(xiàng)請(qǐng)示單》行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)***方報(bào)價(jià)***直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終承租方。本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)***e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***，***不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，參與租賃報(bào)名即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。交易條件資金繳納方式線(xiàn)下支付交易價(jià)*** 成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。***交付給出租單位。由出租單位***。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； 2.意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4.意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； 5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。標(biāo)的交割 1.承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。 2.租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話(huà)通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的內(nèi)無(wú)以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件 1.經(jīng)營(yíng)范圍要求：符合國(guó)家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)； 2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3.標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租人自理； 4.承租方需自行辦理各類(lèi)證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門(mén)的處罰由承租方承擔(dān)； 5.意向承租人已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o(wú)法滿(mǎn)足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租人須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示 ***將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www***）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，***報(bào)名（地址：***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室），遞交材料時(shí)間為：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（節(jié)假日除外）。未能提供書(shū)面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。意向承租方須提交以下報(bào)名材料： 1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2.企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 3.授權(quán)委托書(shū)（原件）及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章或指紋）； 4.自然人應(yīng)提供自然人身份證（復(fù)印件按指紋）； 5.《意向承租申請(qǐng)書(shū)》； 6.經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同。保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方須于掛牌截止時(shí)間***。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競(jìng)價(jià)***證金在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)***無(wú)息退還。 3、保證金須交納至以下指定賬戶(hù)：戶(hù) 名：*** 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行賬號(hào)：*** 4、為避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競(jìng)買(mǎi)人須以自身名下銀行賬戶(hù)完成保證金的交納和退還。 5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***，***可以?xún)鼋Y(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完整的；（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；（3）進(jìn)入競(jìng)價(jià)***所有意向承租方均不出價(jià)***）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）租賃合同簽訂后，無(wú)故不履行合同的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。 6、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)***交價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)*** 自由競(jìng)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***）服務(wù)費(fèi) 承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足。按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)交納。附件下載租賃合同（模板）.pdf 意向承租申請(qǐng)書(shū)（法人）.doc 意向承租申請(qǐng)書(shū)（自然人）.doc 聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人吳先生咨詢(xún)電話(huà) ***、*** 咨詢(xún)時(shí)間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(節(jié)假日除外) 咨詢(xún)地址 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